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Aquisição de apartamento no e-leilões

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  1.  # 1

    Não vá por aquilo que os outros lhe recomendam,eu já uma vez fui a um gabinete de contabilidade que uma amiga me tinha indicado e depois esse gabinete enganou-me, prejudicando-me, e se eu não estivesse atenta, ainda ficava a pagar dois mil e quinhentos euros a prestações...indevidamente!...cuidado!
    •  
      nunos7
    • 24 janeiro 2019 editado

     # 2

    Colocado por: Maria Elina carvalhoNão vá por aquilo que os outros lhe recomendam

    A sério?!?!?

    Colocado por: ruilxSera que me podem ajudar

  3.  # 3

    Colocado por: ruilxBoa tarde

    Fui contatato pelo agente de execuçao esta tarde dizendo me que entrou em contato com o fiel depositario (irmã da executada) a qual lhe transmitiu que nao sai da casa pois nao tem onde morar.
    Acho inacreditavel que a lei obrigue os licitantes compradores a pagar os valores em 15 dias e os respetivos impostos e nao obrigue os agentes de execuçao a terem a posse efetiva dos bens para entrega imediata.
    Isto é justo?
    Ou seja os bancos oo os executores ficam ressarcidos e os compradores ficam com os onus, sem dinheiro e sem a posse efetiva dos bens, tendo que pagar os respetivos impostos
    inacreditavel

    Oh meu amor,
    Se fosse tudo rosas
    Não se conseguia esses preços!

  4.  # 4

    Colocado por: Mariasevera
    Oh meu amor,
    Se fosse tudo rosas
    Não se conseguia esses preços!

  5.  # 5

    Não tem onde morar?!essa é muito boa...que alugue um quarto ou uma casa!!há pessoas que teem uma lata e até dá a impressão que o agente de execução está a defender o fora da lei e a gozar com o comprador!!...
    Concordam com este comentário: ricardoborges

  6.  # 6

    Pague 200€ uma "família numerosa" para lá ir.

    Tente cortar a água/luz/gás.

    Há por ai um post bom sobre o que fazer.

  7.  # 7

    boa tarde uma coisa que nao entendo é que vejo varias casas no eleiloes que a pessoa encarregue das visitas é o executado e nao o silicitador ou agente de execusao!! ora eu ligo para a pessoa e automaticamente diz-me que nao vale a pena ir ver a casa porque ja esta vendida etc e ainda falta 1 mes para acabar leilao!! alguem me pode ajudar porque acontece isso?? baralha um pouco o conceito... :S

  8.  # 8

    Colocado por: ruilxBoa tarde

    Fui contatato pelo agente de execuçao esta tarde dizendo me que entrou em contato com o fiel depositario (irmã da executada) a qual lhe transmitiu que nao sai da casa pois nao tem onde morar.
    Acho inacreditavel que a lei obrigue os licitantes compradores a pagar os valores em 15 dias e os respetivos impostos e nao obrigue os agentes de execuçao a terem a posse efetiva dos bens para entrega imediata.
    Isto é justo?
    Ou seja os bancos oo os executores ficam ressarcidos e os compradores ficam com os onus, sem dinheiro e sem a posse efetiva dos bens, tendo que pagar os respetivos impostos
    inacreditavel


    isso e verdade as pessoas executadas nao querem sair de la e porque as colocam no site encarregues de mercar visitas etc??? a mim despaxam-me logo a dizer que ja estao vendidas 1 mes antes de acabar leilao

  9.  # 9

    Informe o AE do que o fiel depositário lhe disse.

    O fiel depositário tem obrigatoriedade de mostrar o imóvel, obviamente não está vendido.

    Os proprietários inventam de tudo para que não licite.

    Se vai comprar no e-leiloes tem de ter arcaboiço para várias questões, esta da visita é a mais fácil.

