Colocado por: MSA001
Não acredito nisso. Nem vejo em parte alguma essa situação a escrita. Se assim fosse a maior parte das pessoas não faziam seguros fora.
Conta ordenado, pagamento multibanco 500 euros semestre, património financeiro 5mil e débito directo
Colocado por: ricardo33020Nmex a forma detalhada para análise da variação do seguro pode ser feita através do seguinte quadro:
Colocado por: ricardo33020.
Colocado por: nmex2
Ricardo
se cumprir religiosamente o contrato (os 40 anos) E (repito E) o indexante não se alterar (estamos a falar de CH com taxa variável, certo) sim, pode analisar baseado nessa tabela.
agora se começar a fazer amortizações, que já disse que é o seu objectivo, o valor do capital em dívida (utilizando a tabela da direita, do capital actualizado nas anuidades (e tem aqui outro ponto a ver, já digo abaixo)) vai diminuir mais rapidamente do que o previsto pela tabela, logo o valor do prémio anual/mensal irá variar - deixa de poder comprar por essa tabela
ou se o indexante variável, variar, como expectável que é, a relação entre o que a ortiza e o que paga de juros é alterada, e novamente o valor do capital em dívida tem um comportamento diferente do da tabela, e conseguinte (novamente) os valores dos prémios.
em teoria, e imaginando que a tendência dos indexante é subir, estas variações são em sentindo oposto, amortizando ora pagar menos seguro, mas o aumento do indexante fará que pagará um pouco mais de seguro, as diferenças podem não ser muito grandes, mas são diferenças... e dificilmente haverá "pontaria" para que uma anule a outra.
o ponto que me referia lá atras era relativamente há avaliação do capital em dívida para cálculo do prémio a pagar. No quadro do lado esquerdo, o capital em dívida nunca é actualizado - o valor do prémio sobe o que se vê. No lado direito, refere q o capital é revisto nas anuidades, ou seja, poderá estar a pagar 11 meses de seguro por ano sobre um valor de capital em dívida superior ao que realmente deve.
tenho esse cálculo feito algures, como exemplo, as diferenças não são significativas, mas é dinheiro do cliente, e em alguns casos suficiente para pagar as taxas/taxinhas e comissões que vão aparecendo e/ou aumentando.
Colocado por: ricardo33020MSA001 este produtos foram negociados, certo
Colocado por: luisDScomo é que eu coloco aqui o pdf?
Colocado por: ptuga
Acho que basicamente o que refere è que as seguradoras dão uma fotografia quando o ideal era ter um filme, as ferramente que permitissem essa tabela ser dinâmica e ajustável.
Colocado por: ricardo33020Um análise rápida e olhando apenas para as tabelas de um e outro a Prevoir tem valores mais competitivos até sensivelmente aos 25-30 anos de crédito.
Colocado por: Dj_C
Bom dia, basta ao colocar novo comentário "adicionar ficheiro" e escolher o ficheiro.
Tenha atenção ao tamanho máximo de 5MB.
Cumps,
Dj_C
Colocado por: ricardo33020O apresentado é o IDPAC66 <=> ITP66%
Realmente um tipo chegado aos 55-65 anos paga uma pipa de massa, recebi da Prevoir também é também notei isso.
Colocado por: nmex2
afirmativo
eu não digo que as seguradoras/bancos o fazem com intenções menos boas, até porque, primeiro não existe essa obrigatoriedade (que tenha conhecimento) e depois com a cultura financeira existente em Portugal, a maioria iria descurar essa informação.
defendo é que se o cliente se tornar mais informado e por consequencia mais exigente na informação prestado, só terá benefícios.
a informação existe, uma pública outra mais "escondida", mas acessível se bem conversada, e muita ignorância e desconhecimento pelo meio( o exemplo do costume "ah isso não sei, já sai assim do computador"...)
claro que depois dá algum trabalho - e ter trabalho, infelizmente, as pessoas não gostam.... preferem um link ou um simulador na net, até que decida por elas. do que aprender e fazer as suas contas...
se era mais simpático haver um simulador/ferramenta que fizesse isso tudo, claro, mas dado o número de variáveis e a cobrir todos os casos (veja-se os simuladores acuais dos bancos, que muitas vezes nem acertam para o próprio produto, quanto mais para comparações), e associado ao "sentido crítico" do cliente CH médio, que diferença faz.
penso que quem tenha mesmo interesse, deve fazer o esforço extra de tentar compreender e fazer, com mais ou menos difciculdade, e haverá sempre alguém para ajudar, os outros, o spread mais baixo, ou o valor total ser mais baixo suficiente.
tomar uma decisão que leva uma grande percentagm do rendimento mensal de uma família, durante décadas, bastado em meia dúzia de simulações e outras tantas "contas de merceeiro" faz confusão.
agora depende de cada um.... ;)