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Comprar casas e imóveis

IMI - ladrões

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  1.  # 1

    Acabei de pagar 235 euros só da primeira prestação do IMI, lá para Setembro é mais outra.

    Estou mesmo revoltado, cambada de ladrões. Anda um gajo a trabalhar para sustentar aqueles chulos

    Ainda pensei pedir uma reavaliação do imóvel, mas acho que ainda perdia mais

    é um T3 no conselho de Vila Franca de Xira - Forte da Casa, e estou a pagar uma taxa de 0.675% de 69.701 o que dá uma colecta de 470 euros - o que eu acho um absoluto exagero, um roubo. Mais do que eu pagaria de multa ao banco se fizesse amortização antecipada

  2.  # 2

    Colocado por: altarAcabei de pagar 235 euros só da primeira prestação do IMI, lá para Setembro é mais outra.

    Estou mesmo revoltado, cambada de ladrões. Anda um gajo a trabalhar para sustentar aqueles chulos

    Ainda pensei pedir uma reavaliação do imóvel, mas acho que ainda perdia mais

    é um T3 no conselho de Vila Franca de Xira - Forte da Casa, e estou a pagar uma taxa de 0.675% de 69.701 o que dá uma colecta de 470 euros - o que eu acho um absoluto exagero, um roubo. Mais do que eu pagaria de multa ao banco se fizesse amortização antecipada


    Os tipos têm que arranjar receitas(roubos)de qualquer maneira.

  3.  # 3

    altar,
    Ponha as coisas de outra maneira:

    Quando você sai à rua, tem de caminhar num lamaçal onde correm os seus dejectos e os dos seus vizinhos?
    O seu automóvel está estacionado, digo, o seu 4x4 está enterrado nesse lamaçal, e tem de rolar por caminhos de cabras cheios de pedras e matagal?

    Tem transportes públicos, serviços de saúde, escolas primárias e secundárias, policiamento, etc. no Forte da Casa?

    DE ONDE é que você pensa que vem o dinheiro para manter as infraestruturas, equipamentos, e pagar ordenados a todos os que O servem?
    É dos impostos que VOCÊ paga, não é?

    Revolte-se antes contra os que NÃO PAGAM impostos.
    Os portugueses são recordistas em fuga aos impostos! E, ISTO SIM, É QUE É UMA GRANDESSÍSSIMA VERGONHA!

    Esses, que utilizam (sem pagar-o-que-devem) os nossos passeios, as nossas ruas e estradas, as redes de esgoto públicas, os nossos hospitais, escolas, etc. é que são os ladrões.

    Para além da «fuga» (não declaração de rendimentos), há ainda os que simplesmente não pagam o que devem.
    Segundo o Jornal de Notícias (de há cerca de 1 anos):
    «As estatísticas mostram que Portugal tem entre 10 e 14 mil milhões de euros em dívidas fiscais por cobrar, que representam 38% do total das receitas tributárias. O valor corresponde a cerca de 10% da riqueza produzida num ano, e daria para pagar, por exemplo, cinco planos anti-crise, mais de dez pontes Vasco da Gama ou mais de três défices orçamentais.
    Só as dívidas em execução fiscal representam 38% das receitas fiscais cobradas, uma marca isolada no contexto da Zona Euro, e que, entre os 30 países da OCDE, só é ultrapassada pela Eslováquia . Espanha, França e Alemanha têm níveis de incumprimento bem abaixo dos dois dígitos.»
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mgrocha, aeglos, Rogerio Goncalves, lobito, ifnunes, Ed-l, aquapego, cmbp

  4.  # 4

    Colocado por: Luis K. W.altar,
    Ponha as coisas de outra maneira:

    Quando você sai à rua, tem de caminhar num lamaçal onde correm os seus dejectos e os dos seus vizinhos?
    O seu automóvel está estacionado, digo, o seu 4x4 está enterrado nesse lamaçal, e tem de rolar por caminhos de cabras cheios de pedras e matagal?

    Tem transportes públicos, serviços de saúde, escolas primárias e secundárias, policiamento, etc. no Forte da Casa?

    DE ONDE é que você pensa que vem o dinheiro para manter as infraestruturas, equipamentos, e pagar ordenados a todos os que O servem?
    É dos impostos que VOCÊ paga, não é?

