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Construção em 2019 a 1.000€/m2 - opiniões

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  1.  # 341

    Colocado por: ****

    Ainda não ouvi a outra parte , também tens 150 mil queres uma moradia t2 , eu faço o projeto com 100 m2 e uma garagem , será que queres ? E depois vão falar mal do avec , que não têm dinheiro parara fazer uma casa .
    Troca a garagem por outro quarto e vamos a isso:)

    A questão é, mesmo que eu nao aceita-se isso ja era decisao minha, ja. Ao me vinha daqui a uns tempos para ca queixar que me tinhas enganado, é diferente!
    • DR1982
    • 9 setembro 2019 editado

     # 342

    Colocado por: ****Tens 150 mil faz 130 m2 brutos ...
    E a minha intenção nao é fazer mais que isso, mas tenho quase a certeza que se for ver um arquiteto da minh zona e lje disser isso ele vai me dizer logo que com 150 consigo fazer muito mais que isso...

  3.  # 343

    Em todos os países se constrói bem e mal, o que falha não é ser ou não o arquitecto que mandar , o problema não está no sistema mas sim nas pessoas entre uma casa bem feita e uma casa mal feita o que muda são as pessoas.

    Sr **** na Suíça não á casas mal feitas?

    Quanto custa construir uma casa como a sua? O dobro chega?

  4.  # 344

    Colocado por: ****

    Existem sim e muito mal feitas , talvez o dobro mas não se pode comparar os ordenados a grandeza de valores .
    M’as so existem cagadas nas casas em que inventam , pré-fabricados é mato as casas mal feitas .


    Sem contar que em outros países como França que quem dirige a obra é o arquitecto e ai o cliente se o arquitecto tiver feito com o empreiteiro o DO é comido na cebolada na boa.

    E no fim ainda diz super, vi por lá coisas em obras prontas que se fosse em Portugal levavam com um sarafo pelas costas a baixo, e era bem dado.

    Os conseitos de qualidade variam de país para país, em Portugal todo mundo quer casas de revista mas gastar pouquinho.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  5.  # 345

    Concordo, França é casa de leroy merlin, servem, mas em acabamentos é uma desgraça e sao feitas de cartao, parecem casinhas de brincar, mas pronto, servem...

  6.  # 346

    Colocado por: rsvaluminioEm todos os países se constrói bem e mal, o que falha não é ser ou não o arquitecto que mandar , o problema não está no sistema mas sim nas pessoas entre uma casa bem feita e uma casa mal feita o que muda são as pessoas.

    Sr **** na Suíça não á casas mal feitas?

    Quanto custa construir uma casa como a sua? O dobro chega?

    Quando passei por geneve há alguns anos moradias exteriormente , e volto a frisar o exteriormente , " normais " por 600 mil euros ! Isso é muito euro . Mas também é verdade que não ganham 1000 paus .

  7.  # 347

    Colocado por: ****

    Magalhães falamos de uma cidade onde o terreno custa entre 3500€e 6500€ m2

    Acredito ... fiquei com a sensação que aquilo era caro para caraças viver ali.

  8.  # 348

    Colocado por: ****

    Qualquer terreno hoje para uma moradia na Suíça está entre os 500€ / m2 e o céu é o limite .

    Nunca mais me esqueço, que foi em geneve que pedi bife tártaro ( por engano) , quando apareceu a carne crua por uns segundos ainda pensei que o homem tinha-Se esquecido de cozinhar aquela m.... ! Tive de comer que a fome já apertava e paguei super caro por o raio da carne crua! Lol

  9.  # 349

    Nunca mais peço aquela treta !!!
    •  
      CMartin
    • 9 setembro 2019 editado

     # 350

    Colocado por: enf.magalhaesNunca mais me esqueço, que foi em geneve que pedi bife tártaro ( por engano)

    Que é excelente por sinal.
    Aconteceu a um amigo meu que, num restaurante recomendado por mim (ex La Moneda em Lisboa) pediu bife tártaro, pediu para o cozinharem bem...e depois veio-me dizer que tinha gostado do restaurante, a mulher tinha gostado do prato dela, mas que o dele, nem por isso, que estava crú !🤣

  11.  # 351

    Colocado por: ****

    Qualquer terreno hoje para uma moradia na Suíça está entre os 500€ / m2 e o céu é o limite .


    E com vista para o lago?

    Suíça é um caso um pouco á parte, tem uma classe média muito bem paga, e exportam muitos produtos com alto valor acrescentado, tenho familiares na Suíça e estão contentes de lá estar,e muitas ideias seriam fáceis de trazer para o nosso país, mas não temos o interesse em viver melhor um bocadinho.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  12.  # 352

    Colocado por: ****Rs a auto construção , e ainda mais a França deve ser o pior país do mundo em construção de moradias a lei dos 150 m2 é a pior **** que inventaram , qualquer um faz a barraca .

    Obras de arquiteto ou a chamada maison de Architect ja pia mais fino .
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas,N Miguel Oliveira


    Já trabalhei em algumas ou eu tenho muito azar ou não acho que aquilo esteja grande coisa.

    Esteticamente estão muito bonitas mas qualidade de construção só visto que contado ninguém acredita, mas se o cliente diz super quem sou eu para estragar a felicidade ao DO.

  13.  # 353

    Colocado por: ****qualquer um faz a barraca .


    Já estive em casas feitas pelos DO e algumas estavam bem feitas e mais bem isoladas que maior parte das portuguesas mas é verdade que todas eram de Portugueses com muitos anos de obras, e conheço alguns emigrantes reformados que sabem fazer uma casa do princípio ao fim e bem feita, mas isso já não se usa, já ninguém está para saber tanto.

