Colocado por: pguilhermeSim, tanto nos meus recibos como no contrato de trabalho consta “travaille temporaire” embora aeja contrato por tempo indeterminado trabalhava e trabalho para uma empresa de trabalho temporário, aliás nem trabalho o ano todo sequer.
Era claro que era trabalho temporário? Por vezes, documentos estrangeiros, podem "passar ao lado" por uma questão linguística, e se ficar dentro dos poderes do balcão, segue sem espinhas.
Tb pode ter sido conveniência do gestor para atingir objectivos, mas este caso tão grave, desconfio mais que tenha sido negligência.
Colocado por: DR1982Nem na altura nem nas sondagens que fiz recentemente aos bancos me colocaram problemasSe calhar olharam para o valor do "salário" vs valor pedido e ficaram convencidos :).
Colocado por: HAL_9000Se calhar olharam para o valor do "salário" vs valor pedido e ficaram convencidos :).A prestação era cerca de 5%, o meu apartamento foi baratinho:)
A experiência que tive, para uma taxa de esforço inferior a 15%, foi muito distinta da sua. Sempre se disponibilizam a emprestar com fiador, mas sem fiador...já colocavam muitos senãos.
Colocado por: DR1982A prestação era cerca de 5%, o meu apartamento foi baratinho:)Está explicado, ha pessoas que têm mais que essa taxa de esforço no empréstimo do carro. Assim acredito que não lhe tenham colocado entraves.
Colocado por: HAL_9000Está explicado, ha pessoas que têm mais que essa taxa de esforço no empréstimo do carro. Assim acredito que não lhe tenham colocado entraves.Não me parece que seja pelo histórico porque eu não mando grande dinheiro para Portugal e se bem me lembro só me pediram os extratos dos últimos 6 meses das contas fora de Portugal
Depois imagino que também conte o historial com o banco. Se o DR há 5 anos seguidos "deposita" como ordenado uma valor x de forma regular, isso deve ser tomado em linha de conta.
Colocado por: HAL_9000Nos anos 80 era normal, numa família só um dos elementos do casal trabalhar e mesmo assim o dinheiro dar para as necessidades básicas, hoje era impossível (seja porque o estilo de vida mudou, seja porque as coisas são mais caras).
Colocado por: smartHum
Os bancos, se o quiserem nada perdem nem ganham com a taxa fixa.
O bankinter comercializava a swap das taxa de juro, cuja cotação a aplicar era a do mercado véspera da escritura.
Ao mesmo tempo, ia ao mercado monetário interbancário e replicava a operação, sendo o contrato adquirido por investidores.
Assim sendo, nada ganhava com as taxas, apenas spread.
O problema é a fome de algumas instituições.
Qd contratei TAN a 1.60%, sondei quase todos os outros bancos e dos poucos que comercializavam obtive 3.20% para cima ( tudo com spread).
Portanto
Na minha opinião
O que falta é sentido institucional e responsabilidade, devendo o bportugal regular sob recomendação ou contribuir para que seja legislado, no sentido de construir uma banca forte.
O que vejo são lucros absurdos, que são distribuídos sob dividendos pelos acionistas e que pouco reforça a solidez das instituições, pois se for originado um Crash no imobiliário, o valor das garantias do banco, quero dizer casas, desce ...
Veja se as declarações relativas ao valor pago pelos depósitos. Somos o pior da Europa, qd outros remuneram 1% acima...
Agora
Agora é o que vier.
O Bportugal deveria ter visão não do presente mas do futuro próximo, pois têm reuniões com o BCE e informações previligiadas.
Agora,
Agora o bce olha para o global da Europa e vêem que existe um país ou outro, até apelidado de mandrioes, que contrataram TX variáveis para pagar menos, pelo que irão sofrer mais com o aumento das TX juro para controlar a inflação, que se afigura prolongada...
No geral de 250 milhões de consumidores, os tugas são meia dúzia de gatos, não tendo expressão ou reflexão na decisão ...
