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1. • nmex2
   • 17 março 2017

    # 21

   Colocado por: jmarduarteJa tive oportunidade de falar com a minha gestora de conta do Bankinter. A questão do preço base ser mais elevado do que a soma do primeiro ano é porque o valor base é a média do seguro de todo o contrato

   
   
   peça-lhe os parâmetros da calculo do seguro, ver qual é a resposta dela :)
   
   normalmente é uma tabela, com um factor que varia com a idade.
2. • JCoimbra
   • 17 março 2017

    # 22

   Colocado por: Diogo camarãoAlguém já viu no banco popular que tem protocolo com a deco? Tem spread 1.6 e as taxas iniciais de pedido de crédito são muito reduzidas.
   Pareceu me aliciante e vou pedir lá.

   
   
   Boas, pensei fazer lá também. Mas, está disposto a pagar 7€ por mes para a deco e depois ao fim de 1ano pagar 14€? Eu não estive, por isso optei pelo BIC.
   É que depois se deixar ser associado deco, leva com 1.9 de spread...
   Cumprimentos

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo camarão
3. • ANdiesel
   • 18 março 2017

    # 23

   Continuo a constatar que muita gente pensa que só acontece aos outros: contratar seguros de 50% e apenas de IAP é das piores coisas que se pode fazer. Não basta acontecer um problema qualquer, como de seguida ainda fica sem casa.

   Concordam com este comentário: nmex2, Cfinanceiro
4. • DAJP
   • 18 março 2017 ^editado

    # 24

   Colocado por: ANdieselContinuo a constatar que muita gente pensa que só acontece aos outros: contratar seguros de 50% e apenas de IAP é das piores coisas que se pode fazer. Não basta acontecer um problema qualquer, como de seguida ainda fica sem casa.

   
   
   Depende sempre do suporte que tem de base familiar ou de outros tipos de rendimentos ou fundos! O seguro pode não ser bom negócio! Depende sempre de várias situações!
   
   
   

   Colocado por: JCoimbra
   
   Boas, pensei fazer lá também. Mas, está disposto a pagar 7€ por mes para a deco e depois ao fim de 1ano pagar 14€? Eu não estive, por isso optei pelo BIC.
   É que depois se deixar ser associado deco, leva com 1.9 de spread...
   Cumprimentos

   
   
   Ser associado DECO não custa 7€ por mês! Isso é ser associado e ter as revistas Proteste. Ser associado DECO sem revistas custa 2€/ano.
   
   
   Já agora, o Santender mudou o seu valor mínimo para SELECT para 1,15% para financiamentos acima de 150k€

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo camarão
5. • manganao
   • 18 março 2017

    # 25

   fui ontem ao banco BCP assinar a papelada já está tudo tratado só falta marcar escritura não consegui nada de melhor ficou mesmo 1% nos primeiros 24 meses e 2.5%nos seguintes, fico é com a possibilidade de mudar os seguros sem agravar o spread
6. • nmex2
   • 18 março 2017

    # 26

   Colocado por: manganaonão consegui nada de melhor ficou mesmo 1% nos primeiros 24 meses e 2.5%nos seguintes

   
   
   isso é valor de spread? não consegui nada melhor?
7. • emad
   • 18 março 2017

    # 27

   Eu pensei que os bancos tinham aprendido com a crise. Mas parece que não aprenderam nada. Bem, há um que ainda garante as condições do contrato fiduciário com os seus clientes. Mas este não é o melhor.
8. • manganao
   • 19 março 2017

    # 28

   Colocado por: nmex2
   
   isso é valor de spread? não consegui nada melhor?

   
   
   sim
9. • manganao
   • 19 março 2017

    # 29

   Colocado por: emadEu pensei que os bancos tinham aprendido com a crise. Mas parece que não aprenderam nada. Bem, há um que ainda garante as condições do contrato fiduciário com os seus clientes. Mas este não é o melhor.

   
   eu acho um bocado puxado os 2.5% de spread , ainda tentei mas não melhoraram nada , é um imóvel do banco e o facto de ser financiado a 100% foi a razão de eles não melhorarem a proposta, ainda veio com a lenga lenga que ofereciam as comissões de dossier, de avaliação e formalização e de terem reduzido 1000€ ao valor inicial que pediam , a única sena boa é ficar com a possibilidade de meter os seguros onde quiser , apesar de ele dizer que para facilitar as coisas agora fazia os seguros por eles dps passado 1 mês mudava para onde quisesse. nos primeiros 24 meses ficou 136€ com spread a 1% e dps passa para 171€ com o spread a 2.5%
10. • nmex2
    • 19 março 2017

     # 30

    manganao
    
    consegue hoje (e prevendo um pouco o futuro) pagar 250€ por mês MAIS o seguro ? ou fica "complicado"?
11. • manganao
    • 19 março 2017 ^editado

     # 31

    Colocado por: nmex2manganao
    
    consegue hoje (e prevendo um pouco o futuro) pagar 250€ por mês MAIS o seguro ? ou fica "complicado"?

    
    consigo neste momento consigo
    o seguro de vida na real seguros fica a 13€ por mês e o seguro da casa com recheio fica a 8€ mais 1.60€ da comição de processamento , passado os 2 anos com o spread a 2.5 fico a pagar +/- 195€
12. • manganao
    • 19 março 2017

