Colocado por: pguilhermeMas o 3º andar é mais caro, pelo simples facto de estar mais acima. Tem uma vista melhor. Uma valência do próprio imóvel.
Se dá o mesmo trabalho, como justifica cobrar mais?
Colocado por: joseduroo valor da minha comissão (que começa sempre no minimo valor de 5%)
Colocado por: pguilhermeSe cobra uma percentagem, irá cobrar mais por um imóvel que seja mais caro.
Se o trabalho é o mesmo, como justifica cobrar mais pelo mesmo serviço, só porque o imóvel de cima é um pouco mais caro?
Colocado por: pguilhermeClaro que disse:
Se cobra uma percentagem, irá cobrar mais por um imóvel que seja mais caro.
Se o trabalho é o mesmo, como justifica cobrar mais pelo mesmo serviço, só porque o imóvel de cima é um pouco mais caro?
Colocado por: pguilhermeClaro que disse:
Se cobra uma percentagem, irá cobrar mais por um imóvel que seja mais caro.
Se o trabalho é o mesmo, como justifica cobrar mais pelo mesmo serviço, só porque o imóvel de cima é um pouco mais caro?
Colocado por: joseduroMas por norma, é sempre 5%+iva logo o meu valor é semoreo mesmo...5%
O meu preço é o mesmo independentemente do patrimonio de cada um, trato todas as pessoas de igual modo com a mesma qualidade de serviço
Ainda neste ponto pergunto-me: será que a qualidade do serviço de uma pessoa que cobre 2% é o mesmo de outra que cobre 5%?
Colocado por: joseduroPorque é que a percentagem da comissão, a vosso ver, tem que ser diferente?
Colocado por: pguilherme
Não está em questão se 5% é mais ou menos que outras imobiliárias cobram, nem as particularidades dos modelos de partilhas nem tão pouco a motivação de um trabalhador consoante o vencimento.
Estou a perguntar-lhe, sendo claro que cobra uma comissão percentual, como justifica cobrar mais ao proprietário do apartamento de cima só porque vende por mais uns milhares de euros? Especialmente depois de admitir que o trabalho é o mesmo?
No seu entendimento, qual é a justificação ética ou comercial para isso?
Colocado por: joseduroOs senhores também discutem o valor da mao de obra de uma oficina que, por norma, é variavel consoante o serviço?
Os senhores também discutem o valor da mao de obra de um advogado que, por norma, é variavel consoante o serviço?
Os senhores também discutem o valor da mao de obra de um serviço de consultoria que, por norma, é variavel consoante o serviço?
Os senhores também discutem o valor da mao de obra de um eletricista que, por norma, é variavel consoante o serviço?
Os senhores também discutem o valor da mao de obra de um contabilista que, por norma, é variavel consoante o serviço?
Colocado por: joseduro
Eu foco-me no meu custo
Colocado por: joseduro
Não, é um imóvel independentemente do andar em si.
O imóvel em si, em termos de visitas, não há um com mais trabalho que outro.
O processo, seja para estes 2 imóveis como para outros, sim pode dar mais trabalho mas tudo depende do processo inteiro desde a angariação até à escritura.
Lamento, poderei não estar a responder à pergunta mas não estou mesmo a perceber a mesma.
Colocado por: joseduroDado que o meu honorário é de 5%?
Colocado por: tigoncalSeria o equivalente a ir a uma oficina, fazer a mesma reparação (trocar a mesma peça, que é comum a vários modelos), reparação essa que leva o mesmo tempo, mas cobrar valores diferentes porque um dos carros vale mais do que o outro.
Colocado por: Pickaxe
Na venda de imóveis a maior parte do trabalho não é pago (visitas e promoção de imóveis que não se vendem)
Colocado por: joseduroè por isto que adoro a internet e deixar tudo escrito
Acho que fui bem claro em falar em visitas e falar em processo completo
Colocado por: pguilhermeEm que medida varia o seu volume de trabalho para vender um apartamento no 2º andar e outro igual mas no 3º?