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Comprar casas e imóveis

Onde fazer crédito habitação (Março/Abril 2017)

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  1.  # 61

    Colocado por: psferreira2013

    então teve mais sorte que eu...tem a certeza que já está aprovado? já enviou o IRS, nota de liquidação e assinou a FIN para eles fazerem a aprovação, no meu caso demorou quase 2 semanas...

    mandei nota de liquidação, vencimentos, IRS, CC. foi para aprovação e foi dizem que foi aprovado e que agora dizem que o próximo passo é abrir conta, e assinar a FIN e devolver para avançar com a avaliação. mas realmente achei tudo muito estranho. tudo muito rápido

  2.  # 62

    Colocado por: Gomes.achei tudo muito estranho. tudo muito rápido
    Para que número ligou ?
    (eu tenho 4 balcões no raio de 5km, mas se pelo telefone pode ser tão rápido...)

  3.  # 63

    engraçado e eu acho estranho o meu demorar tanto, tive um que foi em 24 horas e outro uma semana...

    é para construção ou aquisição?
    • Gomes.
    • 22 março 2017 editado

     # 64

    Colocado por: Luis K. W.Para que número ligou ?
    (eu tenho 4 balcões no raio de 5km, mas se pelo telefone pode ser tão rápido...)


    Colocado por: Luis K. W.Para que número ligou ?
    (eu tenho 4 balcões no raio de 5km, mas se pelo telefone pode ser tão rápido...)

    mandei mail na segunda para apoioclientes@activobank já com os dados todos, IRS, Nota de liquidação, vencimentos, CC e ligaram-me nesse mesmo dia ao fim do dia a solicitar mais algumas informações. e ontem ao fim do dia ligou-me a dizer que estava aprovado 1,5% para avançar teria que devolver a FIN assinada e abrir conta
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Luis K. W.

  5.  # 65

    CUIDADO, com o valor da avaliação!!! Parece-me tudo muito fácil e rápido! Depois a avaliação pode ser dada por baixo e lá se vai o 1,5%... tenham atenção a isso!
    Será que as avaliações são mesmo isentas?!?
    Concordam com este comentário: r_m_f_f
    Estas pessoas agradeceram este comentário: r_m_f_f

  6.  # 66

    pedi para avaliar a casa em 100k e solicito 60k (LTV de 60%)

  7.  # 67

    é uma transferência, a casa foi avaliada em 2011 por 195k e só estou a pedir para considerar 100k mesmo por causa disso (não vão eles avaliarem por 120/130 ou 140k e para jogar pelo seguro pedi 100k)

  8.  # 68

    Ok, certo :)
    • *cc
    • 22 março 2017 editado

     # 69

    Colocado por: SupporterOk, certo :)

    mas é realmente muito importante, mais vale fechar negócio com estimação da habitação mais baixa e depois ser avaliada superiormente do que ao contrário que depois aumenta o spread ou até nem querem fazerem o contrato

  10.  # 70

    Consegui no novo banco 1.75%spread e seguros fora.
    Na minha situação é a melhor.

  11.  # 71

    Colocado por: FR1234Consegui no novo banco 1.75%spread e seguros fora.
    Na minha situação é a melhor.


    Quais os produtos que tem de subscrever?
    • FR1234
    • 23 março 2017 editado

     # 72

    Colocado por: ricardo33020

    Quais os produtos que tem de subscrever?

    1 ordenado e o cartão de MB. Apenas isso...
    • *cc
    • 23 abril 2017

     # 73

    Para quem interessar o banco ctt já aceita transferência de crédito habitação e ajudam nos custos de transferência. CH com spread 1,65

  14.  # 74

    Colocado por: DAJPSer associado DECO não custa 7€ por mês! Isso é ser associado e ter as revistas Proteste. Ser associado DECO sem revistas custa 2€/ano.


    Estou a pagar 5 euros por mês com revistas...como conseguiu esse preço?
    • RJD
    • 23 abril 2017

     # 75

    Colocado por: *ccPara quem interessar o banco ctt já aceita transferência de crédito habitação e ajudam nos custos de transferência. CH com spread 1,65

    E o Banco CTT alguém sabe quando vai haver crédito para construção?
    • DAJP
    • 23 abril 2017

     # 76

    Colocado por: coveiro

    Estou a pagar 5 euros por mês com revistas...como conseguiu esse preço?


    Liga para lá e diz que não quer mais revistas mas quer continuar como associado DECO.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: coveiro

  17.  # 77

    Tenho um crédito habitação com o santandertotta há 10 anos com um spread de 0,5%, acho que nunca faltou um ordenado, mas já tive a conta muitas vezes a descoberto e nunca me mexeram no spread. Neste momento ela está arrendada e também não mexem no spread. Só tenho que fazer 1200€ de comprar com o cartão de crédito por ano, os ordenados domiciliados e tiro todos os meses 25€ para plano poupança reforma.
    Neste momento estou adquirir casa e sou cliente select, como o valor é acima dos 150k consigo em princípio os 1,15, mas para clientes não select está a 1,25 o spread. Exigem exactamente as mesmas coisas que há 10 anos atrás e uma coisa boa é não obrigam a fazer os seguros de vida e multiriscos com eles e não alteram o spread por isso. Pedi o seguro detalhado e a 100% para o casal chegava ao fim dos 40 anos a pagar 65000€ só em seguro de vida e cobre morte e invalidez absoluta. Na real consigo morte e invalidez a 65% no final dos 40 anos 40000€. É importante ter atenção a esses valores é dinheiro que se poupa. Em relação a faltar um vencimento nunca nos foi referido isso em 3 balcões que fizemos simulação, mas como a escritura será para Agosto, em Julho volto a fazer a pre aprovação e faço essa questão.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: psferreira2013, *cc

  18.  # 78

    Colocado por: SupporterCUIDADO, com o valor da avaliação!!! Parece-me tudo muito fácil e rápido! Depois a avaliação pode ser dada por baixo e lá se vai o 1,5%... tenham atenção a isso!
    Será que as avaliações são mesmo isentas?!?
    Concordam com este comentário:r_m_f_f
    Estas pessoas agradeceram este comentário:r_m_f_f


    Para mim não são isentas, fizeram uma suposta avaliação do meu projeto e estimaram um valor para construção quase metade do orçamento mais baixo que tenho e sem IVA . Será que 7 empreiteiros se enganaram e eles é que estão certos?
    Vi o relatório e esta mal feito, ainda reclamei mas o Banco diz que eles não alteram o valor da avaliação.

    Posso reclamar para mais algum sítio?

  19.  # 79

    Ando indeciso entre duas situações.

    Cgd spread base 2,55
    Contratado 2,05%

    BCP base 3%
    Contratado 1,5%

    Entre eles há uma diferença de 4.500 mil euros na prestação. Mas comparando com os seguros e comisoes fica ela por ela.

    O bcp a seguradora é ocidental e caixa é fidelidade.

    Sei k os k vem nas fin sobre os valores do seguro são indicativo mas será que devo ponderar pelo facto de a ocidental ser superior em 1.500 no de vida e 2500 no multirisco
    • *cc
    • 30 abril 2017

     # 80

    Os seguros são um fator muito importante em ter em conta. Pode comparar as TAER

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