  10.  # 10

    Colocado por: ricardoborgesboa tarde uma coisa que nao entendo é que vejo varias casas no eleiloes que a pessoa encarregue das visitas é o executado e nao o silicitador ou agente de execusao!! ora eu ligo para a pessoa e automaticamente diz-me que nao vale a pena ir ver a casa porque ja esta vendida etc e ainda falta 1 mes para acabar leilao!! alguem me pode ajudar porque acontece isso?? baralha um pouco o conceito... :S

    Muitos dos executados são pouco inteligentes, pois fazem tudo e mais alguma coisa para a casa não ser vendida.
    O que acontece é que ao dificultar a venda menos valor atinge e ficam com uma dívida maior ao credor.
    As pessoas pensam que não saem, mas saem é só uma questão de tempo, uma grande parte das casas postas à venda são os próprios bancos a ficarem com elas.
    Concordam com este comentário: Apostador

  11.  # 11

    Pois é há aí muitos bancos a comprar casa, é porque veem que vao ganhar muito dinheiro com elas....o que é mau para o zé povinho....

  12.  # 12

    Colocado por: ruilxBoa tarde

    Fui contatato pelo agente de execuçao esta tarde dizendo me que entrou em contato com o fiel depositario (irmã da executada) a qual lhe transmitiu que nao sai da casa pois nao tem onde morar.
    Acho inacreditavel que a lei obrigue os licitantes compradores a pagar os valores em 15 dias e os respetivos impostos e nao obrigue os agentes de execuçao a terem a posse efetiva dos bens para entrega imediata.
    Isto é justo?
    Ou seja os bancos oo os executores ficam ressarcidos e os compradores ficam com os onus, sem dinheiro e sem a posse efetiva dos bens, tendo que pagar os respetivos impostos
    inacreditavel

    fale com o advogado...
    uma coisa é comprar um imóvel com um arrendatário que não paga rendas...
    Outra coisa é adquirir um imóvel, ocupado por pessoa executada, que agora, não tem titulo nem legitimidade para ali permanecer....

  13.  # 13

    os AE mesmo sabendo de leis etc tambem nao ajudam em nada!! todos querem ganhar sempre extra. Muitos metem medo ou exageram mesmo para uma pessoa solicitar servicos

  14.  # 14

    Aqui fica um exemplo de uma descrição num imóvel no site do e-leilões.
    O imóvel está ocupado pelos executados. ..... Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

    Continuamos a proteger quem não cumpre, e os cumpridores continuam a ser lesados!
    Concordam com este comentário: Robertojunior

  15.  # 15

    Colocado por: nunos7Aqui fica um exemplo de uma descrição num imóvel no site do e-leilões.
    O imóvel está ocupado pelos executados. ..... Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.

    Continuamos a proteger quem não cumpre, e os cumpridores continuam a ser lesados!
    Concordam com este comentário:Robertojunior


    isso e verdade mas nos dizendo alguma coisa ou mostrando descontentamento com o sistema somos os maus da fita! infelismente o nosso País o povo é maioritariamente passivo e estamos tramados assim!! contribuir para País assim é muito tramado dá mesmo vontade de sair. Portugal esta um circo ajudam os malandros e os serios trabalhadores tem de pagar para os malandros e devedores

  16.  # 16

    uma pessoa nos leioes a melhor maneira e imoveis que o AE esta incarrega dele de visitas etc e que nao tenham lá ninguem a habitar!!e contar sempre com a casa partida para remodelacao, mesmo que esteja boa com executados lá... pois esse exemplo de cima é uma comedia mesmo como uma pessoa que nao quer sair dali fica encarregue das visitas etc lol

  17.  # 17

    Sr. agente de execução o executado não tem pata onde ir?....é muito simples leve-o para sua casa,ou pague lhe um quarto,,ou então em ultimo caso pague lhe um hotel de cinco estrelas...ai ai....
    • FFAD
    • 6 fevereiro 2019

     # 18

    Não há almoços grátis.

    Se querem bons negócios, temos que nos mexer e chatear...

  19.  # 19

    Colocado por: JoelMmas quem for licitar esse imóvel, já sabe o que esperar!

    Sim Joel, tanto nesse como noutros, sabemos sempre o q esperar (uma carga de trabalhos :))

  20.  # 20

    Colocado por: FFADNão há almoços grátis.
    Se querem bons negócios, temos que nos mexer e chatear...


    Se tenho q me chatear, para mim já não é um bom negócio, mas entendo o q quer dizer.
    Concordam com este comentário: ricardoborges

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