Colocado por: barbaQuadradaÉ possível num crédito habitação existirem dois titulares (casal) e apenas um deles ter seguro de vida?
Colocado por: stakerBom dia, estou a comprar um terreno rustico e que já se encontra georreferenciado no BUPI e tem essa informação na Certidão Predial. Existe alguma forma de consultar essa informação enquanto comprador antes da escritura?
Obrigado
Colocado por: luisDSErro comum, estou sempre a avisar para isso. Se tiverem taxa de esforço, podem pedir um novo crédito e pagar novamente cerca de 1700 + IS em custos. Se não tiverem espaço de manobra em termos de avaliação terão de demonstrar que estão e vão fazer coisas que não estavam previstas no orçamento anterior, pois somente com o "aumento dos custos dos materiais" não é suficiente ou o valor extra que lhe vão disponibilizar ão compensarã minimamento o novo investimento de 1700€.
Relativamente à morada fiscal, não tenho a certeza, creio nada haver na lei sobre isto, mas parece-me que qualquer uma das 2 opções é defensável. Para evitar problemas eu alteraria. Documentos das finanças, etc, também os recebe no email...por isso...
Colocado por: FM000
No meu caso, posso dizer que, antes de adquirir este crédito tinha sido pré-aprovado um CH + obras com o dobro do valor que pedi neste, para uma outra habitação que tinha em mente, mas que mudei de ideias.
Aqui a minha dúvida, resume-se á questão se havia possibilidade de aumentar o credito de obras atual ou se eventualmente seria recusado por ainda não ter concluindo a obra estipulada, por exemplo.
O meu obrigado desde já.
Colocado por: tgomes19Boa tarde pessoal, já vi aqui no forum pessoal a conseguir spread 0.90%.
Nos próximos 30/60 dias no máximo irei recorrer a credito habitação mas pelas simulações que fiz online só consigo 0.95%.
Estamos a falar numa aquisição de 280.000€ e recorrer a crédito de 190.000€ a 40 anos de prazo. O meu banco actual é o BCP mas a melhor taxa que me conseguem é os 0.95% e com seguros lá que só de vida para duas pessoas é 45€/ mês.
Alguém com melhor experiencia para estes valores em outros bancos?
Colocado por: m_s_sBoa tarde
Alguém sabe se há diferença na aquisição de CH se for empresário e auferir um salário da minha própria empresa vs trabalhador independente?
Colocado por: MajinA minha questão é, o 2° empréstimo para construção também vai ser HPP, posso ter o 1° empréstimo do apartamento com o spread agravado? Ou os empréstimos vão manter o mesmo spread ambos como HPP? Isto é possível?
Colocado por: MajinBom dia Luis,
Tenho uma dúvida na qual penso me poderá ajudar.
Tenho neste momento um CH para HPP de um apartamento. Entretanto vou pedir um empréstimo para construção de uma moradia e manter o crédito atual até ter a nova casa pronta. A nível de taxa de esforço não tenho problema em ter os dois em simultâneo, está a baixo dos 40%.
A minha questão é, o 2° empréstimo para construção também vai ser HPP, posso ter o 1° empréstimo do apartamento com o spread agravado? Ou os empréstimos vão manter o mesmo spread ambos como HPP? Isto é possível?
Muito obrigado pela ajuda
Colocado por: vmontalvao
É tudo uma questão do seu poder de negociação com o banco.
Vai ter os 2 CH no mesmo banco?
Colocado por: luisDS
Bom dia,
Ninguém vai mexer no primeiro crédito, e se tentarem diga simplesmente que não e vá a outros bancos! Convém somente que o primeiro crédito tenha mais de 2 anos ou que já deva menos de 80% do preço de aquisição.
Colocado por: MajinAinda estou a ver a ponderar. Há vatangens/desvantagens em fazer noutro banco? Obrigado