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  1.  # 421

    Colocado por: PedroNunes24

    Ficar a pagar uma casa até morrer. Por outras palavras, nunca serão donos da mesma. Na verdade, está a arrendar uma casa do banco e pelo meio ainda paga os impostos ao estado, a manutenção e os seguros da mesma.


    Não sabia dessa medida : como se costuma dizer "ninguém dá nada a ninguém"
  2.  # 422

    Colocado por: DR1982É obra que não interessa a ninguém. Mas ja estou a arranjar solução!


    Nao creio que seja obra única em Portugal.. vai conseguir..
  3.  # 423

    Colocado por: Vilacova

    Sabe bem a forma como se trabalha por aqui, até considero que pelo meu exemplo as coisas não se fazem mal propositadamente, mas por falta de conhecimento. Provavelmente somos a região que terá mais gente a trabalhar nas obras mas....
    Muitos não querem evoluir, muito pela abundância do trabalho e sempre se fez assim e é mais rápido. Talvez as coisas abrandando um pouco melhorem na qualidade.


    Na última crise foi o que se viu, os maus a emigrarem, ou a mudar de ramo, ficaram só os bons profissionais até hoje.

    Oh wait...
  4.  # 424

    Colocado por: Bragas V

    Nao creio que seja obra única em Portugal.. vai conseguir..
    concerteza que não deve ser,
    Mas em parede dupla de betão aparente sem pontes térmicas não serão tantas assim.
  5.  # 425

    Depois deste ultimo post, ha quase 5 meses atras, venho aqui perguntar uma coisa.

    Estou a ver terrenos para depois construir, talvez pela Quinta do Anjo ou arredores.
    Na vossa perspectiva, acham melhor comecar o processo em 2024, ou devo adquirir ja o terreno e iniciar o processo agora?
    Pelo que eu estou a ver, comeca a notar-se uma ligeira descida nos precos dos imoveis, mas nos terrenos nem por isso.
  6.  # 426

    Já se sabe a que horas rebenta a bolha? É que tenho uma consulta com a pequena no dentista hoje e queria ver se não perdia o espetáculo.
    Concordam com este comentário: Joao Dias, Ruipsm, VizinhoDoLado, ricardo.rodrigues, HAL_9000
  7.  # 427

    Colocado por: rjmsilvaJá se sabe a que horas rebenta a bolha? É que tenho uma consulta com a pequena no dentista hoje e queria ver se não perdia o espetáculo.


    Não segue o tópico? Desde 2018 que se já se sabe isso!
    • eu
    • 6 abril 2023

     # 428

    gozem, gozem, a situação dos preços das casas está completamente irracional.
  8.  # 429

    Colocado por: eugozem, gozem, a situação dos preços das casas está completamente irracional.


    Está, mas enquanto venderem forem pagas ninguém vai descer preços.
  9.  # 430

    Colocado por: eugozem, gozem, a situação dos preços das casas está completamente irracional.

    Há anos que é dito neste fórum que é racional, "Lei da oferta e da procura"
    Concordam com este comentário: VizinhoDoLado
  10.  # 431

    Colocado por: AMVPHá anos que é dito neste fórum que é racional, "Lei da oferta e da procura"


    Racionais 1 - 0 Bolhistas
    Concordam com este comentário: VizinhoDoLado
  11.  # 432

    Colocado por: eugozem, gozem, a situação dos preços das casas está completamente irracional.


    Um bocado fora dos rendimentos médios, mas enquanto a malta não tiver juízo, os preços não abrandam.
  12.  # 433

    Últimas 5 habitações que vi e iam verificar o preço foram vendidos em menos de um mês...
    Penso que o valor anunciado e o vendido é que anda a descer.
    A era vendeu um apartamento que estava a 330k e anunciaram novamente por 299k depois de vendido.
    Valor real da venda menos de 280k mas mesmo assim elevado a meu ver
  13.  # 434

    O que é certo é que o número de transações tem diminuído e o preço da avaliação bancária registou uma pequena diminuição.
    Pessoalmente não acredito no rebentamento de uma bolha mas sim numa ligeira correção (talvez 5% - 10% máximo) principalmente em habitações usadas que estavam um pouco especuladas pelo AL.
    As medidas do governo devem também ajudar a arrefecer os preços.
    Concordam com este comentário: Ruipsm
  14.  # 435

    daqui a quantas semanas é que estas notícias aparecem no público? 👀




    estes devem ser os fundos que vão comprar as casas tugas depois de uma descida de 5% 🥹
  15.  # 436

    Colocado por: Supporterprincipalmente em habitações usadas que estavam um pouco especuladas pelo AL.


    lol!

    Concordam com este comentário: VizinhoDoLado
  16.  # 437

    Colocado por: spvaleÚltimas 5 habitações que vi e iam verificar o preço foram vendidos em menos de um mês...
    Penso que o valor anunciado e o vendido é que anda a descer.
    A era vendeu um apartamento que estava a 330k e anunciaram novamente por 299k depois de vendido.
    Valor real da venda menos de 280k mas mesmo assim elevado a meu ver


    Quem comprou não achou elevado.
  17.  # 438

    Colocado por: buraburamonodaqui a quantas semanas é que estas notícias aparecem no público? 👀




    estes devem ser os fundos que vão comprar as casas tugas depois de uma descida de 5% 🥹


    Há já alguns anos que em Portugal o commercial real estate tem vindo a perder valor na generalidade do país, quer no valor de venda, quer no valor de arrendamento, só para a AT é que não, valor patrimonial para efeitos de IMI aumenta.
  18.  # 439

    Colocado por: rjmsilva

    Quem comprou não achou elevado.


    Talvez na altura de pedir crédito, mas agora que custa a pagar muita gente já começa a achar que a casa está a ficar cara demais...
  19.  # 440

    Colocado por: VizinhoDoLado

    Há já alguns anos que em Portugal ocommercial real estatetem vindo a perder valor na generalidade do país, quer no valor de venda, quer no valor de arrendamento, só para a AT é que não, valor patrimonial para efeitos de IMI aumenta.


    faz sentido pensando na fraca procura de escritórios etc.. o interessante é o impacto que isto pode ter na colateralização dos fundos imobiliários.

    a blackrock tem vindo a bloquear/atrasar resgates por parte de investidores, para evitar o que aconteceu com os bancos regionais dos USA.
 
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