Colocado por: joaoamaral98O montante é 155 mil, num prazo de 38 anos, spread 1%. Nunca pensei que subisse mais de 200 eurosEntao está certo, está a pagar 3,5% juros ao ano ( média Euribor de setembro +1% spread).
Colocado por: HAL_9000Entao está certo, está a pagar 3,5% juros ao ano ( média Euribor de setembro +1% spread).
Temos de manter a calma e planear a nossa vida para aguentar. No seu caso, como no meu, não há mesmo remedio. Pode tentar negociar o spread (mas o seu nem é mau), ou tentar que o banco lhe passe para a Euribor 3 meses.
O BCE ao manter os juros negativos tantos anos, levou a que ocorresse uma inflação do imobiliário.Quem Construiu ou arrendou nos últimos anos agora aguenta a pastilha. Ainda por cima a subida de juros está a ser feita a galope, não dando tempo para os salários ajustarem a inflação.
Colocado por: joaoamaral98Boa tarde.
Eu estou na mesma situação mas desde outubro do ano passado, enquanto a casa estiver em construção não dá para fixar a taxa, pelo menos no banco BPI.
Hoje foi revisto o meu contrato, e taxa a Euribor a 12 meses, pagava 89 euros, hoje paguei 440!!. Já contactei o banco, espero que tenha sido erro deles. Estamos a falar de um aumento de 350 euros.
Colocado por: ANC
Boa tarde
Qual a percentagem/valor de libertação de capital que teve até agora?
Colocado por: joaoamaral98155mil até agora, o empréstimo é de 160 mil. So falta licença de habitabilidade, depois o aumento ainda vai ser mais significativose tiver liquidez, e com os juros como estão, considere nem pedir esses 5k, já ficavam abatidos.
Colocado por: desofiapedroOlá Nuno, sim já, passei de 198 para 284 euros, valor de crédito remanescente de 60mil euros mais coisa menos coisa.
Colocado por: joaoamaral98Hoje foi revisto o meu contrato, e taxa a Euribor a 12 meses, pagava 89 euros, hoje paguei 440!!. Já contactei o banco, espero que tenha sido erro deles. Estamos a falar de um aumento de 350 euros.
Colocado por: asatCrédito feito há 4 anos com o ABANCA. Subiu agora em Outubro de 1% (tinha taxa fixa a 4 anos) para 2,549% (1% de spread + euribor a 12 meses) - aumentou cerca de 80€. Foi óptimo o timing desta taxa fixa...
Estou a tentar renegociar com eles há meses (mesmo antes da taxa mudar) e estavam com óptimas condições. Disseram inclusivamente que conseguiam taxa fixa 1.6% a 4 anos, mas demoraram tanto tempo a responder que agora já disseram que a partir de Novembro já não dá e só me deram uma proposta de taxa fixa 2.8% a 5 anos e spread de 0.95% após os 5 anos - mas tenho de adicionar uns quantos produtos. Tendo em conta o que poderia ter sido, já não parece assim tão atractivo, mas também tendo em conta o que se vê por aí, não parece muito mau.
Colocado por: primavera
Fui ver o meu empréstimo também de 155.000.00€ contratado em novembro de 2020 mas só começamos a amortizar em julho de 2022.
É enorme a diferença dos juros e valor de abatimento com a mudança dos juros.
Ou seja a prestação aumentou +-200€ mas estamos a amortizar muito menos
Colocado por: rjmsilvaTem um o contrato, tem que o cumprir. As taxas estão em valores normais.
Colocado por: Ovelheiro
Eu sei que tenho que o cumprir, aliás as contas foram feitas no pior dos cenários e compensava em comparação a ter um apartamento arrendado.
Agora acham bem termos injetado milhões na banca e agora mamarem os lucros todos?
Colocado por: AMG1O dinheiro que foi "injectado" nos bancos ja foi todo devolvido e com juros mais altos do que os da divida publica contraída para esse efeito.