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Transferência de credito habitação para o Abanca

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    • CL1990
    • 17 novembro 2022 editado

     # 161

    Quando foram ao banco pedir o distrate, levaram algum documento? o ABANCA deu algum documento?

    O gestor disse-me que a documentação está a ser analisada para marcação da escritura e que a FINE final deve estar para breve mas estou a estranhar tanta demora. Ele garante-me que tudo está igual, que as condições estão garantidas, mas estou com receio.

  2.  # 162

    Colocado por: fcoucelo

    Eu também tinha escritura agendada para dia 30/11 desde o início do mês mas caso não tivesse entregue o APB a tempo teria de adiar a escritura.

    Abanca agenda uma data de escritura mas não é responsável caso o cliente não entregue a documentação APB a tempo.

    Talvez deveriam apenas agendar escritura após entrega do APB mas parece que estão a agendar escritura assim que recebem aprovação final do processo.


    Em que consiste a entrega do APB? Levou algum documento? A fine final de aprovação tinha alguma data limite de validade? ou recebeu algum outro comprovativo das condições e prazo?

  3.  # 163

    Colocado por: CarlosSainz

    No meu querem marcar a escritura já para dia 24, não sei se vamos conseguir por causa do tempo mínimo para o distrate (10 dias). Só me avisaram ontem e só consegui pedir hoje (EuroBic).
    Concordam com este comentário:Bmac92


    Recebeu a Fine de aprovação e disseram-lhe logo a data da escritura?

  4.  # 164

    Colocado por: CL1990

    Em que consiste a entrega do APB? Levou algum documento? A fine final de aprovação tinha alguma data limite de validade? ou recebeu algum outro comprovativo das condições e prazo?


    APB é solicitado no banco onde temos o crédito habitação. Eles imprimem o documento para todos os titulares do crédito assinarem e temos depois de entregar esse documento na Abanca.
    A FINE final de aprovação tem 45 dias de validade e manteve as condições inicialmente apresentadas no final de Setembro.

  5.  # 165

    Colocado por: Jose_BM

    2,5 ou 2,25?


    2.5 , pois eu não quis nenhum dos seguros .

    Obg.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Jose_BM

  6.  # 166

    Colocado por: smart
    Hum
    Crisssx,
    Posso trocar algumas considerações consigo relativamente ao crédito?
    Existe a possibilidade de ficar com a 1a prestação paga.
    Pode indicar um e mail por favor.
    Obrigado


    Pois , ouvi falar disso!

    Cristiano152 evitarspam @hotmail.com
    Estas pessoas agradeceram este comentário: smart

  7.  # 167

    Colocado por: CL1990

    Recebeu a Fine de aprovação e disseram-lhe logo a data da escritura?


    Apenas me ligou a gestora de conta do Abanca para tentar pedir o distrate, uma vez que tinha outra escritura no dia 24, queria fazer a minha tb embora saiba que já ia pedir o distrate fora de tempo.

  8.  # 168

    Olá !

    Sou cliente da ABANCA desde 2018.
    Em Setembro 2022, estavam com taxa promocional de 1.6% taxa Fixa a 4anos e restante spread 1.2+Euribor12.

    Solicitei adesão/renegociação do contrato no banco para a taxa em vigor e esclareci que necessitava de saber se iria ser aprovado até final de Outubro já que o bankinter estava com promoção algo similar (1.75% a 2 anos fixo).

    A 24Out2022 recebo e-mail do gestor de conta, a confirmar aprovação da renegociação do empréstimo de 1.6% mediante adesão de seguro crédito habitação (inútil eu sei e são 10€/mês) o qual prontamente aceitei.
    Cancelei o procedimento que já havia colocado no bankinter.

    Hoje 17NOV2022 ainda não enviaram o contrato para assinar e continuam as condições de crédito taxa variavél.
    Após contacto com a gestora de conta via telefona, informa que não sabe quando a taxa entrará em vigor!

    Algo inacreditável e seguramente viola os direitos de cliente.

    Sabem como posso expor esta situação? Já contactei o banco de Portugal via email e decorridas 2 semanas, sem resposta.
    Por via telefone, não me sabem indicar/ajudar.

    Obrigado

  9.  # 169

    Colocado por: fcoucelo

    APB é solicitado no banco onde temos o crédito habitação. Eles imprimem o documento para todos os titulares do crédito assinarem e temos depois de entregar esse documento na Abanca.
    A FINE final de aprovação tem 45 dias de validade e manteve as condições inicialmente apresentadas no final de Setembro.


    Diz claramente 45 dias na FINE?

  10.  # 170

    Colocado por: CL1990

    Diz claramente 45 dias na FINE?


