Colocado por: Palhavacomo alguém no seu perfeito juízo pode confiar num agente imobiliário em detrimento de um advogado...
Colocado por: PalhavaSim...mas habitualmente o advogado dela pelos interesses do cliente.
Para além de que a verificação de uma venda e escritura fica por menos que os habituais 5% das imobiliárias.
Colocado por: PalhavaMuitos negócios acentam na ignorância.
Colocado por: Palhava.mas habitualmente o advogado dela pelos interesses do cliente.
Colocado por: PalhavaO que faz temer alguém comprar ou vender sem ser por intermédio das imobiliárias?
Quem pensa que vender uma casa não dá trabalho, ou é louco ou nunca teve que vender uma.
Colocado por: PalhavaSó não sei como se tiram asguiasnas finanças, mas também não deve ser nada do outro mundo.
Colocado por: DartasQuem pensa que vender uma casa não dá trabalho, ou é louco ou nunca teve que vender uma.
Colocado por: marcoaraujoJá disse e volto a repetir neste tópico. As imobiliárias são necessárias apenas em duas situações:
1) a casa não está habitada - neste caso dá-se a chave à imobiliária e o proprietário não necessita meter os pés no imóvel enquanto a casa não for vendida, nem se chateia durante o processo;
2) a casa está num local apetecivel para compradores estrangeiros (os tais que só confiam em imobiliárias para comprar)
Se a casa não está enquadrada numa destas duas situações, mais vale vender a titulo particular.
Colocado por: eu
Eu vendi o meu antigo apartamento em Setembro por venda direta.
Deu imenso trabalho! A canseira que foi ir comprar um cartaz de "vende-se" ao chinês e escrever lá o nr de telefone. E colocar um anúncio online? Foram noitadas e noitadas a colocar o anúncio no imovirtual. E as visitas? Que trabalheira ter que abrir a porta do apartamento, mostrar as divisões e responder a perguntas.
De facto, percebe-se porque é que as imobiliárias pedem 5000 + IVA por este trabalho todo...
Colocado por: PalhavaEntão é só o ponto 2 .
pois o ponto 1 está ao alcance de qualquer um que queira fazer o esforço e poupar para cima de 5mil euros.
Colocado por: marcoaraujoJá disse e volto a repetir neste tópico. As imobiliárias são necessárias apenas em duas situações:
1) a casa não está habitada - neste caso dá-se a chave à imobiliária e o proprietário não necessita meter os pés no imóvel enquanto a casa não for vendida, nem se chateia durante o processo;
2) a casa está num local apetecivel para compradores estrangeiros (os tais que só confiam em imobiliárias para comprar)
Se a casa não está enquadrada numa destas duas situações, mais vale vender a titulo particular.
Colocado por: martuxaPoderei ainda acrescentar um 3 ponto : se tem uma casa nova em vista na mesma imboliaria que quer comprar, mas depende da venda da sua para segurar essa casa. nesse caso tentar negociar a comissão e a trabalheira toda será que não valerá o dinheiro?? é imenso, mas mesmo assim, actualmente estou a ponderar essa situação, pus o meu imovel a venda por via particular, mas ao mesmo tempo gostava de segurar uma moradia que ando a namorar ha tempos. E , no meio disto tudo , se a imobiliária conseguir conciliar as escrituras de forma a que eu nao fique temporariamnte sem casa... aí seria ouro sobre azul