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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Depois de pedir vários orçamentos a várias empresas, que me pediam entre os 38 e os 42€/m2 (+ IVA) para aplicarem capoto, valores que eu sempre considerei absurdos, uma vez que ha 2 anos atras andavam na moda os valores de 20 a 22€/m2.
    Comecei então por sugerir às várias empresas que então eu forneceria o material necessário (pois gosto de saber o que coloco e não confio muito no que me tentam impingir por "normal", chego à conclusão que afinal nenhuma empresa tem interesse em ceder apenas a mão de obra necessária, pois o interesse era apenas fornecer e aplicar o material.
    Começo então a tentar perceber o porquê de nenhuma empresa querer fazer apenas a mão de obra, pelo que deito mãos à obra e encontro um pequeno construtor que por norma costuma trabalhar ao dia, e faz vários tipos de "biscates"...
    depois de conversar com ele sobre o assunto, ele até me disse que, nesta altura em que os preços estão em constante subida, até prefere trabalhar ao dia e o cliente fornecer o material a ser aplicado...
    Como devem imaginar, foi musica para os meus ouvidos...
    Começo então por fazer uma listagem de material que seria necessário para a obra...
    240m2 de esferovite 60mm
    20m2 esferovite 20mm (para as forras das portas e janelas)
    135 metros lineares de cantos para os remates
    35 metros lineares de perfil de arranque e 1 caixa de "tapits" para afixar
    1250 parafusos plasticos com buchas
    200 m2 de rede fibra de vidro 4x4 mm (uma vez que ainda tenho cerca de 100m2 extra lá parados)
    80 sacos de argamassa WEBER 25kg
    4 rolos de tela para colocar nas dobras das varandas

    Conclusão:
    Todo este material me custou pouco mais de 2600€ (já com IVA incluido).
    Começo a fazer contas, e o construtor cobra me cerca de 85€ por dia por cada homem (são apenas 2 homens).
    tratando-se de uma moradia térrea, com 180m2, em formato "L", que praticamente não necessita de andaimes (excepto uma das paredes), chego à conclusão que vou pagar 170€/dia ao construtor.
    Se ele andar 3 semanas a tratar me do capotto, deduzo que o valor cobrado seja cerca de 2500€.
    Somando os 2600€ de material, fica me um custo final de cerca de 5000€ (contas arredondadas)!!!
    Tendo em conta que os construtores me queriam cobrar todos entre os 10 e os 12.000€ (+ IVA) pelo serviço pronto, deduzo que em Portugal ganha-se muito bom dinheiro à custa do Zé Povinho!!!

    De referir que, se repararam, 80 sacos de cola WEBER e cerca de 300m2 de rede de fibra de vidro servirão para dar 2 camadas de rede em toda a moradia (coisa que nenhum dos construtores me sugeriu), pelo que assim sendo, apenas iria gastar metade da cola e metade da rede fibra de vidro.

    Então vou fazer um serviço duplamente melhor, com o dobro da segurança e do isolamento (2 camadas de rede e 2 camadas de cola)por metade do preço do que qualquer construtor me queria "esfolar"!!!

    Alerto a todos que os construtores andam a esmifrar forte e feio o zé povinho, levando-os na ignorancia, e rapando lhes os €€€ como gente grande!
    Portanto, quem tiver um pouco de tempo disponivel para "perder" com este assunto, com sorte conseguirá alguém que lhes faça o trabalho a dia, pagando apenas a mão de obra, voces conseguem fazer uma poupança de cerca de 50% neste processo.
    Para alguns pode não ser muito, mas para mim 5 ou 6.000€ é bastante dinheiro, e dá para eu colocar a cozinha toda na moradia.
    Assim entende-se porque os preços dos imóveis estão super inflacionados, porque todos esmifram até ao tutano o zé povinho.
    Sou da Zona Norte (distrito de Braga) mas proximo de Viana do Castelo, e caso pretendam poderei facultar contactos de fornecedores do material, para comprovarem com os vossos proprios olhos!

    Agora podem vir todos os vendedores e aplicadores falar mal, e dizerem que cobram o justo... Cá estarei para vos responder!
    Um abraço para vocês.
    Concordam com este comentário: Joves, GuilhermeOliveira, rui1234
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JoseMBOliveira
  2.  # 2

    E o barramento? É que pelo que percebi só fez contas à cola
  3.  # 3

    Certamente quando vai a uma oficina da marca do automóvel ou outra equivalente, também compra as peças e eles só as montam.

    Aí provavelmente só se safa no Manel GT.
  4.  # 4

    Agora é só criar uma empresa e mudar de profissão.
  5.  # 5

    Agora se fizer as mesmas contas para calcular quanto custa um bitoque aí na tasca do lado, então ainda vai ficar pior, esquece o capoto e abre um restaurante.
  6.  # 6

    Qdo o amigo descobrir que se abrir um buraco no chão sai água, e se pedalar numa bicicleta com dínamo produz eletricidade, ou que se criar um porco também consegue comer presunto, os SMAS, EDP's e talhos desta vida que se ponham a pau.

