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Wood framing Portugal?

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  1.  # 61

    O construtor daquele sistema construtivo que eu coloquei aqui para avaliação (por enquanto só paredes) apresenta estimativas nessa ordem de valores, chave na mão. Não é nenhum dos de referência é claro.

  2.  # 62

    Como disse para já só estamos a falar de estimativas.
    Quando eu tiver uma planta e começar a ter orçamentos detalhados tratarei de os partilhar, e de ver as respetivas exclusões, é claro ;)
    Mas no que toca a WC e cozinha posso desde já dizer que inclui isso tudo, até eletrodomésticos.

  3.  # 63

    .

  4.  # 64

    https://forumdacasa.com/discussion/42643/3/wood-framing-portugal/#Comment_908261

    Na sequência deste meu comentário, tentei perceber afinal para que raio é a membrana microporosa e se é essencial usando revestimentos que não em madeira, mas está difícil encontrar resposta.
    Certo é que parece ser bastante usada em woodframing, resta saber se por fazer muita diferença se simplesmente para dar mais fundamento a um orçamento mais "pesado".
    Alguém?

  5.  # 65

    Com tanto Arquitecto e Engenheiro cá no fórum e ninguém diz da sua justiça?!
    Concordam com este comentário: mhpinto

  6.  # 66

    essa membrana deve ser necessária nesse sistema, tipo barreira entre materiais mas que deixa respirar, penso eu.
    Concordam com este comentário: pc ferreira

  7.  # 67

    Colocado por: mhpintopara que raio é a membrana microporosa

    Para impermeabilização.

  8.  # 68

    Colocado por: PicaretaPara impermeabilização

    Fala com conhecimento ou é mero palpite? É que parece não fazer muito sentido uma vez que fica por dentro do revestimento em madeira. Ou seja, e corrijam-me por favor se o meu raciocínio estiver equivocado, mas o uso dessa membrana, se for com essa finalidade, faz então pressupor que o revestimento em madeira é permeável à água, o que faz pressupor que o pobre do revestimento não deve durar muito tempo...

  9.  # 69

    Colocado por: mhpintohttps://forumdacasa.com/discussion/42643/3/wood-framing-portugal/#Comment_908261

    Na sequência deste meu comentário, tentei perceber afinal para que raio é a membrana microporosa e se é essencial usando revestimentos que não em madeira, mas está difícil encontrar resposta.
    Certo é que parece ser bastante usada em woodframing, resta saber se por fazer muita diferença se simplesmente para dar mais fundamento a um orçamento mais "pesado".
    Alguém?


    Quando se fala em barreiras de compensação da pressão do vapor, é precisamente isso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto

  10.  # 70

    Colocado por: mhpintoÉ que parece não fazer muito sentido uma vez que fica por dentro do revestimento em madeira.

    e por dentro do revestimento de madeira existe uma caixa de ar, ventilada, com a humidade igual à humidade exterior, logo é necessário uma barreira para que essa humidade não passe para o OSB
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto

  11.  # 71

    Colocado por: Picaretae por dentro do revestimento de madeira existe uma caixa de ar, ventilada, com a humidade igual à humidade exterior, logo é necessário uma barreira para que essa humidade não passe para o OSB


    Então e se em vez do revestimento em madeira levar capoto, é preciso a caixa de ar e a tela microporosa na mesma?

  12.  # 72

    Colocado por: mhpintoEntão e se em vez do revestimento em madeira levar capoto, é preciso a caixa de ar e a tela microporosa na mesma?

    Aí já não, é como no LSF, ETICS colado no OSB.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto

  13.  # 73

    Colocado por: Picareta
    Aí já não, é como no LSF, ETICS colado no OSB.


    Com sistemas com o etas para osb, ou cimento cola com fábrica em Faro.

  14.  # 74

    Colocado por: PicaretaAí já não, é como no LSF, ETICS colado no OSB

    Hum... Ganha consistência a minha teoria de que, provavelmente aproveitando o pouco conhecimento sobre este tipo de construção, poderá haver empresas a impingir componentes desnecessários.

  15.  # 75

    Colocado por: mhpinto
    Hum... Ganha consistência a minha teoria de que, provavelmente aproveitando o pouco conhecimento sobre este tipo de construção, poderá haver empresas a impingir componentes desnecessários.


    Porque?

  16.  # 76

    Colocado por: Anonimo09092021
    Oh mhpinto, peço-lhe desculpa mas, com esta última informação, já me começa a parecer um orçamento com valor bem estranho...

    Deem-me umas semanas até começar a ter orçamentos detalhados. Depois veremos. Mas cada vez estou mais convencido de que se calhar até há quem faça bom por menos do que o habitual. Volto a dizer: as empresas que hoje gozam (e certamente exploram em seu favor) do estatuto de empresa de referência neste sector, também devem ter tido uma fase em que abdicaram de algum lucro para ganhar mercado e se afirmarem. Resta-nos procurar e tentar encontrar uma que esteja agora nessa fase.

  17.  # 77

  18.  # 78

    Colocado por: Anonimo09092021

    Isso dá cerca de 640€/m2 + IVA, parece-me possível embora com menos qualidade que estas que referi.


    Engraçado, o meu calculo dá menos 100€/m2... será que me enganei!

  19.  # 79

    Colocado por: Anonimo09092021Certamente, mas baixar 800€/m2 sem cozinha para 540 com cozinha e eletrodomésticos não lhe parece de mais?

    Não. Parece-me excelente. :)
    Não se preocupe, vou procurar saber o máximo sobre o sistema construtivo antes de avançar. Se vir os meus posts só ainda falei das paredes, falta chão, cobertura, caixilharia, vidros, louças, mosaicos, azulejos, soalhos, etc, etc.
    Estou muito à espera que, contas finais feitas, surjam sempre umas coisas que façam essa diferença de preço reduzir-se.

  20.  # 80

    mhpinto,

    Está a falar do sistema construtivo de que empresa?

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