    Revolte-se antes contra os que NÃO PAGAM impostos.
    Os portugueses são recordistas em fuga aos impostos! E, ISTO SIM, É QUE É UMA GRANDESSÍSSIMA VERGONHA!

    Esses, que utilizam (sem pagar-o-que-devem) os nossos passeios, as nossas ruas e estradas, as redes de esgoto públicas, os nossos hospitais, escolas, etc. é que são os ladrões.

    Para além da «fuga» (não declaração de rendimentos), há ainda os que simplesmente não pagam o que devem.
    Segundo o Jornal de Notícias (de há cerca de 1 anos):
    «As estatísticas mostram que Portugal tem entre 10 e 14 mil milhões de euros em dívidas fiscais por cobrar, que representam38%do total das receitas tributárias. O valor corresponde a cerca de 10% da riqueza produzida num ano, e daria para pagar, por exemplo, cinco planos anti-crise, mais de dez pontes Vasco da Gama ou mais de três défices orçamentais.
    Só as dívidas em execução fiscal representam 38% das receitas fiscais cobradas, uma marca isolada no contexto da Zona Euro, e que, entre os 30 países da OCDE, só é ultrapassada pela Eslováquia . Espanha, França e Alemanha têm níveis de incumprimento bem abaixo dos dois dígitos.»


    Luís...

    Devemos revoltar-nos mais com as fugas de capitais em ofshores não?Admíra-se que as pessoas fujam com pouco poder de compra?
    Observe também as estatísticas a nível europeu do fosso de ordenados administrativos em relação aos outros.
    Observe quanto paga de electricidade em relação ao nível de vida europeu,observe quanto paga de ISP em relação à europa...há muito por dfizer não é?

  5.  # 5

    Colocado por: Jorge Rocha
    Colocado por: Luis K. W.altar,
    Ponha as coisas de outra maneira:

    Quando você sai à rua, tem de caminhar num lamaçal onde correm os seus dejectos e os dos seus vizinhos?
    O seu automóvel está estacionado, digo, o seu 4x4 está enterrado nesse lamaçal, e tem de rolar por caminhos de cabras cheios de pedras e matagal?

    Tem transportes públicos, serviços de saúde, escolas primárias e secundárias, policiamento, etc. no Forte da Casa?

    DE ONDE é que você pensa que vem o dinheiro para manter as infraestruturas, equipamentos, e pagar ordenados a todos os que O servem?
    É dos impostos que VOCÊ paga, não é?

    Revolte-se antes contra os que NÃO PAGAM impostos.
    Os portugueses são recordistas em fuga aos impostos! E, ISTO SIM, É QUE É UMA GRANDESSÍSSIMA VERGONHA!

    Esses, que utilizam (sem pagar-o-que-devem) os nossos passeios, as nossas ruas e estradas, as redes de esgoto públicas, os nossos hospitais, escolas, etc. é que são os ladrões.

    Para além da «fuga» (não declaração de rendimentos), há ainda os que simplesmente não pagam o que devem.
    Segundo o Jornal de Notícias (de há cerca de 1 anos):
    «As estatísticas mostram que Portugal tem entre 10 e 14 mil milhões de euros em dívidas fiscais por cobrar, que representam38%do total das receitas tributárias. O valor corresponde a cerca de 10% da riqueza produzida num ano, e daria para pagar, por exemplo, cinco planos anti-crise, mais de dez pontes Vasco da Gama ou mais de três défices orçamentais.
    Só as dívidas em execução fiscal representam 38% das receitas fiscais cobradas, uma marca isolada no contexto da Zona Euro, e que, entre os 30 países da OCDE, só é ultrapassada pela Eslováquia . Espanha, França e Alemanha têm níveis de incumprimento bem abaixo dos dois dígitos.»


    Luís...

    Devemos revoltar-nos mais com as fugas de capitais em ofshores não?Admíra-se que as pessoas fujam com pouco poder de compra?
    Observe também as estatísticas a nível europeu do fosso de ordenados administrativos em relação aos outros.
    Observe quanto paga de electricidade em relação ao nível de vida europeu,observe quanto paga de ISP em relação à europa...há muito por dfizer não é?


    Como se pode revoltar contra quem não paga impostos?

  6.  # 6

    Colocado por: Jorge RochaComo se pode revoltar contra quem não paga impostos?

    Revolto-me contra quem não paga o que deve (*) porque, por causa deles, EU PAGO QUASE O DOBRO DO QUE DEVIA !


