Colocado por: FFAD
Não tenho grande confiança no e-leilões, vejo muitos imóveis a voltarem mesmo depois de haver licitações acima do valor minimo, pleo que deduzo que sejam desistências por uma razão ou por outra, parece-me tudo muito dúbio...
Colocado por: Apostadorà consideração do agente de execução,
Colocado por: Apostador
O preço mínimo não é o preço de venda, ie, se não atingir o preço de venda, a proposta fica à consideração do agente de execução, que pode aceitar ou recursar a proposta.
Nesta altura do mercado é raro o AE que aceita propostas abaixo do valor de venda.
Colocado por: dc
Alguém me consegue ajudar com estas dúvidas?
Colocado por: dcBoa noite,
Já alguém comprou um imóvel ocupado? Se sim como correu para tomar posse do mesmo em termos de tempo e custos?
A situação de caso ser morada de família não se poder tomar posse por causa do covid ainda está em vigor?
Obrigado pela ajuda
Colocado por: FFADTem muito exemplos no forum de processos de despejo...
Colocado por: tgomes19Se alguém conseguir ajudar numa questão que ainda não vi aqui ninguém com dúvidas.
Este tipo de imóveis servem para declarar mais valias?
Questiono isto porque há um imóvel em leilão que estou interessado, na altura também questionei o banco mas depois vim a saber por um conhecido e por aqui que crédito habitação para este tipo de imóveis é para esquecer. Então meti mãos à obra e arranjei um investidor, ele empresta-me… eu pago-lhe hipotecando depois a casa.
A situação é que tenho CPCv feito da minha e só será escriturada depois deste leilão terminar ou seja irei ter dois imóveis em meu nome caso seja o vencedor do leilão por uns 2 meses. Em que isto me pode prejudicar?
Posso declarar as mais valias da venda posterior a aquisição? Pois se correr bem a venda da minha dá-me margem de pagar mais de 50% da próxima ou seja será o valor a retornar ao investidor mais algum valor que terei que hipotecar a do leilão.
No entanto ainda aguardo saber se tem licença de habitação pois se não tiver nem avanço
Colocado por: rmslspBoa tarde a todos! Alguém me sabe dizer como funcionam as licitações de leilões das finanças? P. ex, um leilão que termina às 9h, eles arrematam à proposta mais alta dos últimos segundos, ou vão prorrogando o leilão por X minutos, até que ninguém licite mais, como fazem na plataforma e-leilões? OBRIGADA!
Colocado por: njs
https://e-leiloes.pt/faqs.aspx
"Como é que funciona a licitação?"
Colocado por: lbrito
Uns alertas;
- se está a pensar comprar e solicitar empréstimo bancário, esqueça,
- por ser a proposta vencedora não quer dizer que fique com o imóvel,
- no caso em que os imóveis estão habitados pelos executados, o processo de despejo pode ser moroso,
- deixe sempre uma margem para possíveis obras no imóvel, o que é apresentado nas fotos não quer dizer nada, já vi cada coisa.
- confira sempre a localização exacta do imovel.
- atenção ao valor mínimo de venda, se não for atingido pode ir para negociação particular.
Quando tenho de pagar, se o bem me for atribuído?
Terá de pagar no prazo de 15 dias, a contar da decisão de adjudicação, sob pena das sanções previstas legalmente. Porém, se a aquisição for de valor superior a 500 vezes a unidade de conta, pode pedir, no prazo de 5 dias a contar da decisão de adjudicação, para pagar nos 15 dias apenas parte do preço (não inferior a um quinto), obrigando-se à entrega da parte restante no prazo máximo de doze meses.
Colocado por: BgreatBoa tarde, tenho estado a estudar a possibilidade de adquirir uma HPP através de leilão da AT (website da AT) e como tal tenho pesquisado bastante sobre a possibilidade de fazê-lo com recurso a crédito habitação.
Deparei-me com afirmações como a seguinte:
Visto que já passaram alguns anos desde a afirmação citada e que nas FAQ do site da AT está escrito o seguinte:
Questiono se, tomando em consideração que o valor de adjudicação do imóvel será superior a 51000€ (500 vezes unidade conta) e por ser permitido que se pague o valor de 1/5 nesses primeiros 15 dias, havendo a possibilidade de pagar o restante nos 12 meses seguintes, já é viável a situação de compra com recurso a CH.
Colocado por: BgreatBoa tarde, tenho estado a estudar a possibilidade de adquirir uma HPP através de leilão da AT (website da AT) e como tal tenho pesquisado bastante sobre a possibilidade de fazê-lo com recurso a crédito habitação.
Deparei-me com afirmações como a seguinte:
Visto que já passaram alguns anos desde a afirmação citada e que nas FAQ do site da AT está escrito o seguinte:
Questiono se, tomando em consideração que o valor de adjudicação do imóvel será superior a 51000€ (500 vezes unidade conta) e por ser permitido que se pague o valor de 1/5 nesses primeiros 15 dias, havendo a possibilidade de pagar o restante nos 12 meses seguintes, já é viável a situação de compra com recurso a CH.
Colocado por: jg231É possível obter uma pré-aprovação num crédito pessoal?
Colocado por: MLopes_
Há negócios bem melhores que nas Finanças, é questão de procurar...