  14.  # 354

    Colocado por: rsvaluminio

    E com vista para o lago?

    Suíça é um caso um pouco á parte, tem uma classe média muito bem paga, e exportam muitos produtos com alto valor acrescentado, tenho familiares na Suíça e estão contentes de lá estar,e muitas ideias seriam fáceis de trazer para o nosso país, mas não temos o interesse em viver melhor um bocadinho.


    produtos alguns de alta relojoaria com elementos fabricados em Portugal empresas de alta joalharia francesas, belgas exactamente o mesmo porque porque a nossa mão de obra é excelente para o pormenor.
    O que nos falta para termos uma classe média bem paga? Talvez menos rendimentos mínimos, uma classe politica que adora subvenções vitalícias ou menos Fátima/Fado/Futebol.
    desculpem o OFF-TOPIC

  15.  # 355

    Colocado por: sposilvaprodutos alguns de alta relojoaria com elementos fabricados em Portugal empresas de alta joalharia francesas, belgas exactamente o mesmo porque porque a nossa mão de obra é excelente para o pormenor.


    Totalmente de acordo, mas ai é que está o problema, as empresas não são portuguesas o valor acrescentado fica fora de Portugal, nós fazemos o trabalho mas o lucro não fica em Portugal.

    Pois durante décadas andamos a pagar para empresas estrangeiras virem para Portugal em muitos casos explorar os portugueses enquanto que o empresário português sempre foi visto como o ladrão de impostos, qualquer empresário português normal tem um sócio que nada faz que recebe sempre e muitas vezes adiantado e que não lhe facilita a vida ao sócio em nada, enquanto que aparece um explorador qualquer vindo de fora até o c# dão, é triste mas é o país que temos, somos geridos por gente tão pequenina que até dá pena.

    Inventam leis e mais leis e tudo e mais qualquer coisa, vivemos neste momento numa ditadura fiscal, só não sabem onde foi parar os € dos bancos, mas ai do zé da esquina se foge com uns tostões esse é o bandido.
    Concordam com este comentário: trupedeiro

  16.  # 356

    Os nossos governantes sao o nosso reflexo por muito que nos custe, basta ver os incentivos a agricultura por exemplo, grande parte em vez de investir esse dinheiro para multiplicar como é suposto, preocupam-se é na melhor forma para ficar com o dinheiro no bolso sem o investir em nada, só por aí ja se vê!

  17.  # 357

    Por acaso achei interessante dizerem que em França casas até aos 150m2 podem ser feitas pelo DO, uma diferença como uma país rico dá oportunidade as pessoas de se safarem sem grandes custos. Eu para a minha casa de 100m2 tive orçamentos que variam entre os 2000€ só para projecto e depois via-se as especialidades, tive um de 10.000€ e outro de 5000€ ambos com especialidades. Em nenhum dos casos os arquitectos se responsabilizam pelo custo da obra mediante orçamento. Já ouvi de tudo, custa tanto um projecto para uma casa pequena como para uma grande, se pedisse projecto para uma casa de 300m2 a desculpa é que é uma casa grande,enfim..

    Em Portugal retirou-se a capacidade as pessoas de poderem executar uma simples casa pelos seus meios, para levantar o projecto têm que ser logo com Alvarás de construtor, seguros, pagar licenças absurdas, ramais de agua, saneamento, luz e mais o que se lembrarem..
    Aqui o pobre fica sempre pobre e têm sempre que se endividar, enquanto nos países ricos pode ir fazendo as coisas a sua medida, bem ou mal fica com um espaço seu e com um tecto sobre a sua cabeça
    Concordam com este comentário: trupedeiro, ricat, Vilacova

  18.  # 358

    Colocado por: Pedro_MoreiraPor acaso achei interessante dizerem que em França casas até aos 150m2 podem ser feitas pelo DO, uma diferença como uma país rico dá oportunidade as pessoas de se safarem sem grandes custos. Eu para a minha casa de 100m2 tive orçamentos que variam entre os 2000€ só para projecto e depois via-se as especialidades, tive um de 10.000€ e outro de 5000€ ambos com especialidades. Em nenhum dos casos os arquitectos se responsabilizam pelo custo da obra mediante orçamento. Já ouvi de tudo, custa tanto um projecto para uma casa pequena como para uma grande, se pedisse projecto para uma casa de 300m2 a desculpa é que é uma casa grande,enfim..

    Em Portugal retirou-se a capacidade as pessoas de poderem executar uma simples casa pelos seus meios, para levantar o projecto têm que ser logo com Alvarás de construtor, seguros, pagar licenças absurdas, ramais de agua, saneamento, luz e mais o que se lembrarem..
    Aqui o pobre fica sempre pobre e têm sempre que se endividar, enquanto nos países ricos pode ir fazendo as coisas a sua medida, bem ou mal fica com um espaço seu e com um tecto sobre a sua cabeça
    Concordam com este comentário:trupedeiro
    Se tiver dinheiro, porque sao raros os bancos ou mesmo nenhuns que emprestam para auto construção em França, deixaram de o fazer exatamente pelas habilidades que construiam e depois os bancos ficavam sem dinheiro e com meia duzia de tijolos ao alto!

  19.  # 359

    E contra mim falo, porque quem me dera a mesma lei e portugal’para eu poder construir a minha barraca sossegado, mas é preciso ver as coisas como elas são, se puser um talhante a construir uma casa nao vai dar bom resultado certamente!
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  20.  # 360

    Em Portugal têm muitas casas antigas que ainda estão de pé e não foram executadas por "mestres", portanto esse argumento não me convence. Um saco de cimento e tijolos em França não deve ser diferente de Portugal e as vezes até pode ser mais barato

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