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1. •  
     Sergio Rodrigues
   • 12 dezembro 2018

    # 21

   Penso k o mínimo é 85% do valor base, mas sujeito a aprovação dos credores
2. •  
     larkhe
   • 12 dezembro 2018

    # 22

   Penso que se for aprovado pelo credores, poderá ficar com o imovel
3. • FFAD
   • 12 dezembro 2018

    # 23

   Colocado por: alveboa tarde a un 2 meses licitei uma casa no e leilao mas alguen lecitou mais alto du que eu 2500 eu 1 dia depois afichou-se x o nome da passoua que lecitou 5 semanas mais tarde recevi un mail a diser que a minha preposta era asseite pour desistencia achei esquesito e refuzei en prencipio nao se pode refusar hoje apercevime que esta novamente en leilao lecitarao so para subir o preco combinas como e possible alguen ja tive este problema

   
   
   não sabia que dava, aliás, assim dá para fazer maroscas.
   
   Imagine que licita num leilão por 200k (valor bastante cometitivo), depois um amigo licita 1 milhao logo a seguir e ganha. Posteriormente desiste e você compara por 200?
   
   Será possivel?
4. •  
     larkhe
   • 12 dezembro 2018

    # 24

   no site eleiloes regras anexo 1
   
   ai licitar pela primeira vez no portal www.e-leiloes.pt
   
   Fica alertado de que não é possível anular uma licitação depois de esta ser concretizada. A licitação é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou por qualquer forma alterada.
   
   Caso a sua licitação seja superior ao valor mínimo e, com o encerramento do leilão, se verifique que é a licitação mais elevada, fica obrigado ao depósito do preço, com as consequências previstas no artigo 825.º do Código de Processo Civil, nomeadamente, por decisão do Juiz, «o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos».
   
   Mesmo que venha a apresentar a proposta mais elevada, tenha em conta que existem várias circunstâncias que podem ditar que o bem não venha a ser-lhe adjudicado, designadamente:
   
   Pagamento da dívida ou acordo de pagamento;
   Exercício por terceiro do direito de preferência ou de remissão;
   Reclamação procedente quanto à decisão da venda;
   Declaração de insolvência ou plano especial de revitalização (PER);
   Falecimento do executado.
   
   Salvo indicação expressa em contrário, os bens vendidos não têm garantia e, no caso dos imóveis, podem não estar licenciados e/ou as suas características podem não corresponder aos elementos documentais, sendo responsabilidade do adquirente proceder à sua legalização.
   
   Antes de apresentar uma proposta/licitação é aconselhável que diligencie por conhecer previamente o bem e verifique a diversa documentação. Em caso de dúvida, opte sempre por consultar um solicitador ou advogado, os únicos profissionais legalmente habilitados para o auxiliar e defender os seus interesses.
   
   As informações quanto ao bem que vai licitar são da exclusiva responsabilidade do agente de execução titular do processo ou da entidade indicada como responsável pela colocação do bem em leilão. Em caso de dúvida contacte o agente de execução ou a entidade responsável.
5. • FFAD
   • 12 dezembro 2018

    # 25

   Colocado por: larkhePenso que se for aprovado pelo credores, poderá ficar com o imovel

   
   
   pois, deve ser isso.
   
   depois conto como foi...
   
   é o primeiro imóvel que ganho no e-leilões, curiosamente no mesmo edifício onde comprei um nas finanças.
6. •  
     larkhe
   • 12 dezembro 2018

    # 26

   Estão la algumas pechinchas mesmo ...
   
   apartamento em Peniche 20000 euros, apartamento em Alcobaça 35000 e que facilmente rende 350 euros mes
7. • FFAD
   • 12 dezembro 2018

    # 27

   Colocado por: larkheEstão la algumas pechinchas mesmo ...
   
   apartamento em Peniche 20000 euros, apartamento em Alcobaça 35000 e que facilmente rende 350 euros mes

   
   
   este é um escritório no chiado, fechou por 1.200 Euros/m2...
8. •  
     Sergio Rodrigues
   • 12 dezembro 2018

    # 28

   Isso é o preço inicial, depois quando as licitações começam a cair é sempre a subir principalmente nos últimos minutos
9. •  
     Sergio Rodrigues
   • 12 dezembro 2018