    O mundo deixou de ser dos espertos, para ser dos capitalistas... mas afinal ainda há esperança.
  7.  # 7

    O facto de acharem normal uma empresa cobrar o dobro do que o trabalho custa (segundo o que disse o user) justifica muita coisa.
    Concordam com este comentário: Apfm, Joves, jorgemlflorencio
  8.  # 8

    Mas já está feita a obra?
  9.  # 9

    A teoria é boa.
    Mas por vezes, na prática a teoria é outra.
    Será que vai arranjar mão de obra para aplicar isso em condições?!
    Boa sorte!
  10.  # 10

    No material do ETICS comprando diretamente ainda se consegue um bom desconto, quase 50%...
  11.  # 11

    Colocado por: RUIOLINo material do ETICS comprando diretamente ainda se consegue um bom desconto, quase 50%...

    Verdade.. estou nos 40% sem negociar nada ainda
  12.  # 12

    Infelizmente hoje em dia é mesmo assim pois é o mercado a funcionar até quando não se sabe!
    Eu vi muito disto quando fiz a minha última casa que já expliquei aqui como foi e como é lógico pedi vários orçamentos e também só tive a noção das margens quando fiz como fiz que foi comprar tudo mesmo tudo e pagar a mão de obra a parte.
    Mas o mercado é mesmo asssim as vezes está em alta outras em baixo cabendo aos clientes ou esperar que quebre ou procurar soluções como eu fiz na altura e como este user fez com o capoto.
    Concordam com este comentário: JoseMBOliveira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: lpetinga
  13.  # 13

    Não percebo bem o ponto de vista dos que ironizam com a situação..

    Se de facto se comprovar que o user consegue a obra por 50% do custo, algo está mal..

    Em relação à qualidade é muito relativo, porque em parte nenhuma dos orçamentos de 12.000€ diz que é uma aplicação de qualidade.

    Óbvio que as empresas têm que ganhar, mas considerando que o user também está a pagar a mão de obra (injusto seria se o user viesse dizer que lhe pedem 12k e ele por 2,5k compra os materiais), parece-me abusivo.
    Concordam com este comentário: Joves, jorgemlflorencio
  14.  # 14

    Colocado por: Bragas VNão percebo bem o ponto de vista dos que ironizam com a situação..

    Se de facto se comprovar que o user consegue a obra por 50% do custo, algo está mal..


    Colocado por: pedroaze o construtor cobra me cerca de 85€ por dia por cada homem

    Se esses homens ganharem 9€/h o tal construtor ao cobrar 85€ por dia não ganha para as despesas.
    Concordam com este comentário: Supporter
  15.  # 15

    Isso do etics tem aí muita gente a fazer belas c...das e a cobrarem preços de louco e aquilo não tem muita ciência! Um homem que tenha habilidade para rebocos/barramentos seguindo as instruções do fabricante/marca executa o etics sem grande problema!
    Concordam com este comentário: Joves
  16.  # 16

    Colocado por: Bragas VNão percebo bem o ponto de vista dos que ironizam com a situação..

    Porque algo está errado com o "construtor", não deve ter alvará, não deve de descontar para a SS, o pessoal não deve ter seguro de acidentes de trabalho, não tem medicina no trabalho, nem mais meia dúzia de obrigações que tem uma empresa.
    Comparar este biscateiro com um empreiteiro é para rir.

    O pessoal gosta muito de se queixar que os patrões são uns exploradores, mas quando é para poupar uns trocos, já não se importam com isso.
    Concordam com este comentário: zedasilva
  17.  # 17

    Colocado por: Pickaxe
    Porque algo está errado com o "construtor", não deve ter alvará, não deve de descontar para a SS, o pessoal não deve ter seguro de acidentes de trabalho, não tem medicina no trabalho, nem mais meia dúzia de obrigações que tem uma empresa.
    Comparar este biscateiro com um empreiteiro é para rir.

    O pessoal gosta muito de se queixar que os patrões são uns exploradores, mas quando é para poupar uns trocos, já não se importam com isso.
    E as empresas que pediram 12k têm isso tudo? Por aqui a mao de obra contratada ao empreiteiro custa cerca de 12€ para o DO, empreiteiro com alvará, seguros e essas tretas todas
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio
  18.  # 18

    12k para 240 m2 ETICS 6cm não me parece um preço muito desajustado para os dias de hoje, desde que, não poupem no cimento cola, na rede homologada, e num sistema que não seja uma salada de frutas e que o APLICADOR dê garantia.
    Um sistema "salada de frutas" comprado pelo DO, vai mesmo ser garantido pelo Aplicador...
    Nota, o fornecedor dá garantia dos produtos, não da aplicação.
  19.  # 19

    Colocado por: Vítor Magalhães12k para 240 m2 ETICS 6cm não me parece um preço muito desajustado para os dias de hoje, desde que, não poupem no cimento cola, na rede homologada, e num sistema que não seja uma salada de frutas e que o APLICADOR dê garantia.
    Um sistema "salada de frutas" comprado pelo DO, vai mesmo ser garantido pelo Aplicador...
    Nota, o fornecedor dá garantia dos produtos, não da aplicação.
    Basta ir ao markt das redes sociais para encontrar logo mais barato que isso :S
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  20.  # 20

    Colocado por: DR1982Basta ir ao markt das redes sociais para encontrar logo mais barato que isso :S
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    E só por essa imagem já está caro 😅😅😅
 
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