    (*) isto abrange desde as casas de alterne, aos advogados que não passam recibos!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gonçalo, Rogerio Goncalves, aquapego
    • altar
    • 22 março 2010 editado

     # 7

    O problema é que não estamos a falar de um impostozinho, em alguns casos chega a ser 1000 e tal euros por ano

    Eu fico agora com mais uma despesa de 50 euros mensais por uma casa que de luxo não tem absolutamente nada...é um vulgaríssimo T3

    este imposto é um encargo pesadíssimo para 90% dos portugueses que em média auferem menos de 1000 euros mensais, para não falar quem tem filhos, reformados...etc...este imposto é suficiente para o estado ficar com 1 subsídio de férias

    quem está isento conte com mais esta despesa no futuro que lhes vai sair bem pesada no orçamento familiar

    Ao comprar uma casa muito jovem nem pensa nisto, nem inclui esta despesa no seu orçamento, erro grave porque a isenção não dura para sempre e as taxas praticadas por muitas autarquias é a máxima
    • eu
    • 22 março 2010

     # 8

    Eu concordo que existam impostos e que todos os paguem. No entanto, os impostos devem ser cobrados sobre actividades não essenciais, como o consumo de bens e serviços não essenciais.

    Sou totalmente contra o pagamento de impostos só porque... temos uma casa. Pagamos impostos brutais sobre a construção, pagamos impostos na aquisição e depois... ainda temos que pagar impostos sobre a utilização? É um roubo.

    Luis, sobre os seus exemplos: sobre o saneamento, pagamos uma taxa com a conta da água. Relativamente às estradas, pagamos taxas de circulação e impostos BRUTAIS sobre os combustíveis.

    o IMI, na realidade, é usado para pagar os salários principescos de muitos parasitas partidários que gravitam em torno das Câmaras Municipais.

  9.  # 9

    Vejam o que se passa no meu concelho, um relato bem real de um agregado familiar :

    João Pedro e Susana Guerra, tem ambos 37 anos e vão ter de pagar, cada um, cerca de 200 euros de IMI referentes à casa onde vivem. Apesar de serem casados, as notificações vieram em separado, mas o casal vai ter de arranjar 400 euros. “Só um de nós é que trabalha. Com um salário de 800 euros e uma prestação da casa de 537 euros, não conseguimos dinheiro para pagar as despesas correntes quanto mais para pagar o IMI”, referem.

    A situação do casal Guerra é idêntica há de centenas de famílias do concelho de Vila Franca de Xira que não conseguem pagar o IMI e estão a ser alvo de processos que podem culminar com a penhora de bens ou até de parte dos seus salários. Os juros acumulam-se e os montantes em dívida crescem a um ritmo idêntico da aflição dos contribuintes em falta.

  10.  # 10

    Colocado por: altarVejam o que se passa no meu concelho, um relato bem real de um agregado familiar :

    João Pedro e Susana Guerra, tem ambos 37 anos e vão ter de pagar, cada um, cerca de 200 euros de IMI referentes à casa onde vivem. Apesar de serem casados, as notificações vieram em separado, mas o casal vai ter de arranjar 400 euros. “Só um de nós é que trabalha. Com um salário de 800 euros e uma prestação da casa de 537 euros, não conseguimos dinheiro para pagar as despesas correntes quanto mais para pagar o IMI”, referem.

    A situação do casal Guerra é idêntica há de centenas de famílias do concelho de Vila Franca de Xira que não conseguem pagar o IMI e estão a ser alvo de processos que podem culminar com a penhora de bens ou até de parte dos seus salários. Os juros acumulam-se e os montantes em dívida crescem a um ritmo idêntico da aflição dos contribuintes em falta.


    Gostava de perceber é que como um casal que só recebe 800€ se mete a pagar uma prestação de 537€, ok um deles pode ter perdido o emprego mas de qualquer forma é uma fatia muito grande do rendimento só para a casa. Neste caso passa por enfrentar a dura realidade que é vender a casa e comprar uma mais modesta.

    Isto sem por em causa os chulos dos Sr. das camaras municipais.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: aquapego

  11.  # 11

    Mais um argumento a favor do arrendamento.

  12.  # 12

    Colocado por: rjmsilvaMais um argumento a favor do arrendamento.


    Pois nem me tinha ocorrido isso, procurava algo entre 400 e 500 e não tinha mais qualquer despesa com a casa.

