Construir
Construção em 2019 a 1.000€/m2 - opiniões
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Pedro Barradas
- 10 setembro 2019 editado
Se cá com projectos e empresas "certificadas", tem sido a Selva, imagino sem ....
Haviam de ver uma "empresa" de construção de uns Romenos, no algarve, estava e está no Facebook... Um autentico atentado à segurança... e pelo que me apercebi,edificaçãoBARRACA, licenciada!!!? Houve concerteza conivencia por parte do tecnicos que seguiram a obra ( ou não seguiram) e meteram lá o "carapau"...
Só apreciando as fotos das fases de construção... não é rpeciso ser especialista para verificar que aquilo é memso muito mau. no final.. o paldur e o ETICS tudo escondem.Enquanto se mantiver a ideia de que construir casa é agora uma operação tão fácil e uma decisão tão simples como escolher um operador de televisão,
vão aparecer, se não existem já, muitas empresas a aproveitar-se do sonho das pessoas.
Maquetes, projetos em 3D, grandes janelas, tudo do bom e do melhor, tudo com coisas fantásticas.
Só têm 100k? 150k?
"Nós conseguimos na mesma. Não vá na ideia do preço da construção. Nós já temos muitos anos disto. Em 6 meses está pronto."
Eu faço de DO. Compro, escolho as empresas. Sub-contrato. Vou poupar milhares. Vou gerir isto, a família e o das 09 as 18 sem problema.
Amor, ainda vai dar para aquela piscina com leds rosa a piscar que te prometi"
E depois dá em mais um dos muitos testemunhos do fórum.-
Pedro Barradas
- 10 setembro 2019
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Para mais informações sff de ligar.
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- 10 setembro 2019
Colocado por: DR1982porque sao raros os bancos ou mesmo nenhuns que emprestam para auto construção em França
Conheço quem tenha feito auto construção com crédito, se é fácil de conseguir não sei, mas o sistema deve ser parecido com o nosso.Colocado por: rsvaluminio
Tambem conheco, ha uns 5 anos atras ainda faziam...
Conheço quem tenha feito auto construção com crédito, se é fácil de conseguir não sei, mas o sistema deve ser parecido com o nosso.
Tambem conheço quem ainda fez o ano passado, mas arranjou uma empresa a assinar a garantia...
Em portugal tambem se aluga um alvará...- rsvaluminio
- 10 setembro 2019
Colocado por: ****O que nao faltam são Arquitetos e Engenheiros a assinar garantias eu não assino , nem assinava
E ninguém deveria assinar nada por outros nem emprestar alvarás, quem está legal não deve facilitar a vida a quem não paga impostos.- rsvaluminio
- 10 setembro 2019
No sistema construtivo português a auto construção não me parece viável mas em França as casas que vendem material de construção tem muitas soluções que facilitam a auto construção, qualquer tuga com um bocado de paciência e gosto consegue montar uma casa, como o telhado é madeira fica mais fácil, agora andar a fazer placas de betão a olho não me parece boa ideia.- rsvaluminio
- 10 setembro 2019
P que vi em construção era mais ou menos isto o telhado- rsvaluminio
- 10 setembro 2019 editado
Se está bem feito ou não não sei quer o telhado quer as paredes.
Mas que até agora nas zonas onde vou nunca caiu nenhuma, mas eu nem 0,1% da França conheço, portanto acredito que existam casas que se não caíram até hoje se deve um pouco á sorte.
A haver auto construção teria sempre que haver uma entidade a fiscalizar e a passar um termo de habitabilidade no final.- rsvaluminio
- 10 setembro 2019
Colocado por: ****RS ainda nao esta acabado e ja esta com flecha a primeira viga da frota têm mesmo bem a união , esta no sitio certo no meio .....ja agora pilares ficaram no livro de eng....
Os pilares ficam para depois
Kkkkk
Janelas para tapar os buracos, placo para frente e está quase pronta.- rsvaluminio
- 10 setembro 2019 editado
Colocado por: ****com mais 1500€ isso não estava assim ....
Se o DO diz super vamos nós agora estragar o mercado.
Ainda o mês passado estava a colocar 40 metros de grade e como é normal estavamos a tentar colocar uma grade direita num muro torto, o cliente um jovem 5 estrelas mas curioso preguntou porque andavamos com tanto stress a mexer nos postes, eu estive a explicar que uma grade deve ficar minimamente direita vista por cima e pela frente. Resposta do DO e quem é que vai reparar nisso?Colocado por: Pedro_MoreiraEm Portugal retirou-se a capacidade as pessoas de poderem executar uma simples casa pelos seus meios
Ainda bem !
Das casas feitas pelos DO em Portugal (maioria delas nos anos 60 e 70), 99% delas são autênticos abortos urbanísticos que deveriam ser demolidas o mais rapidamente possível!
Isto para não falar de bairros inteiros construídos por DO (as famosas AUGI) que proliferam pelo país e que são bairros dignos de um país da África subsariana.
E não conheço uma casa em Portugal construida por um DO que não esteja cheia de patologias, de problemas de humidade, salubridade, entre outros.
Não consigo perceber porque é que há users que querem que Portugal volte a cometer os erros do passado, só em nome de poupar uns cobres :(-
antonylemos
- 10 setembro 2019
Colocado por: enf.magalhaesAcredito ... fiquei com a sensação que aquilo era caro para caraças viver ali.
