Colocado por: PJ2022Mas sim, está a estrutura neste orçamento.
Colocado por: DR1982Na minha zona só por estrutura com desvão sanitário e lajes aligeiradas, bloco termico, divisões el tijolo, anda por volta dos 300€m2 bruto mais iva, acho que 130 com isolamento, iva, impermeabilização, etc etc nao está nada mau
Colocado por: JCoimbranao lhe sei responder a isso, mas fazer desvao deve me custar alguns 100€m2
Qual é o preço de cave sem movimento de terras? Serão os mesmos 300€m2? No orçamento da sua casa quanto levam por m2 de cave?
Colocado por: DR1982nao lhe sei responder a isso, mas fazer desvao deve me custar alguns 100€m2
Colocado por: JCoimbradesvão
Mas o Dr vai fazer desvao ou cave?
Colocado por: PJ2022Boas a todos,
Primeiro orçamento pedreiro/trolha e isolamentos:
Piso:
- Aplicação de Isolamento térmico em pavimento do r/c de 5cm de espessura
- Aplicação de tela asfáltica no piso térreo da habitação de 4kg.
- Aplicação de soleiras nos vãos de acordo com o projeto
Alvenarias:
- Paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm, assentes sobre telas asfáltica.
- Paredes interiores divisórias em tijolo de 11cm ou em gesso cartonado, assentes sobre telas asfáltica.
- Reboco hidrófugo do exterior da moradia em geral.
- Aplicação de caixas de estore
- Aplicação de isolamento térmico em fachadas ( capoto ) com 6cm de espessura
Cobertura:
- Aplicação de flintkote e duas telas asfálticas na cobertura, 3 e 4 kg sobrepostas.
- Aplicação de isolamento térmico em cobertura de 8cm de espessura.
- Aplicação de geotêxtil na cobertura
- Aplicação de Rufos em todo o perímetro da habitação e pérgulas
- Aplicação de godo na cobertura.
Diversos:
- Muros de vedação no perímetro do lote e passeios.
- Soleiras nos vãos de entrada
- Assentamento das cerâmicas
Valor total do orçamento- 130.000€ (Iva incluído)
Colocado por: DR1982estrutura de betão, bloco e paredes interiores 75k , impermeabilização e proteção cobertura 5k, teto falso 5k, isolamento cobertura e chão 4k, eletricidade e picheleiro 10k, capoto 10k, carpintaria e cozinha 25k, wc’s 6k, pavimentos 10k.
Agora é somar :)
Colocado por: PJ2022
Com estrutura.
Sinceramrnte não sei onde quer chegar...
Colocado por: snobBom preço. Contudo, sugiro que ajuste já com o empreiteiro o valor dos muros e rufos. Se deixar isso para depois, poderá ser surpreendido por valores mais altos. Comigo aconteceu isso
Colocado por: Bragas V
Entrega a outro…
Colocado por: DR1982Parece que nao errei muito :)
Colocado por: PJ2022Ficará a meu cargo a apresentação do meu alvará de construtor, seguros deactualmente ja nem todos fazem isso, muitos já retiram o alvará depois de acabar a estrutura (como mandam as boas regras aliás)
responsabilidade civil e acidentes de trabalho perante a camara municipal para
a aquisição da licença de obras assumindo eu a direção técnica da mesma até à emissão da licença de habitabilidade".
Colocado por: DR1982actualmente ja nem todos fazem isso, muitos já retiram o alvará depois de acabar a estrutura (como mandam as boas regras aliás)
Colocado por: JCoimbra
Boas. É comum no pessoal que adjudica a obra por fases, contratar outra empresa para colocar os cerâmicos por exemplo?
Vejo muito gente aqui no forum a dizer que a estrutura é com um empreiteiro e o resto com outros, mas as pinturas, colocação de cerâmico, flutuante, etc, contratam outros?
Colocado por: PJ2022Ficará a meu cargo a apresentação do meu alvará de construtor, seguros de
responsabilidade civil e acidentes de trabalho perante a camara municipal para
a aquisição da licença de obras assumindo eu a direção técnica da mesma até à emissão da licença de habitabilidade