Colocado por: Palhava
Mais do que as marcas, estão os clientes enganados e a ser enganados.
Gostava muito que houvesse um inquérito estatístico com algumas perguntas sobre o nível de satisfação perante o papel da mediação imobiliária, que se poderia fazer a clientes compradores e vendedores.
Ora aí está uma coisa que não interessa a algumas facções.
Colocado por: NLuzPagar a comissão a 100% num CPCV ?
Nunca o faço nem farei.
Se a imobiliária quer ser parceiro de negócio, para mim o negócio só acaba quando é feita a escritura de venda e o cheque cai na conta.
Há pois é.
Só faço negócios assim.
Colocado por: carlos almeidaJoseduro
Num contrato de mediação é aceitável que a imobiliária diga " nãos sei quanto vale", não acha que a imobiliária deve apresentar ao proprietário/vendedor um valor que seria aceitável vender após fazer um estudo do mercado onde está situado o andar. Pode indicar-nos num contrato de mediação o que é expetável obter da imobiliária que justifique a comissão que levam
obrigado
Colocado por: PalhavaOs agentes nem sempre são os mais da fita.
Também há clientes levados da breca...
Joseduro já teve clientes difíceis de aturar? Ou o cliente tem sempre razão e é preciso engolir sapos?
Colocado por: Damiana Maria
Aqui há meses, neste verão último, já depois da pandemia, eu e o meu irmão mais velho resolvemos vender - sem recorrer a mediação - um apartamento modesto que nos veio por herança; anúncio em plataformas grátis, ou quase e no texto do anúncio estava explicado em três lugares - início, meio e final - que não pretendíamos mediação.
Vendemos a um particular mas os telefonemas de agencias foram uns 80% do total dos contactos.
Gostava de saber a sua opinião sobre a formação dada, em relação a este tipo de anúncios - insistir até à náusea?
Colocado por: DR1982Qual a vantagem de procurar uma agente imobiliário ?
Ter de pagar a mais um intermediário ?
Colocado por: hangasJoseduro,
Trago-lhe uma questão não consensual para a qual gostava de saber a sua opinião isenta quer como agente imobiliário, quer na hipotetica situação em que fosse vendedor de um imovel.
Exclusividade? Porque é que um vendedor deverá (ou não) fazer um contrato de exclusividade com uma agência?
Colocado por: PicaretaÉ preciso ser muito ingénuo para acreditar que é um serviço grátis para nao dizer pior...
Porque a maior parte dos compradores compra casa através de imobiliárias, acham que é um servido que é prestado gratuitamente, como vendedor ao afastar essa possibilidade está a afastar a maior parte dos possíveis compradores.
Colocado por: DonaRutePorque é que "desistiu" da contabilidade e escolheu o imobiliário? Já estava saturado da profissão? :)
Colocado por: joseduroestou disposto a gastar 1.000€ para ajudar a vender antes de receber
Colocado por: SirruperÉ só tretas...
Colocado por: SirruperÉ só tretas...Concordo, eu comprei com imobiliária porque nao tive alternativa!
Colocado por: DR1982Qual a vantagem de procurar uma agente imobiliário ?
Ter de pagar a mais um intermediário ?
Colocado por: DR1982Concordo, eu comprei com imobiliária porque nao tive alternativa!
No meu caso serviram apenas para me limpar 7k.
Colocado por: DR1982É preciso ser muito ingénuo para acreditar que é um serviço grátis para nao dizer pior...
Nao vejo vantagem alguma em contratar imobiliária ate porque isso garante a isenção de problemas, as imobiliárias nao garantem a isenção de problemas com o negócio e engana-se quem confia e pensa o contrário.
Nao se dignam a verificar ae existe dividas de condominio, a perceber a real situação em que o vendedor se encontra perante o banco, o crédito que sugerem nem sempre é o melhor para o cliente mas sim o que lhes é mais conveniente, etc etc
O objetivo é conseguir o CPCV, arrecadar a comissão e depois quem quiser que se amanhe, apenas tenho pena que cada vez mais seja difícil encontrar imóveis livres desses intermédiarios
Colocado por: DR1982É preciso ser muito ingénuo para acreditar que é um serviço grátis para nao dizer pior...
Colocado por: DR1982Nao vejo vantagem alguma em contratar imobiliária ate porque isso garante a isenção de problemas, as imobiliárias nao garantem a isenção de problemas com o negócio e engana-se quem confia e pensa o contrário.
Colocado por: Mariasevera
Um dos argumentos usado a vários títulos é o tempo,a promoção, as fotografias, o dinheiro investido pelas imobiliárias na divulgação dos imóveis nas plataformas digitais e em flyers.
Mas isso não é irrisório?