Colocado por: miguelusBoas TPER, mas você fez logo os seguros fora do banco desde o inicio do emprestimo? ou teve de esperar um tempo, pelo menos o que eu entendi no banco era que o seguro de multiriscos da casa era obrigatório durante um ano pelo menos, já o seguro de vida podia mudar logo no mês seguinte.
E sim os seguros de vida do santander são uma estupidez no valor.
Colocado por: manelvcAtenção que depois você está vinculado a esse banco/crédito 5 anos
Colocado por: andcalvarioComecei hoje a sondar os bancos nesta perspectiva.Sabe mais sobre essas condições ?
Fui ao bcp pois é onde sou cliente.
Valor 150k a 40anos
Spread 1.56( segundo o banco vai baixar pois aprovaram hoje novas condições para credito embora ainda não as pudesse aplicar neste caso pois ainda nao tinham ordem de banco)
Taeg 2.4%
Tan 1.06%
Nao me pareceu mal para começar mas vou apurar mais 4 ou 5 bancos para procurar propostas mais vantajosas e que dêem no minimo para pressionar o bcp a melhorar condições.
Como tem sido as ofertas de outros bancos no vosso caso?
Colocado por: DR1982Sabe mais sobre essas condições ?
Colocado por: larkheNeste momento tenho euribor a 6 meses , pedi uma revisão de spread ao banco e o banco aceitou fazer essa revisão mas que a nova taxa será sempre referenciada a euribor a 12 meses
Ou seja e melhor ter um spread ligeiramente mais alto com euribor a 6 meses ( neste momento -0,271%) ou um melhor spread com euribor a 12 meses(neste momento -0191%) ??
Colocado por: andcalvario
Tera que fazer as contas em função do spread que lhe vão dar versus a diferença da euribor.
Neste momento talvez não compense, mas a verdade é qie todos sabemos que invariavelmente a euribor vai voltar a subir e nesse momento ficará mais aliviado quem tiver negociado spreads mais baixos...
Poe outro lado ate subir a euribor pagara menos actualmente que tem a euribor a 6 meses mais negativa...
Colocado por: larkhe
Dai as minhas duvidas .... para já disse para analisarem e que depois da proposta deles que decidia. se faziamos a revisão ou não.
Colocado por: Doctor Z
Desde que comprei a minha residência principal, consegui negociar 2 vezes o spread, a terceira foi recusada.
Tenho CH na UCI e há 5 anos, tinha um spread de 3,4%, em 2015 consegui baixá-lo para 2,25% e em 2016 para 1,75%.
Tentei negociar abaixo de 1,75%, mas recusaram-se escondendo-se precisamente atrás do facto que tenho o meu CH com Euribor a 6 meses.
Estou seriamente a ponderar analizar o que o mercado oferece, mas lá está, é quase tudo com Euribor a 12 meses.