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  1.  # 141

    Colocado por: Picareta
    Então ghost? ... já cá anda há tanto tempo.


    Não sou assim tão inocente, percebi perfeitamente. Não percebi foi a colagem do rótulo na Casa do Souto!
  2.  # 142

    Colocado por: ghost12

    Não sou assim tão inocente, percebi perfeitamente. Não percebi foi a colagem do rótulo na Casa do Souto!
    Se calhar o seu projeto causou comichao, é o suficiente 😂
  3.  # 143

    Lá vai isto descambar (mais) e não vai tardar muito.
    Já começa a cansar...
  4.  # 144

    Colocado por: Joao DiasLá vai isto descambar (mais) e não vai tardar muito.

    O teu soalho causou aí alguma comichão
    Alguém alérgico à serradura :-))
  5.  # 145

    Colocado por: Picareta
    O teu soalho causou aí alguma comichão
    Alguém alérgico à serradura :-))

    Eu sei lá, actualmente já não digo nada. Isto anda tudo muito eriçado para o meu gosto
    Concordam com este comentário: two-rok
  6.  # 146

    Colocado por: Joao Dias
    Pronto, para pessoal do forum passo a fazer desconto não seja por isso :)

    Não era mal pensado, os membros terem um cupão de descontos nos patrocinadores 😂
  7.  # 147

    Colocado por: DR1982Isso pedem hoje em dia por uma barraca com 30 anos em qualquer lado, a construção aumentou mas as casas usadas naonse ficaram para traz


    Eu ainda acho o preço das casas usadas mais absurdos do que das casas novas, aqui na minha zona (Odivelas) andam a tentar vender "barracas" com 30anos por valores acima dos 300mil€ quando ao lado tens moradias novas por 500mil€...
  8.  # 148

    Colocado por: Ajnt1985

    Eu ainda acho o preço das casas usadas mais absurdos do que das casas novas, aqui na minha zona (Odivelas) andam a tentar vender "barracas" com 30anos por valores acima dos 300mil€ quando ao lado tens moradias novas por 500mil€...

    Se fosse só aí.. foi por isso que optei por construir.
  9.  # 149

    Colocado por: Ajnt1985

    Eu ainda acho o preço das casas usadas mais absurdos do que das casas novas, aqui na minha zona (Odivelas) andam a tentar vender "barracas" com 30anos por valores acima dos 300mil€ quando ao lado tens moradias novas por 500mil€...


    No trigache está uma moradia com 20 anos, quase sem espaço exterior, garagem minuscula que ocupa metade do R/C por 400mil. Mais acima uma com uns 20 anos e lavagem de cara (bonita), mas igualmente pequena, por 500mil..
    Concordam com este comentário: RUIOLI
  10.  # 150

    Colocado por: JotaP

    No trigache está uma moradia com 20 anos, quase sem espaço exterior, garagem minuscula que ocupa metade do R/C por 400mil. Mais acima uma com uns 20 anos e lavagem de cara (bonita), mas igualmente pequena, por 500mil..
    Deve ser por estar a 5 minutos das Colinas do Cruzeiro !!!! Agora tudo se baseia nessa distância.. É a publicidade a funcionar :)
    Concordam com este comentário: Joao Dias, ricardo.rodrigues
    • Lupan
    • 20 Novembro 2020 editado

     # 151

    Podes ver neste link: https://www.idealista.pt/imovel/29646830/
    Quanto valeria esta aí?
    Já viram o preço m2 ?
  11.  # 152

    Colocado por: LupanJá viram o preço m2 ?


    Mas acha que custa o mesmo construir uma casa ou meia-dúzia de uma vez?

    Mais, pelo que vi dos projectos em banda em Merelim, Frossos ou Real, quando os materiais são decididos pelo constructor vejo-o com a mão na carteira. Já quando quem decide é o consumidor final (comprador) vêem os "já agora" e as decisões com o coração e aí já vê onde pára o €/m2.

    Também convém lembrar que há sempre os beneficios da repetição do trabalho em série. Uma casa isolada tem logo o dobro das fachadas expostas à intempérie. Num loteamento os ramais de ligação estão logo ali, muito menos muros, etc, etc...

    Normal portanto.
  12.  # 153

    Não é garantido que seja o mesmo construtor a fazer essa meia dúzia... por acaso, penso que tenha feito 3.
    Ainda assim... 220 k já com terreno, até etics levam aquelas.
  13.  # 154

    Colocado por: Lupan220 k


    É o preço delas. 230-240, assim como em Frossos... Real um pouco mais, 260-300.
    É a especulação imobiliária a funcionar, normal.
  14.  # 155

    Colocado por: LupanAinda assim... 220 k já com terreno, até etics levam aquelas.

    Empreiteiros que cortam os pilares para apoiar as caixas de estores, fazem tudo e mais alguma coisa para construir barato.
    O Etics não é mais caro do que a parede dupla com o isolamento na caixa de ar.
  15.  # 156

    Mas quanto custa um lote daqueles? Pouco diferente dos concelhos adejacentes a Lisboa... O que daria 180 k€ para 200 m2 de habilitação e 100 de CV... Mas também é verdade que as paredes da CV são em bloco, eventualmente reduz o custo
  16.  # 157

    Colocado por: LupanMas quanto custa um lote daqueles? Pouco diferente dos concelhos adejacentes a Lisboa... O que daria 180 k€ para 200 m2 de habilitação e 100 de CV... Mas também é verdade que as paredes da CV são em bloco, eventualmente reduz o custo


    Merelim/Frossos uns 45'000€, em Real pode chegar aos 70-80.
    Pois, só as caves dos gavetos é que são em betão...
  17.  # 158

    Era assim tão difícil por ali a caixa de estore sem cortar o pilar? Realmente aquilo foi mau...
  18.  # 159

    Colocado por: LupanO que daria 180 k€ para 200 m2 de habilitação e 100 de CV...


    Mas está a comparar o incomparável. Quantas moradias isoladas conhece com 3 pisos?
    Por vezes encontra por aqui moradias térreas a passar os 250m2...
    Numa moradia em banda a laje térrea ou a cobertura não passam dos 100. Duas fachadas apenas, etc...
  19.  # 160

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Mas está a comparar o incomparável. Quantas moradias isoladas conhece com 3 pisos?
    Por vezes encontra por aqui moradias térreas a passar os 250m2...
    Numa moradia em banda a laje térrea ou a cobertura não passam dos 100. Duas fachadas apenas, etc...

    No seu entender então, a moradia em banda será + cara ou - barata de edificar então?