Colocado por: Carla Alexa Costapara
Colocado por: tedds
Comigo estiveram parados desde maio até ao final de julho, depois pararam outra vez e só terminaram a primeira laje no início de dezembro. Apesar da insistência a ligar para todos ninguém se digna a dar retorno... Nem a Century XXI consegue falar com eles...
Colocado por: LCLAOlá,
Depois de ler os vossos comentários, ficou mais que confirmada as minhas desconfianças e constatações.
Há aproximadamente 2 meses comecei um processo "chave na mão" com a Forsize mas devido aos sinais de pouca disponibilidade e muito fraca comunicação que mostraram na fase inicial do projecto, perdemos a confiança e pedimos rescisão.
Pagamos 1000EUR+IVA para darem início ao estudo prévio. Supostamente era para entregarem em 2 semanas e passado 2 meses, só depois de uma reclamação, apresentaram uma planta com medidas que não iam de encontro com as dimensões do lote.
Neste momento estamos a procura de uma empresa com boa referência na zona do Seixal para Projeto e Construção de uma moradia. Têm referencias?
Colocado por: ERGOBoa tarde à todos neste fórum,
Infelizmente por razões profissionais, estou a apoiar um cliente ( e amigo) numa luta para que a sua obra termine. Com o sem esta empresa.
Desde cedo ( ainda em projeto), foram-se acumulando atrasos que faz virar qualquer sonho em Pesadelo.
Parece-me queixa comum a falta de responsabilidade e a ausência de comunicação para com os intervenientes em obra. Incluindo o próprio cliente.
Inútil será dizer que, no meu caso, já foram ultrapassados todos os prazos, licenças de obras caducadas, calendarização da obra, prazo de entrega em Obra, etc....
Muitas respostas evasivas, com ou sem pressão jurídica, poucas ou nenhuma soluções. Nunca vi nada igual.
De nada serve, como já li neste fórum, passar um atestado de incompetência aos Donos de Obra ( Cliente) até porque nem todos foram atrás da solução mais económica. Acredito que muitos, foram (in)genuinamente levados a pensar que estariam perante um empreiteiro de confiança apresentado por uma imobiliária de renome internacional.
Sobre estes últimos, caberia a eles pronunciarem-se publicamente e zelar também pelos Sonhos que também promoveram e cujos terrenos venderam ….mas a agilidade jurídica dos contratos pode comprometer esta visão. Ou não. Talvez um bom e ilustre advogado encontre uma co-responsabilidade.
Acredito que os prejuízos (sempre para os clientes) já se cifram aos milhares de euros. Muitos já devem ter pago "obra" que nem sequer ainda foi realizada ou apenas está consignada num auto de medição cujo cliente ( ou Fiscal) nem presenciou nem assinou.
Resultado: quando pensam em desistir, o investimento já foi tanto que vão (des)esperando ( em vão) que a empresa execute mais algum trabalho. De igual modo, não encontram ninguém que conclua a obra, seriamente, sem um arrombo no orçamento !
Posto isto, só de forma concertada é que talvez possam mudar o rumo desta situação e reaver aquilo que ainda possa ser ressarcido. Denunciar publicamente os incumprimentos é o primeiro passo.
Espero poder continuar a ajudar este fórum naquilo que possa ser partilhado publicamente , evitando deste modo, que outros vivam desastrosamente o sonho de construir a sua própria casa.
Cumprimentos ao Fórum,
José
Colocado por: Carla Alexa Costa
Muito obrigado pelo testemunho, coloco as minhas palavras nas suas.
Infelizmente mantém-se tudo na mesma, falta de comunicação e quando há comunicação não é correcta, dizem que vão retomar na próxima semana, e passam-se meses e meses, uma vergonha.
Em 7 meses fizeram: canalização, electricidade e capoto e pronto.
Onde é que me fui meter!!!!!!
Colocado por: Joao Dias
Sem saber ao certo ás especificações do projecto é muito dificil de dizer.
Do que conheço, os valores médios de construção de raiz em Cascais, depois de tudo pronto com arranjos exteriores incluidos andam na ronda dos 1600,00€/1800,00€ m2.
Das moradias "mundanas" em que temos trabalhado, uma habitação com cerca de 120m2 de área de implantação distribuida por 2 pisos, com garagem anexa lateral em terrenos de sensivelmente 250m2/350m2, têm andado na ronda dos 320.000,00€/380.000,00€.
Isto moradias normalissimas e sem grandes investimentos de maior.
Depois as mais "trabalhadas" em que andamos começam nos 600,000.000€ até aos vários Milhões.
Há um pouco de tudo.
Na minha modesta opinião e julgando apenas por uma única foto, acho francamente que faltam pelo menos uns 80.000,00€ para mais no mercado actual para levar o projecto da moradia da foto a bom porto.
Colocado por: SnufflesComecei ainda em março do ano passado e posso lhe dizer que estou a construir a 850€ o m2 com tudo incluído até arranjos exteriores... (chave na mão).
Colocado por: SnufflesEu actualmente estou a construir moradia isolada de 3 pisos com 90m2 por piso excepção da cave de 100m2 no concelho de cascais
Colocado por: ADROatelierCarla Alexa,
o que lhe falta para terminar, em termos de obra?
Colocado por: Picareta
Quem é o coordenador de segurança?
Colocado por: RUIOLI
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