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  1.  # 101

    Colocado por: Zé Meirinho

    Quais as diferenças nos trabalhos/items para o orçamento anterior? São só os tampos em granito?



    Boa tarde,

    Os 2 orçamentos contemplam todos os itens por igual.
    Aos 2 terei que acrescentar os 1980€ para os tampos em granito
  2.  # 102

    Colocado por: PJ2022

    Boa tarde,

    Os 2 orçamentos contemplam todos os itens por igual.
    Aos 2 terei que acrescentar os 1980€ para os tampos em granito

    São valores de dois locais diferentes?
    Incluem iva?
    Cumprimentos
    Concordam com este comentário: vulpes
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PJ2022
  3.  # 103

    Colocado por: JCoimbra
    São valores de dois locais diferentes?
    Incluem iva?
    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário:PJ2022


    Sim, são orçamentos recebidos de duas empresas diferentes.
    Os valores que coloquei e colocarei, estão sempre com o respetivo IVA incluído.
    Abraço!
    Concordam com este comentário: Rui_Mendes
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JCoimbra
  4.  # 104

    Já tem algum orçamento geral para a obra?
  5.  # 105

    Colocado por: lumpreJá tem algum orçamento geral para a obra?


    Colocado por: lumpreJá tem algum orçamento geral para a obra?

    Boas,

    Ainda não, mas em breve já terei os primeiros orçamentos.
  6.  # 106

    Ora boas,

    Já estou com mapas de quantidade para orçamentação e as coisas estão a ficar "no ponto" para escolher o empreiteiro.
    Aos "entendidos", algum reparo no que apresento na foto?
    Obrigado e vou dando noticias :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro202277
      SS.JPG
  7.  # 107

    A drenagem bem como a impermeabilização dos elementos enterrados está mal feita
  8.  # 108

    O acesso e isolamento térmico da caixa de estores, idem.
  9.  # 109

    A correção das pontes termicas, aspas aspas.
  10.  # 110

    Bolas uma lajona em consola mais enchimento e dentro de casa nem um massamezito
    na cobertura penso que o geotextil poderá não ser suficiente para evitar que o seixo possa ferir as telas, veja se pelo menos o seixo é rolado.
    a caixa de estores nunca vi assim sem a parte frontal, nem sei como agarra ali o ETICs
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  11.  # 111

    E colam telas em cima de XPS?
    Concordam com este comentário: marco1
  12.  # 112

    realmente optaram por cobertura tradicional mas muito esquisita, geralmente a camada de forma com pendente anda é por cima do xps e só depois por cima da forma é que se mete a tela.
    Concordam com este comentário: zedasilva
  13.  # 113

    Imagino que este seja um pormenor do projeto de licenciamento, feito por alguém sem qualquer experiência de obra, mesmo assim, com a facilidade que hoje há de procurar informação e até de copiar bons exemplos, podiam ter tido um pouco mais de cuidado.
    Espero que o mapa de quantidades e os projetos de especialidades não tenham sido feitos com base neste pormenor
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  14.  # 114

    Boas a todos,

    Primeiro orçamento pedreiro/trolha e isolamentos:

    Piso:
    - Aplicação de Isolamento térmico em pavimento do r/c de 5cm de espessura
    - Aplicação de tela asfáltica no piso térreo da habitação de 4kg.
    - Aplicação de soleiras nos vãos de acordo com o projeto
    Alvenarias:
    - Paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm, assentes sobre telas asfáltica.
    - Paredes interiores divisórias em tijolo de 11cm ou em gesso cartonado, assentes sobre telas asfáltica.
    - Reboco hidrófugo do exterior da moradia em geral.
    - Aplicação de caixas de estore
    - Aplicação de isolamento térmico em fachadas ( capoto ) com 6cm de espessura
    Cobertura:
    - Aplicação de flintkote e duas telas asfálticas na cobertura, 3 e 4 kg sobrepostas.
    - Aplicação de isolamento térmico em cobertura de 8cm de espessura.
    - Aplicação de geotêxtil na cobertura
    - Aplicação de Rufos em todo o perímetro da habitação e pérgulas
    - Aplicação de godo na cobertura.
    Diversos:
    - Muros de vedação no perímetro do lote e passeios.
    - Soleiras nos vãos de entrada
    - Assentamento das cerâmicas

    Valor total do orçamento- 130.000€ (Iva incluído)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro202277, Anthony
  15.  # 115

    Ponto de situação com novos e melhores orçamentos com mesmos materiais:

    - Caixilharia Cortizo+Vidro Guardian Sun + Estores alum.
    Valor: 15.780,00€

    -Todo serviço carpintaria(cozinha incluída)
    Valor: 21.070,00€

    -Pedreiro/trolha/isolamentos
    Valor: 130.000,00€

    -Pavimento+louças sanitárias+móveis wc etc etc
    Valor: 7.322,92€

    Totais até ao momento: 174.172.92€
  16.  # 116

    Nao tem contemplado ainda electricidade e canalização, e já agora climatizacao?

    Estou surpreendido com o preco da carpintaria ( baixo).

    Vou continuar a acompanhar:)
    Concordam com este comentário: RUIOLI
  17.  # 117

    Colocado por: NielsBohrNao tem contemplado ainda electricidade e canalização, e já agora climatizacao?

    Estou surpreendido com o preco da carpintaria ( baixo).

    Vou continuar a acompanhar:)


    Ainda me falta pedir electricidade e canalização.
    Climatização está contemplado recuperador com radiadores + Pré A/C, mas essa parte estou indeciso e a ver o que poderá sobrar €€€€€
    Mas o que mais assusta de momento é ver os orçamentos de electricista e canalização/pichelaria, já que não faço a mínima com o que poderei esperar...
  18.  # 118

    Colocado por: PJ2022

    Ainda me falta pedir electricidade e canalização.
    Climatização está contemplado recuperador com radiadores + Pré A/C, mas essa parte estou indeciso e a ver o que poderá sobrar €€€€€
    Mas o que mais assusta de momento é ver os orçamentos de electricista e canalização/pichelaria, já que não faço a mínima com o que poderei esperar...
    creio que 10/15k
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PJ2022
  19.  # 119

    Colocado por: DR1982creio que 10/15k

    As duas especialidades????
  20.  # 120

    Colocado por: DR1982creio que 10/15k


    15k + IVA os dois..
 
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