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  1.  # 401

    Colocado por: AMG1Quem for pedir crédito ao BPI pode já contar com uma avaliação de acordo com esta perspectiva.

    Avaliação do quê?
    • AMG1
    • 28 novembro 2022

     # 402


    Avaliação do quê?


    Do imovel!
  2.  # 403

    E quem é que avalia o imóvel? O banco? Como é que funciona isso?
    • AMG1
    • 28 novembro 2022

     # 404

    Colocado por: pguilhermeE quem é que avalia o imóvel? O banco? Como é que funciona isso?


    Qual é o objectivo dessa pergunta?

    Quer que lhe diga o que ja sabe, para quê?
  3.  # 405

    Colocado por: AMG1Qual é o objectivo dessa pergunta?

    Quer que lhe diga o que ja sabe, para quê?

    Devido as ramificações que a resposta poderá ter.

    Assim, pergunto novamente: quem é que avalia o imóvel e como é que funciona isso?
    • AMG1
    • 29 novembro 2022

     # 406

    Colocado por: pguilherme
    Devido as ramificações que a resposta poderá ter.
    Aproveite!pergunto novamente: quem é que avalia o imóvel e como é que funciona isso?


    Não ao faço a mais pálida ideia do que sejam essas ramificações.
    Mas uma vez que confirma conhecer a resposta, aproveite lá e explique-nos como é que os bancos (ou o seu) fazem a avaliação dos imoveis que financiam. Admito que nao lhe deve ser dificil prestar-nos esse esclarecimento e, se for o caso, até pode aproveitar, para nos dar nota que essas avaliações sao feitas por peritos independentes e que os bancos nao têm influencia no resultado. Será assim?
  4.  # 407

    Colocado por: AMG1

    Não ao faço a mais pálida ideia do que sejam essas ramificações.
    Mas uma vez que confirma conhecer a resposta, aproveite lá e explique-nos como é que os bancos (ou o seu) fazem a avaliação dos imoveis que financiam. Admito que nao lhe deve ser dificil prestar-nos esse esclarecimento e, se for o caso, até pode aproveitar, para nos dar nota que essas avaliações sao feitas por peritos independentes e que os bancos nao têm influencia no resultado. Será assim?

    Os bancos podem cortar os valores apresentados nos relatórios de avaliação.
  5.  # 408

    Até final deste ano os bancos vão contratar o maximo de credito habitacao. Porque vão querer apresentar o melhor ano de sempre em termos de contas.
    Para 2023 a prioridade será o credito vencido.
    • AMVP
    • 29 novembro 2022

     # 409

    • AMVP
    • 29 novembro 2022

     # 410

    • Ruipsm
    • 29 novembro 2022 editado

     # 411

    Colocado por: AMVPA manchete de hoje parece-me adequada ao tema

    https://24.sapo.pt/jornais/nacional/4063/2022-11-29#&gid=1&pid=5

    O Dec-Lei

    https://dre.pt/dre/detalhe/decreto-lei/80-a-2022-203898270


    Desta não sabia. Agora não há limite para a duração do crédito habitação? Não foi este ano que entraram os novos limites?
  6.  # 412

    Não sei até que ponto do DL, pode obrigar o BP a revogar normas prudenciais.
    • AMVP
    • 29 novembro 2022

     # 413

    Quando li o DL, pareceu-me ir no sentido de não haver limite de idade, mas lá pensei que tinha interpretado mal. Mas... pelos vistos não fui a única.
    Quanto às regras prudenciais elas não são iguais em todos os países da zona euro, mas não sei se o BCE vai aceitar não haver limite.
  7.  # 414

    Colocado por: DR1982
    Boa para si, eu o unico em quem confiaria a 90% nao tem disponibilidade nos próximos tempos, e nao sei se terá sequer.

    De resto, não consigo confiar, e não é por achar que eles me vão enganar, muitos provavelmente fariam uma serie de asneiras a pensar que estavam a fazer bem.


