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  1.  # 101

    Colocado por: NTORION
    Ficou? Já está pronta? Há quanto tempo?
    É que o factor tempo nesta altura que os preços cavalgam é muito importante, 1 ano para mim foi a diferença entre fazer a 900 ou a 1000...

    Tambem quer a taxa de inflacao para fazer a conta certa?
  2.  # 102

    Caramba, é só gente pobre por aqui heheheh
    Não aparece nenhuma nos 1'500€/m2 para balançar a média?...
    Certamente essas também terão os seus problemas.

    :)
    Concordam com este comentário: Joao Dias
  3.  # 103

    Colocado por: rjmpires
    Claro que sim, e o rjmsila percebeu, mas não deixou de ter a sua piada e alguma razão.
    Por vezes as pessoas querem uma casa simples, mas ao abrirem a caixa de pandora e descobrirem que afinal etics é que é bom, prh é uma maravilha, chão de pau de cabinda afagado é espetacular... Começam com macaquinhos na cabeça e lá se vai o orçamento.
    Concordam com este comentário:DR1982
    A coisa começa logo pelo início, basta comparar as fundações como se
    Recomendam por ca com o que é comum na minha zona (buracos na terra cheios de betao feito em obra) a diferença ja da para mais meia duzia de m2 na casa😂
    Concordam com este comentário: rjmpires
  4.  # 104

    Colocado por: DR1982A coisa começa logo pelo início, basta comparar as fundações como se
    Recomendam por ca com o que é comum na minha zona (buracos na terra cheios de betao feito em obra) a diferença ja da para mais meia duzia de m2 na casa😂
    Concordam com este comentário:rjmpires

    O pladur e a tinta depois escondem, nem se dá por ela 😁
  5.  # 105

    Colocado por: Sirruper
    Tambem quer a taxa de inflacao para fazer a conta certa?

    Com isso tinha respondido à pergunta, onde quero chegar, é que se fez a 900,e está concluída, se estivesse agora a iniciar o projeto, em quanto acha que ia ficar a mesma casa?
  6.  # 106

    Colocado por: DR1982A coisa começa logo pelo início, basta comparar as fundações como se
    Recomendam por ca com o que é comum na minha zona (buracos na terra cheios de betao feito em obra) a diferença ja da para mais meia duzia de m2 na casa😂
    Concordam com este comentário:rjmpires
    o Dr só conhece o fórum e a sua zona?!...
    Concordam com este comentário: mica
  7.  # 107

    Colocado por: NTORION
    Com isso tinha respondido à pergunta, onde quero chegar, é que se fez a 900,e está concluída, se estivesse agora a iniciar o projeto, em quanto acha que ia ficar a mesma casa?

    Ficava mais barata. Porque eliminava uma serie de coisas que hoje nao punha.
  8.  # 108

    Colocado por: rjmpires
    O pladur e a tinta depois escondem, nem se dá por ela 😁
    Ainda demora um tempo ate a humidade aparecer, o suficiente para a garantia do empreiteiro acabar na maior parte das vezes,
    Outras o solo ate é amigo, É seco e nem chegam a ter problemas com isso!
    • mica
    • 19 Novembro 2020

     # 109

    Colocado por: DR1982A coisa começa logo pelo início, basta comparar as fundações como se
    Recomendam por ca com o que é comum na minha zona (buracos na terra cheios de betao feito em obra) a diferença ja da para mais meia duzia de m2 na casa😂
    Concordam com este comentário:rjmpires


    Já na minha zona é raro a casa que não leva impermeabilização nas fundações etc....
  9.  # 110

    Colocado por: Sirruper
    Anda muita gente aqui a inflacionar os preços por causa dos premios que ganham.
    Concordam com este comentário:jorgand

    Também não podemos ser injustos e achar que os outros ganham muito.
    Se acho bem que aumentem o ordenado mínimo, tenho de ter noção que como consumidor vou ter de pagar isso.
    No meu trabalho se puder ganhar 20, não escolho ganhar 10!
    Concordam com este comentário: Joao Dias
  10.  # 111

    Mas dou um exemplo. A casa aqui ao lado do ghost, que está um espectaculo, nao dá para fazer por 1000€/m2.
    E porquê?
    Porque já está minada pelos "abutres".
  11.  # 112

    Colocado por: NTORIONmesma casa?


