Colocado por: bettencourtO valor das casas vão descer uns 50%
Actualmente existem pequenos prédios sem elevador na grande Lisboa com uma taxa de infectados de 100%
Colocado por: JoelM
não sabe... da mesma maneira que há umas semanas não se sabia se ou quando o preço ia parar de subir, agora também não se sabe se e quanto irão baixar! Simplesmente o mercado está parado, não se compra nem vende. Quem precisa mesmo de vender, irá provavelmente baixar o preço, mas quem não precisa, irá simplesmente esperar por melhores dias!
Colocado por: CarvaiNão acredite em ninguém, porque ninguém sabe ao certo o que vem aí.
Colocado por: JoelM
não sabe... da mesma maneira que há umas semanas não se sabia se ou quando o preço ia parar de subir, agora também não se sabe se e quanto irão baixar! Simplesmente o mercado está parado, não se compra nem vende. Quem precisa mesmo de vender, irá provavelmente baixar o preço, mas quem não precisa, irá simplesmente esperar por melhores dias!
Colocado por: PolskiEntão e a previsão de construção m2,1200€ ainda se vai manter ou vai baixar também? As vacas gordas, parece que já estão a dar menos leite 😂! Parece que quem não estiver independente dos bancos é que se vai safar 😂Nao me parece que va baixar assim tanto, porque naonfoi só o preço da mao de obra que aumentou, Raramente nos contentamos com uma casa normal atualmente...
Colocado por: ardi_so_euBoa tarde,
Já tinha o CPCV assinado, sem cláusula para pandemias claro. A escritura (que seria este mês) foi cancelada/adiada para sabe-se lá quando. Neste momento, não queria avançar com a compra. Ninguém numa situação destas quer. Estava a comprar para habitação própria, dada a loucura do valor das rendas, numa cidade inflacionada e não propriamente algo do meu gosto mas algo (prédio antigo, sem elevador, sem garagem). Que alternativas tenho agora? Se a data limite que está no CPCV para a escritura passar (que passará certamente, pois é abril), o que acontece? O contrato fica sem efeito? Perco o dinheiro? Que soluções há para quem foi apanhado no limbo de já ter o CPCV mas ainda não ter assinado a escritura. As pessoas que (segundo as notícias, são muitas) desistiram de comprar mesmo já com o CPCV assinado, perdem o valor que já tinham pagado de entrada ou há alguma forma (como a de passar a tal data limite para a escritura) de se reaver esse valor e a compra não seguir e o contrato ficar sem efeito?
Colocado por: RCF
Ou chega a acordo com o vendedor ou perde o sinal.
Quem desmarcou a escritura?
Compreendo as dificuldades, mas não é impossível fazer uma escritura.
Colocado por: ardi_so_eu
Obrigada. A imobiliária cancelou a escritura. Duvido que os vendedores queiram desistir da venda. Sim, não é impossível fazer uma escritura, mas para já temos tudo estagnado e, como disse, se houvesse alternativa preferia não seguir com a compra. Pergunto é se passando a tal data limite da escritura, que não é culpa de nenhuma das partes, perco o sinal também ou se o contrato fica sem efeito (uma vez que a culpa de não ser assinado até essa data ultrapassa o comprador e o vendedor, não faz muito sentido que quem seja prejudicado seja o comprador e o vendedor o beneficiado)
Colocado por: ardi_so_euOk, obrigada. Sim, de facto diz que me compete a mim marcar a escritura. A imobiliária cancelou a escritura por causa dos serviços onde a faríamos terem sido encerrado. Poderia haver alguma legislação em vigor para situações destas (estado de emergência, pandemias) que, estando omissa no contrato, poderia ter valor, mas então parece que não haverá e agora resta-me ou perder o dinheiro ou avançar com uma compra que, nesta situação, ninguém teria vontade de avançar. Obrigada pela explicação.
Colocado por: newtoncNa verdade, só perderá o sinal se, em condições de marcar a escritura não o fizer. Ninguém perde sinal se houver incumprimento temporário por força maior. E mais, a outra parte terá obrigatoriamente de proceder na notificação admonitória antes de tentar lhe reter o sinal.