    Boas, DR eu sou da sua zona e conheço bem a realidade ou até demasiado bem.
    Da forma como aborda a construção da sua futura casa não terá nenhum empreiteiro da nossa zona que lhe faça a casa. Demonstra demasiado conhecimento em todas as áreas, não vai comer o que lhe apresentar.
    Agora é assim , ou consegue um meio termo e fecha um pouco os olhos ou terá de pagar muito bem pelo trabalho a um empreiteiro de mais longe, por aqui não se safa enquanto houver o trabalho que há.
    Desejo-lhe sorte, pois bem vai precisar.
    Já agora dou-lhe razão eu só dei dinheiro ao empreiteiro quando a estrutura estava praticamente pronta. Pessoa conhecida é óbvio mas é pratica corrente.
    Concordam com este comentário: DR1982, Pickaxe
  8.  # 415

    Colocado por: VilacovaDa forma como aborda a construção da sua futura casa não terá nenhum empreiteiro da nossa zona que lhe faça a casa.


    Claro que terá. Ao preço pretendido é que talvez não.
    Concordam com este comentário: Vilacova
  9.  # 416

    Colocado por: Vilacova

    Boas, DR eu sou da sua zona e conheço bem a realidade ou até demasiado bem.
    Da forma como aborda a construção da sua futura casa não terá nenhum empreiteiro da nossa zona que lhe faça a casa. Demonstra demasiado conhecimento em todas as áreas, não vai comer o que lhe apresentar.
    Agora é assim , ou consegue um meio termo e fecha um pouco os olhos ou terá de pagar muito bem pelo trabalho a um empreiteiro de mais longe, por aqui não se safa enquanto houver o trabalho que há.
    Desejo-lhe sorte, pois bem vai precisar.
    Já agora dou-lhe razão eu só dei dinheiro ao empreiteiro quando a estrutura estava praticamente pronta. Pessoa conhecida é óbvio mas é pratica corrente.
    Concordam com este comentário:DR1982
    Precisamente a opinião que tenho, parece que ainda não estou completamente fora da realidade então:)

    Sim eu sei que não será tarefa fácil.
  10.  # 417

    Colocado por: Ruipsm

    Desta não sabia. Agora não há limite para a duração do crédito habitação? Não foi este ano que entraram os novos limites?


    Ficar a pagar uma casa até morrer. Por outras palavras, nunca serão donos da mesma. Na verdade, está a arrendar uma casa do banco e pelo meio ainda paga os impostos ao estado, a manutenção e os seguros da mesma.
  11.  # 418

    Colocado por: DuarteM

    Claro que terá. Ao preço pretendido é que talvez não.
    Concordam com este comentário:Vilacova
    É obra que não interessa a ninguém. Mas ja estou a arranjar solução!
  12.  # 419

    Colocado por: DR1982Precisamente a opinião que tenho, parece que ainda não estou completamente fora da realidade então:)

    Sim eu sei que não será tarefa fácil.


    Sabe bem a forma como se trabalha por aqui, até considero que pelo meu exemplo as coisas não se fazem mal propositadamente, mas por falta de conhecimento. Provavelmente somos a região que terá mais gente a trabalhar nas obras mas....
    Muitos não querem evoluir, muito pela abundância do trabalho e sempre se fez assim e é mais rápido. Talvez as coisas abrandando um pouco melhorem na qualidade.
  13.  # 420

    Colocado por: Vilacova

    Sabe bem a forma como se trabalha por aqui, até considero que pelo meu exemplo as coisas não se fazem mal propositadamente, mas por falta de conhecimento. Provavelmente somos a região que terá mais gente a trabalhar nas obras mas....
    Muitos não querem evoluir, muito pela abundância do trabalho e sempre se fez assim e é mais rápido. Talvez as coisas abrandando um pouco melhorem na qualidade.

    Precisamente como eu disse aqui
    Colocado por: DR1982muitos provavelmente fariam uma serie de asneiras a pensar que estavam a fazer bem.

    E é a realidade, ha muita procura nao ha necessidade de matarem a cabeça.

    Eu ja não queria um empreiteiro que soubesse tudo,
    Bastava que tivesse disponibilidade para fazer melhor…
    Eu se vou dizer a um empreiteiro que tem de levar rodelas de espuma a seguir aos cones dos tudos das tinges para evitar que a goma saia nessa zona ele ri-se na minha cara :)
 
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