     # 32

    Colocado por: nmex2manganao
    
    consegue hoje (e prevendo um pouco o futuro) pagar 250€ por mês MAIS o seguro ? ou fica "complicado"?

    
    o meu medo e por isso comprei uma casa mais barata e com prestações mais baixas foi o facto de algum de nós ficar desempregado 1 o vencimento do outro conseguir continuar a pagar o empréstimo, por isso é que fiquei e ainda estou é normal sempre com algum receio é o meu 1º credito habitação, eu neste momento aufiro setecentos e poucos euros minha mulher é igual a pesar de sermos os 2 efectivos fico sempre com receio de um compromisso destes a muito longo prazo. a minha resposta a pergunta é simples com 1400€ consigo sem dificuldade nenhuma até porque não tenho outros créditos pagar os 250€ mais seguros , se um de nos ficar sem rendimentos penso que 1 ordenado tambem consiga continuar a pagar ai sim já com bastantes cortes noutras coisas não tão essenciais
13. • nmex2
    • 19 março 2017

     # 33

    compreendo, fiz lhe esta pergunta, porque como tem noção esse spread é um pouco mais alto que o "normal" actualmente e esses dois anos de spread reduzido, enfim...
    
    um dia que as Euribor subam - ninguém sabe quando e quanto - e não conseguindo ainda mexer nesse spread vai ficar com uma TAN (spread+indexante) um pouco elevado e que lhe vai subir o valor a pagar mensalmente.
    
    Se tem essa capacidade financeira, recomendo-lhe definir um valor fixo mensal que tenha capacidade de suportar, sem interferir com o resto do orçamento familiar mensal, e dai paga a mensalidade do credito, com a diferença do que sobra, coloca numa poupança e periodicamente vai amortizando - vai poupar dinheiro até ao fim do contrato, retira alguns anos ao contrato e diminui um pouco o efeito de um aumento da Euribor.
    
    existe um tópico recente, com um exemplo prático (com números de um empréstimo) e uma imagem para visualizar este efeito.

    Concordam com este comentário: ricardo33020

    Estas pessoas agradeceram este comentário: *cc, manganao
14. • Cfinanceiro
    • 20 março 2017

     # 34

    Colocado por: JCoimbra
    
    Boas, pensei fazer lá também. Mas, está disposto a pagar 7€ por mes para a deco e depois ao fim de 1ano pagar 14€? Eu não estive, por isso optei pelo BIC.
    É que depois se deixar ser associado deco, leva com 1.9 de spread...
    Cumprimentos

    Estas pessoas agradeceram este comentário:Diogo camarão

    
    
    Mas pode fazer tb todos os outros produtos "fora" como o seguro vida, com poupanças significativas!
15. • Gomes.
    • 20 março 2017

     # 35

    Alguém que tenha feito crédito no Activobank?
16. • ANdiesel
    • 21 março 2017

     # 36

    Colocado por: DAJP
    
    Depende sempre do suporte que tem de base familiar ou de outros tipos de rendimentos ou fundos! O seguro pode não ser bom negócio! Depende sempre de várias situações!
    
    
    
    
    Ser associado DECO não custa 7€ por mês! Isso é ser associado e ter as revistas Proteste. Ser associado DECO sem revistas custa 2€/ano.
    
    
    Já agora, o Santender mudou o seu valor mínimo para SELECT para 1,15% para financiamentos acima de 150k€

    Estas pessoas agradeceram este comentário:Diogo camarão

    
    
    Não me parece que "dependa" de nada. Se existir uma infelicidade, é vantajoso ficar com a totalidade da casa paga: ainda que tenha economias, familiares ricos ou o que quer que seja.
17. • RcrdPrnt
    • 21 março 2017

     # 37

    Boa Tarde,
    
    Quando começaram a pedir simulações aos bancos como fizeram??
    
    Basta aparecer nas agências sem marcação e pedir para simularem??
    O que levaram?(montante da compra, valor a pedir, e rendimento bruto)Basta isto??
    
    Obrigado
18. • Gomes.
    • 21 março 2017

     # 38

    Boa tarde,
    Tive uma proposta aceite do activobank 1,5% de spread. Alguém que tenha conta ou crédito para saber opinião
19. • DAJP
    • 21 março 2017

     # 39

    Colocado por: ANdiesel
    
    Não me parece que "dependa" de nada. Se existir uma infelicidade, é vantajoso ficar com a totalidade da casa paga: ainda que tenha economias, familiares ricos ou o que quer que seja.

    
    
    Não concordo com a sua opinião! Depende das famílias! Se puder poupar esse dinheiro acho que só fica a ganhar! O seguro é como diz para uma situação de infelicidade e não vivo a pensar que a mesma vai acontecer. E tenho o meu "seguro" familiar. Mas isso depende sempre das dinâmicas familiares.
20. • FR1234
    • 21 março 2017

     # 40

    Passei uma "engraçada" com o bancoctt.
    Pedi simulação, assinei papel para aprovação etc... pedi as condições do seguro. Ao analisar os valores do seguro, não condiz com o banco.
    "É um problema informático". Meio caminho andado para saltar fora...