    Então n era a mesma casa.
  12.  # 113

    Colocado por: nbastoso Dr só conhece o fórum e a sua zona?!...
    Concordam com este comentário:mica
    Por norma tenho mais que fazer do que aproveitar o tempo que estou em PT para visitar obras:)
    Ultimamente é que tenho andado nais atento á firma como se constrói na minha zona
  13.  # 114

    Colocado por: Sirruper
    Isto dá vontade de rir. 1000€ /m2 nao dá para nada entao.
    Se calhar nao dá para soalho da fino oficio. Mas dá para por soalho por outro aplicador. Se calhar nao dá para caixilharia da marca xpto mas dá para caixilharia boa de uma marca mais barata. Se calhar nao dá para capoto do sr. Famoso que aqui anda, mas dá para outro aplicador. Se calhar dá para fazer wcs bons e bonitos. Nao dá é para forrar a porcelanicos ou pedra.
    Se calhar nao dá para ppr PRH de 20k e 25k que gasta 50€/mes no inverno, mas dá para por PRH de 15k que gasta 300€/mes no inverno.
    Ao responsavel do topico vou dar um conselho.
    Do forum da casa absorva conselhos tecnicos de isolamento dos alicerces para evitar problemas futuros, experiencias sobre o que os donos de obra se arrependeram de fazer ou fazer no fim da obra. Evitar pontes termicas, etc.
    Nao ligue aos preços que aqui andam. Caso contrário desiste de construir.
    Pense numa casa com a dimensao correcta para a sua vivencia, e claro que cada m2 custa dinheiro. Pode custar 500€ ou 1000€. Pense numa casa confortavel e de pouca manutencao.
    Quanto maior o terreno, maior o problema.
    Concordam com este comentário:rjmsilva

    Venha lá aqui á minha zona (grande Lisboa) com essas teorias todas politicamente correctas fazer HOJE uma casa por 1000€ m2 para eu ver.
    Começa a espremer muito o construtor na reunião inicial e ele balda-se logo para outra. É que nem orçamento lhe dá sequer. Estão aqui casas a ser levantadas este Mês cujos DO estiveram mais de 14 Meses á espera de disponibilidade do construtor.
    Não estou a dizer que concordo ou deixo de concordar, estou simplesmente a constatar um facto.
    • mica
    • 19 Novembro 2020

     # 115

    Colocado por: SirruperMas dou um exemplo. A casa aqui ao lado do ghost, que está um espectaculo, nao dá para fazer por 1000€/m2.
    E porquê?
    Porque já está minada pelos "abutres".


    Ele é construtor não deve andar a dormir.
  14.  # 116

    Colocado por: mica

    Já na minha zona é raro a casa que não leva impermeabilização nas fundações etc....
    Pois mas ba minha deve ser raro as que levam, o loteamento Mais recente no centro da cidade onde vivo nos ultimos 2/3 anos devem la ter nascido mais de 10 casas, e que eu tenha visto nenhuma levou.
  15.  # 117

    Colocado por: NTORION

    Então n era a mesma casa.

    A mesma casa e a mesma area.
  16.  # 118

    Colocado por: micaEle é construtor não deve andar a dormir.


    Ainda mais quando diz que as adjudica a 600€.
    Concordam com este comentário: mica
  17.  # 119

    Colocado por: mica

    Ele é construtor não deve andar a dormir.

    Se é construtor entao fica por 500m2.
  18.  # 120

    Colocado por: rjmpires
    Também não podemos ser injustos e achar que os outros ganham muito.
    Se acho bem que aumentem o ordenado mínimo, tenho de ter noção que como consumidor vou ter de pagar isso.
    No meu trabalho se puder ganhar 20, não escolho ganhar 10!
    Concordam com este comentário:Joao Dias
    Mas pelo menos na minha zona os trolhas nao tiveram aumento na mesma preoporcao que os empreiteiros aumentaram os preços! Estamos em tempo de vacas gordas para os empreiteiros, é normal que se estiquem.