    # 29

   Porque a cada licitação a 5 min do fim aumenta mais 5 min o Leilão é sempre a dar-lhe
10. • FFAD
    • 12 dezembro 2018 ^editado

     # 30

    Colocado por: Sergio RodriguesPorque a cada licitação a 5 min do fim aumenta mais 5 min o Leilão é sempre a dar-lhe

    
    
    este acabou e ganhei. mas pelo preço base...
    
    edit: preço abertura
11. • FFAD
    • 12 dezembro 2018 ^editado

     # 31

    há uns meses segui um apartamento em benfica que em 1h passou dos 350k para os 515k
    
    mas mesmo assim era um excelente negócio, se os tivesse...
12. • helder1982
    • 12 dezembro 2018

     # 32

    Ola a todos,sou emigrante, posso comprar nesta plataforma? obrigado
13. • FFAD
    • 12 dezembro 2018

     # 33

    Colocado por: helder1982Ola a todos,sou emigrante, posso comprar nesta plataforma? obrigado

    
    
    se tiver um cartão de cidadão, deve poder.
14. • macau5m
    • 12 dezembro 2018

     # 34

    Colocado por: FFADganhei um leilão pelo valor de abertura, será que consigo comprar o imóvel apesar de não ter chegado ao valor mínimo?

    
    
    O valor minimo aceite é mesmo o valor minimo. Caso este valor não seja alcançado o bem deve seguir para negociação particular.
    
    Este é o procedimento anunciado, não tenho conhecimento que não esteja a ser cumprido.
    
    Vai ser avisado da resolução da proposta apresentada, depois diga como terminou.
15. • Apostador
    • 12 dezembro 2018

     # 35

    Colocado por: FFAD
    
    este acabou e ganhei. mas pelo preço base...
    
    edit: preço abertura

    
    
    Depende.
    
    O preço de abertura representa que % do valor de venda?
    
    Se for abaixo ds 85% não é vendido.
    
    Se for 85% ou acima fica à consideração dos credores, IE, tanto pode ser aceite como recusado e volta para leilão.
    
    Tem de ser paciente, alguns credores demoram imenso tempo a dar a resposta..
16. • FFAD
    • 13 dezembro 2018

     # 36

    Colocado por: Apostador
    
    Depende.
    
    O preço de abertura representa que % do valor de venda?
    
    Se for abaixo ds 85% não é vendido.
    
    Se for 85% ou acima fica à consideração dos credores, IE, tanto pode ser aceite como recusado e volta para leilão.
    
    Tem de ser paciente, alguns credores demoram imenso tempo a dar a resposta..

    
    
    não tenho pressa nenhuma.
    
    os preço de abertura foi 95k, minimo eram 166k e base 195k.
    
    pode ser que o administrador de insolvência apresente a proposta de 95k aos credores e estes aceitem, não sei quem avaliou este imóvel mas não vale os 195k, e mesmo os 166k tenho dúvidas (comprovado pela pouca procura)
17. • Apostador
    • 13 dezembro 2018

     # 37

    A esperança é a última a morrer. Já tive propostas de 85% recusadas em 1 e 2 leilão, o único a licitar e a serem recusadas..
    
    Desejo-lhe sorte pois é bom negócio esse €/m2.
18. • FFAD
    • 13 dezembro 2018

     # 38

    Colocado por: ApostadorA esperança é a última a morrer. Já tive propostas de 85% recusadas em 1 e 2 leilão, o único a licitar e a serem recusadas..
    
    Desejo-lhe sorte pois é bom negócio esse €/m2.

    
    
    neste site, os 85% são aceites automaticamente...
19. • Apostador
    • 13 dezembro 2018 ^editado

     # 39

    Colocado por: FFAD
    
    neste site, os 85% são aceites automaticamente...

    
    
    São? Não tinha essa confirmação.
    
    Por norma utilizo outras plataformas.
20. • Palhava
    • 15 dezembro 2018

     # 40

    Colocado por: FFADganhei um leilão pelo valor de abertura, será que consigo comprar o imóvel apesar de não ter chegado ao valor mínimo?

    
    Isso só as regras da leiloeira poderão dizer.