  13.  # 13

    Concordo com o hfviegas, mas se se queixam do IMI, porquê que não se queixa dos impostos sobre os veiculos e combustiveis e as portagens e os eco valores e já agora dos preços dos bilhetes de futebol que apesar de caros está lá muita gente......

    Conhecem a REALIDADE fora de Portugal, ou falam porque ouviram dizer, já vivi em Espanha, França e Alemanha, a unica coisa que encontrei identica são os preços do Lidl......
    •  
      FD
    • 22 março 2010

     # 14

    O IMI desse T3 está a ser calculado pelas regras anteriores, cujas taxas vão dos 0,4% aos 0,7%. Aconselho a fazer o cálculo do "novo" valor patrimonial e ver se compensa pedir a nova avaliação. As taxas para a nova forma de cálculo vão dos 0,2% aos 0,4%, depende do que é que a Câmara Municipal decidiu para o ano em questão.

    Alguém da minha família paga 100€ por mês de IMI. Uma renda. E eu também pagarei algo parecido num futuro próximo.
    Já por aqui tenho avisado para terem muito cuidado com as áreas das casas que estão a construir... é que a área é o principal factor de cálculo do IMI. E casas com 300m2 pagam um absurdo... quando apenas 1/3 ou menos dessa área será utilizada.

    Concordo com os impostos sobre a propriedade.
    Acho que as Câmaras Municipais deveriam ter receitas como uma empresa em vez de dependerem fortemente do Orçamento do Estado.
    E essas receitas podem ser obtidas de três formas:
    - licenciamentos (mais construção)
    - taxas e impostos municipais recorrentes
    - IRS/IRC
    O objectivo será criar concorrência entre municípios de forma a que, como com as empresas, se evolua e se tenha mais por menos.
    Depois, indexava-se o rendimento futuro dos decisores municipais com base nos resultados actuais e futuros, incluindo talvez um índice de satisfação dos munícipes.
    Em vez de ganharem 3.000€/mês enquanto lá estão, poderiam ganhar até 10.000€ ou mais por mês, durante largos anos, desde que os resultados presentes e futuros fossem satisfatórios. Uma espécie de responsabilização e prémio diferido.

  15.  # 15

    Colocado por: AsilvamachadoConcordo com o hfviegas, mas se se queixam do IMI, porquê que não se queixa dos impostos sobre os veiculos e combustiveis e as portagens e os eco valores e já agora dos preços dos bilhetes de futebol que apesar de caros está lá muita gente......

    Conhecem aREALIDADEfora de Portugal, ou falam porque ouviram dizer, já vivi em Espanha, França e Alemanha, a unica coisa que encontrei identica são os preços do Lidl......


    Porque o IMI, é aquele que bate mais todos os anos, não há nenhum imposto todos os anos de 400€ de uma vezada, uma casa de 250.000 que é cara mas não é nada do outro mundo paga 1000€ todos os anos na grande maioria das câmaras municipais 0,4%. Isto é um verdadeiro absurdo uma pessoa já faz sacrificios para ter uma casa com que sonha mas depois vem o estado e coloca-nos em dificuldades financeira desnecessariamente. Só na urbanização onde moro fazendo contas assim por alto a camara deve mamar uns 4.000.000€ estamos a falar de uma urabanização com umas 30 moradias e uns 500 apartamentos. Se isto não é um verdadeiro roubo não sei o que será.

  16.  # 16

    Só para comparar com números reais:

    T2 em Bruxelas (de 1955), 2009: 713,94 euros

    Algures na Escócia: um recém-chegado a Portugal explicava que uma das razões da mudança (além do clima) era o IMI, quase 1700 libras por ano (o que deve dar cerca de 2000 euros ou isso)

  17.  # 17

    Colocado por: lobitoSó para comparar com números reais:

    T2 em Bruxelas (de 1955), 2009: 713,94 euros

    Algures na Escócia: um recém-chegado a Portugal explicava que uma das razões da mudança (além do clima) era o IMI, quase 1700 libras por ano (o que deve dar cerca de 2000 euros ou isso)


    Mas um casal jovem actualmente deve ganhar à volta de 700€ cada um se comprarem um casa de 100.000€ que não é nada de especial pedindo todo o dinheiro ao banco paga com seguros etc... uns 400€ depois condominio, luz, agua, gas. Mais alimentação e um carrito sobra o quê?

    100.000 * 0,4% = 400€ para a câmara mamar de imposto.