    Na FINE de angariação é claro. Na carta de aprovação também o será, digo eu.
    • CL1990
    • 17 novembro 2022 editado

     # 171

    Colocado por: taunus

    Na FINE de angariação é claro. Na carta de aprovação também o será, digo eu.


    FINE de angariação? A que lhe enviaram antes da avaliação? A minha não diz nada.

    E no seu caso não recebeu já a carta de aprovação? Sendo assim já sabe dizer se diz ou não?

  12.  # 172

    Aquilo que me parece é que estes bancos estavam pouco preparados para avalanche de processos de transferência.
    Estão a demorar e vamos ver se todos os que a pediram conseguem aquilo que inicialmente foi a premissa para dar andamento ao processo (e aqui me incluo)

  13.  # 173

    Colocado por: ptugaAquilo que me parece é que estes bancos estavam pouco preparados para avalanche de processos de transferência.
    Estão a demorar e vamos ver se todos os que a pediram conseguem aquilo que inicialmente foi a premissa para dar andamento ao processo (e aqui me incluo)


    O meu gestor garantiu-me ainda hoje que tudo se mantinha. Mas confesso que tenho receio.

  14.  # 174

    Colocado por: CL1990

    O meu gestor garantiu-me ainda hoje que tudo se mantinha. Mas confesso que tenho receio.


    Honestamente eles não decidem nada. Mas agora já não há muito a fazer...é esperar e fazer figas para que cumpram o verbalmente prometido.
    Concordam com este comentário: CL1990

  15.  # 175

    Colocado por: ptuga

    Honestamente eles não decidem nada. Mas agora já não há muito a fazer...é esperar e fazer figas para que cumpram o verbalmente prometido.


    É isto!
    Eles por norma sempre mantiveram as condições que ofereciam no inicio mas com a drástica subida da euribor é normal que seja difícil para a Abanca manter 1.50% taxa fixa para processos que não avancem para escritura até final deste mês.
    Pelo que sei a Abanca de facto recebeu uma avalanche de processos de transferência de crédito habitação e estão a ter muita dificuldade em dar resposta célere.

  16.  # 176

    Colocado por: taunus

    Na FINE de angariação é claro. Na carta de aprovação também o será, digo eu.


    O seguinte texto encontra-se logo no inicio da FIN de Aprovação:

    "As informações adiante apresentadas permanecem válidas até 45 dias. Após esta data, podem ser alteradas de acordo com as
    condições de mercado."
    • CL1990
    • 17 novembro 2022 editado

     # 177

    Colocado por: fcoucelo

    É isto!
    Eles por norma sempre mantiveram as condições que ofereciam no inicio mas com a drástica subida da euribor é normal que seja difícil para a Abanca manter 1.50% taxa fixa para processos que não avancem para escritura até final deste mês.
    Pelo que sei a Abanca de facto recebeu uma avalanche de processos de transferência de crédito habitação e estão a ter muita dificuldade em dar resposta célere.


    Ninguém que ainda não tenha escritura marcada conseguirá manter as condições então, porque já faltam menos de 10 dias úteis para o final do mês...

    O meu gestor falou-me em "final do ano" e não final do mês, ou seja, processos em andamento (com avaliação e etc) mantêm-se as condições e devem ser escriturados até final do ano.

    Pelo exemplo aqui do fórum, inclusive o seu, as condições têm-se mantido.

  18.  # 178

    Colocado por: CL1990

    Ninguém que ainda não tenha escritura marcada conseguirá manter as condições então, porque já faltam menos de 10 dias úteis para o final do mês...

    O meu gestor falou-me em "final do ano" e não final do mês, ou seja, processos em andamento (com avaliação e etc) mantêm-se as condições e devem ser escriturados até final do ano.

    Pelo exemplo aqui do fórum, inclusive o seu, as condições têm-se mantido.

  19.  # 179

    Colocado por: ptuga

    Honestamente eles não decidem nada. Mas agora já não há muito a fazer...é esperar e fazer figas para que cumpram o verbalmente prometido.
    Concordam com este comentário:CL1990


    Mas no seu caso o imovel ja foi avaliado, o que esta em falta? E o que diz o seu gestor?

  20.  # 180

    Colocado por: smart
    Hum
    Crisssx,
    Posso trocar algumas considerações consigo relativamente ao crédito?
    Existe a possibilidade de ficar com a 1a prestação paga.
    Pode indicar um e mail por favor.
    Obrigado
    Estas pessoas agradeceram este comentário:crisssx


    Smart entre em contato comigo , email no post acima ou então forneça o seu email sff.
    obg.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: smart

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