Colocado por: MJFOEntretanto fez se obras (colocação ar condicionado, caixilharia com guardian sun), caso peça novo certificado agora e obtenha um C posso pedir o reembolso do IMT?
Colocado por: marcoaraujo
Sim, pode, desde que tenha comprado a casa à menos de 3 anos. Está bem explicito no n.º 3 do artigo 45º do EBF.
Colocado por: PalhavaNa Era quis comprar um imóvel.Dei o sinal de reserva.
Colocado por: mhpinto
Ora aí está uma "esparrela" na qual nunca caí apesar de ter lidado por duas vezes com essa imobiliária. Eles pedem um sinal e insistem. O melhor que conseguiram de mim foi uma cópia de um cheque para eles poderem mostrar ao vendedor, sendo que o cheque ficou comigo e não no "cofre" deles.
Colocado por: JotaPQuando o normal deveria ser no dia da escritura receberiam a sua parte, do seu cliente, não?
Colocado por: marcoaraujo
Se tiver comprado a casa à menos de 3 anos e conseguir, depois das obras que fez, ter pelo menos B- (ou seja, subir 2 níveis, de D para B-), as finanças são obrigadas por lei a devolver-lhe o valor que pagou de IMT.
Serve para pedir isenções de IMI e reembolso de IMT.
Imagine que a Eugénia tinha comprado um apartamento, com certificado D, de 500 mil euros. Só de IMT tinha pago 28 mil euros.
A lei diz que as pessoas que compram casas usadas, têm 3 anos para fazerem obras e subirem o CE em 2 níveis. Se o conseguirem, as finanças devolvem o IMT.
Neste exemplo, se agora a Eugénia pedisse um novo CE e este fosse B-, as finanças teriam de lhe devolver os 28 mil euros que ela pagou de IMT.
Investe 280 euros no CE para obter um retorno de 28 mil euros, ou seja, um retorno de 1000% :)
Colocado por: ik
Não tinha conhecimento desta benesse quando fiz obras!
O mais certo era subir uma data de letras e ter acesso ao imt pago, mas tenho uma questão importante!
Após a alteração do certificado e pedido o reembolso do imt, será que as finanças vão a correr a reavaliar a moradia?
Colocado por: JotaPEntretanto hoje lá tive uma visita à casa que tenho à venda. Diz o angariados que a senhora está muito interessada... Normal, a casa é para a mãe dela e portanto não decide nada.
Colocado por: JotaPCaso não se venda é o que acontecerá, até pq já houve ofertas do nosso mínimo, mas ficam a faltar os 6000 e picos da Era.
Colocado por: marcoaraujoEstou super-interessado em comprar uma casa que está à venda através de imobiliária.vá directamente vai balcão da conservatória!!!Eles fornecem essa informação só com a morada.(quero um agradecimento,sff)
Ando a tentar descobrir quem é o proprietário, para evitar ir pela imobiliária, mas não está fácil... Só tenho a morada, para obter a informação predial simplificada no predialonline.pt preciso do número de descrição (que obviamente não tenho). Nas finanças não fornecem a caderneta predial sem ser ao proprietário. Não está nada fácil isto...
Colocado por: marcoaraujoEstou super-interessado em comprar uma casa que está à venda através de imobiliária.
Ando a tentar descobrir quem é o proprietário, para evitar ir pela imobiliária, mas não está fácil... Só tenho a morada, para obter a informação predial simplificada no predialonline.pt preciso do número de descrição (que obviamente não tenho). Nas finanças não fornecem a caderneta predial sem ser ao proprietário. Não está nada fácil isto...
Colocado por: Palhavavá directamente vai balcão da conservatória!!!Eles fornecem essa informação só com a morada.(quero um agradecimento,sff)Não sei se esquemas estão abrangidos pelos "agradecimentos"... 😂😂😂😂😉
Colocado por: Palhavavá directamente vai balcão da conservatória!!!Eles fornecem essa informação só com a morada.(quero um agradecimento,sff)
Colocado por: AnaaPara os terrenos é mais complicado.Veja-se que as investigações jornalisticas não conseguiram comprovar a titularidade dos terrenos da Ota que eram atribuídos a Mário Soares.
E se for um terreno, só a saber o nome da rua? Tb dá?