É assim a vida.
Quem tem a maioria governa.
Colocado por: NTORIONpode juntar ai mais uns quantos, como o Montepio, MBCP (foi salvo pelos accionistas)...
Colocado por: pguilhermeNão tem que se ficar preso. Pode vender-se em "qualquer" altura e, muito provavelmente, com lucro.
A bem dizer, é um investimento bastante seguro e sem precisar de grandes conhecimentos.
Colocado por: palmstrokeo que mudou não foi a vontade das pessoas
Colocado por: HAL_9000O N Miguel Oliveira tem razão quando diz, que hoje as pessoas têm sonhos maiores ao construir, e que isso também contribui para que se endividem. Mas também não é menos verdade que a própria legislação já não permite construir como se construía nos anos 80. A exigência de maior qualidade na construção, obriga a que a construção seja mais cara.
Colocado por: N Miguel OliveiraOu melhor, sinto que hoje as pessoas tem mais bancos, mais opções, menores taxas de juro, conseguem empréstimos maiores, e mesmo assim, ainda culpam o sistema, os bancos, pela falta de alternativas, etc etc...
Ao passo que parece haver um menor espirito de sacrificio, menor disponibilidade de sujar as mãos, etc...
Colocado por: DR1982Sim, tanto nos meus recibos como no contrato de trabalho consta “travaille temporaire” embora aeja contrato por tempo indeterminado trabalhava e trabalho para uma empresa de trabalho temporário, aliás nem trabalho o ano todo sequer.
Nem na altura nem nas sondagens que fiz recentemente aos bancos me colocaram problemas
Colocado por: N Miguel OliveiraA malta acha que densificar é mau, ok, pronto... que siga a festa.
Colocado por: pguilhermeSim, continuo precisamente com o mesmo trabalho, ou seja contrato de duração indeterminada e para agência de trabalho temporário.
Os balcões têm um caracter comercial e é normal que ao início tentem passar uma ideia de facilidade para aliciar um potencial novo cliente. Sobretudo pelo próprio gestor, que procura atingir os seus objectivos.
No entanto, acredito que esse financiamento que obteve com trabalho temporário, foi negligência (do gestor ou do risco) ou prevaricação do gestor.
Repare que "mostrar-se confiante" é indicador de incerteza que, para os valores que menciona, deveria ficar dentro dos poderes do balcão e resultar numa aprovação sumária.
Se ainda continua com o mesmo estado laboral espero que corra tudo bem quando pedir o próximo financiamento.
Colocado por: DR1982Sim, continuo precisamente com o mesmo trabalho, ou seja contrato de duração indeterminada e para agência de trabalho temporário.
Brevemente ja digo se é fácil de conseguir ou não!
Colocado por: SirruperFelizmente considero me alguém controlado, poupado não, mas sim controlado!
Nao se preocupe. Se ganha bem a trabalhar metade do ano e poupa bem, mesmo que esteja a contrato a termo, qq banco aprova. Nao conta só a efectividade. Conta mais a forma como se gere e se poupa do quem ganha muito, gasta muito e é efectivo.
Agora dizerem que o gestor é negligente pq aprovou um ch a alguem que está a prazo é simplesmente ridiculo.
Colocado por: AMVPhttps://www.nit.pt/fora-de-casa/na-cidade/portugal-e-um-dos-paises-da-europa-onde-precos-das-casas-estao-mais-sobrevalorizados?utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1669465473
Colocado por: Sirruper
Nao se preocupe. Se ganha bem a trabalhar metade do ano e poupa bem, mesmo que esteja a contrato a termo, qq banco aprova. Nao conta só a efectividade. Conta mais a forma como se gere e se poupa do quem ganha muito, gasta muito e é efectivo.
Agora dizerem que o gestor é negligente pq aprovou um ch a alguem que está a prazo é simplesmente ridiculo.