    Quanto é que ganham esse senhores em bruxelas e na escócia não deve ser 700€.

    Este é o grande problema de IMI não é equitativo como é o IRS que paga mais quem tem mais. No IMI pagam todos a mesma % quer tenham dificuldades ou não.

    E depois ainda há outra questão que são as casas que não tem reavaliação há por ai grandes casarões com IMI´s ridiculos simplesmente porque as casa não foram reavaliadas.

    Conclusão este IMI não é justo.

  18.  # 18

    Não, se calhar não ganham isso. Mas se ganhassem o equivalente, se calhar alugavam em vez de comprar. Mas se comprassem, também não tinham 8 anos de isenção de IMI.

    O facto de haver casarões não avaliados não tem nada a ver com a discussão se 0,675% de IMI é um valor justo ou não.

  19.  # 19

    Colocado por: lobitoNão, se calhar não ganham isso. Mas se ganhassem o equivalente, se calhar alugavam em vez de comprar. Mas se comprassem, também não tinham 8 anos de isenção de IMI.

    O facto de haver casarões não avaliados não tem nada a ver com a discussão se 0,675% de IMI é um valor justo ou não.


    Tem tudo a ver, se todos os casarões e casinhas fossem reavaliadas, passavam a pagar todos mais, podendo assim baixarem as taxas para um valor mais justo não me parece nada justo eu pagar 600€ e outro com uma casa bem maior que a minha pagar apenas 60€ simplemente porque a comprou a 20 anos atrás se houvesse reavaliação de todas as casa se calhar passariamos a pagar por cada casa o valor equivalente cada um 330€.

    Imagine um prédio em Lisboa daqueles bem antigos com grandes áreas de 1920 por exemplo, O prédio tem 10 andares o valor de cada habitção são 300€ como não há reavaliação cada dono paga 18€, eu vou e compro a casa que custa 300.000€ ficam 9 pessoas a pagar 18€ e eu pago 1200€ acha isto justo?

    Se calhar ao ser vendido um andar num determinado prédio todo o prédio fosse reavaliado, poder-se ia cobrar 0,1% em vez que 0,4% e as câmaras lucrariam ainda mais pois daria 3.000€ em vez de 1200 + 18€ x 9

    Isto é um exemplo hipotectico mas acontece muito em zonas com casas antigas.

  20.  # 20

    Colocado por: hfviegas
    Colocado por: lobitoNão, se calhar não ganham isso. Mas se ganhassem o equivalente, se calhar alugavam em vez de comprar. Mas se comprassem, também não tinham 8 anos de isenção de IMI.

    O facto de haver casarões não avaliados não tem nada a ver com a discussão se 0,675% de IMI é um valor justo ou não.


    Tem tudo a ver, se todos os casarões e casinhas fossem reavaliadas, passavam a pagar todos mais, podendo assim baixarem as taxas para um valor mais justo não me parece nada justo eu pagar 600€ e outro com uma casa bem maior que a minha pagar apenas 60€ simplemente porque a comprou a 20 anos atrás se houvesse reavaliação de todas as casa se calhar passariamos a pagar por cada casa o valor equivalente cada um 330€.

    Imagine um prédio em Lisboa daqueles bem antigos com grandes áreas de 1920 por exemplo, O prédio tem 10 andares o valor de cada habitção são 300€ como não há reavaliação cada dono paga 18€, eu vou e compro a casa que custa 300.000€ ficam 9 pessoas a pagar 18€ e eu pago 1200€ acha isto justo?

    Se calhar ao ser vendido um andar num determinado prédio todo o prédio fosse reavaliado, poder-se ia cobrar 0,1% em vez que 0,4% e as câmaras lucrariam ainda mais pois daria 3.000€ em vez de 1200 + 18€ x 9

    Isto é um exemplo hipotectico mas acontece muito em zonas com casas antigas.

    Acontece o mesmo com o Imposto de Circulação, com os contratados da Função Pública, com as reformas, com os regulamentos de construção, enfim com tudo.

    As leis normalmente não têm retroactividade...
    Mas eventualmente todas as casas serão re-avaliadas, dado que de cada vez que muda o proprietário a casa é re-avaliada. Além disso as finanças estão a actualizar algumas avaliações, mas como temos milhões de artigos matriciais e o estado está a "emagrecer-se" de colaboradores, irá demorar o seu tempo.

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