é caro se ganhar o que se ganha em portugal..-
antonylemos
- 10 setembro 2019
Colocado por: rsvaluminioAinda o mês passado estava a colocar 40 metros de grade e como é normal estavamos a tentar colocar uma grade direita num muro torto, o cliente um jovem 5 estrelas mas curioso preguntou porque andavamos com tanto stress a mexer nos postes, eu estive a explicar que uma grade deve ficar minimamente direita vista por cima e pela frente. Resposta do DO e quem é que vai reparar nisso?
pois é, mas depois um dia alguem perguntava.. quem fez a vedação? ... foi fulano ... ui, é sucateiro. e vai pra outro.Colocado por: MVAE não conheço uma casa em Portugal construida por um DO que não esteja cheia de patologias, de problemas de humidade, salubridade, entre outros.
Atenção, nem sempre isso devia a falta de conhecimento, mas muitas vezes a falta de dinheiro também.
Deixo para os especialistas, mas com o devido enquadramento de conhecimento e materiais disponíveis em Portugal, as casas construídas entre as décadas de 50 - 70 são assim tão más ?
Muitas feitas por pessoas com poucos estudos, poucos conhecimentos e pouca diversidade de material.
Penso que era impossível exigir mais.- Pedro_Moreira
- 10 setembro 2019
Colocado por: MVA
Ainda bem !
Das casas feitas pelos DO em Portugal (maioria delas nos anos 60 e 70), 99% delas são autênticos abortos urbanísticos que deveriam ser demolidas o mais rapidamente possível!
Isto para não falar de bairros inteiros construídos por DO (as famosas AUGI) que proliferam pelo país e que são bairros dignos de um país da África subsariana.
E não conheço uma casa em Portugal construida por um DO que não esteja cheia de patologias, de problemas de humidade, salubridade, entre outros.
Não consigo perceber porque é que há users que querem que Portugal volte a cometer os erros do passado, só em nome de poupar uns cobres :(
Não confunda bairros de lata com casas que as pessoas construíam com dignidade e esforço, um espaço seu para viver, planeamento urbanístico em nada tem a haver com os DO construírem o seu espaço, porque a submissão de um projecto podia ser muito mas muito mais simples. Que tenha reparado, não há grandes obras arquitectónicas portuguesas, é tudo culpa de quem contrata os serviços ou falta de imaginação dos arquitectos? Há muitas casas grandes e com acabamentos caros, mas daí a serem casas lindas de se olhar e admirar vai um passo largo.
Falam na auto construção que é um problema por falta de conhecimentos, é preciso alguma experiência para ser trolha mas nada que não esteja ao alcance de uma pessoa interessada e dedicada ao seu projecto.
Quanto as casas depois não valerem nada, isso é o risco e o mercado que decide, todas as decisões têm vantagens e desvantagens, quem vive na mesma casa até morrer não está preocupado com o hipotético valor de venda da mesma. Que eu saiba o mercado actualmente está a valorizar "barracos" que os construtores prontamente revestem a pladur e um chão em vinil e vai para o mercado por valores exorbitantesColocado por: MVA
Pois, mas
Ainda bem !
Das casas feitas pelos DO em Portugal (maioria delas nos anos 60 e 70), 99% delas são autênticos abortos urbanísticos que deveriam ser demolidas o mais rapidamente possível!
Isto para não falar de bairros inteiros construídos por DO (as famosas AUGI) que proliferam pelo país e que são bairros dignos de um país da África subsariana.
E não conheço uma casa em Portugal construida por um DO que não esteja cheia de patologias, de problemas de humidade, salubridade, entre outros.
Não consigo perceber porque é que há users que querem que Portugal volte a cometer os erros do passado, só em nome de poupar uns cobres :(
Se nao fosse assim grande parte nao tinha nada, e provavelmente os que ja estao reformados não têm possibilidades de pagar uma renda atual, se nao fossem essas casas viviam debaixo da ponte!- N Miguel Oliveira
- 11 setembro 2019 editado
Realmente, se cada um pudesse fazer o mamarracho que bem entendesse, sem controlo e pela autoconstrução teríamos o paraíso na terra, não haja dúvida! Um primor de património e paisagem... No limite nenhuma profissão faz sentido... Mecânicos? para quê?! Eu também sei apertar parafusos... Se tiver acidente a culpa é da chuva, ou do sol ou do nevoeiro... Minha?! Nah, eu só não fui ao mecânico porque "não tinha dinheiro"...- N Miguel Oliveira
- 11 setembro 2019 editado
Colocado por: Pedro_MoreiraQue tenha reparado, não há grandes obras arquitectónicas portuguesas,
Modéstia à parte, dificilmente encontra no mundo, um país tão pequeno que concentre tantos bons exemplos de Arquitectura e Engenharia... como Portugal. Também nem tudo é mau...- rsvaluminio
- 11 setembro 2019
Colocado por: N Miguel Oliveirasem controlo e pela autoconstrução
Em França pode fazer a sua casa mas tem que cumprir as normas do local.
Cor de paredes tem que ser parecida
Cor de janelas deve ser igual
Tipo de telhado
Não é chega lá e faz ao gosto e pinta de azul, a zonas rurais em França a nível estético da construção estão bastante ordenadas, o que acaba por beneficiar a nível estético, ate pode estar tudo meio podre mas com está tudo parecido até não fica tão mal.
E o DO tem o cuidado em cumprir as normas, pois sabe que se não cumprir o vizinho vai logo á Câmara fazer queixa.0.0701 seg. NEW-
