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Preço do ferro - aumento construção? (2)

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  1.  # 21

    Um colega meu o mais barato que encontrou atualmente foi 60k+ iva para 200 m2 brutos, estrutura e alvenarias.
    Esse preço inclui a montagem de grua, a rede a volta do terreno e essas tretas todas

  2.  # 22

    Colocado por: DR1982Um colega meu o mais barato que encontrou atualmente foi 60k+ iva para 200 m2 brutos, estrutura e alvenarias.
    Esse preço inclui a montagem de grua, a rede a volta do terreno e essas tretas todas


    Com materiais?
    • DR1982
    • 13 junho 2022 editado

     # 23

    Colocado por: RUIOLI

    Com materiais?
    Sim, e por acaso o construtor é da minha confiança, mas achei puxadito!
    É só betão tijolo termico exterior e paredes interiores de tijolo, sem mais nada, 60k +iva

  4.  # 24

    O IVA costuma ser pago sempre na totalidade? Ou só faturam metade

  5.  # 25

    Colocado por: DR1982Sim, e por acaso o construtor é da minha confiança, mas achei puxadito!
    É só betão tijolo termico exterior e paredes interiores de tijolo, sem mais nada, 60k +iva


    Não acho mau...ao preço q está o ferro e o tijolo térmico....

  6.  # 26

    Colocado por: DR1982Um colega meu o mais barato que encontrou atualmente foi 60k+ iva para 200 m2 brutos, estrutura e alvenarias.
    Esse preço inclui a montagem de grua, a rede a volta do terreno e essas tretas todas


    A minha ficou por 55k + iva, com todo material,terraplanagens, montagem de estaleiro,etc, 223m2 (garagem inc), começou em Fevereiro

  7.  # 27

    Colocado por: DR1982Força ao fim do verão todo, se o aguentar, ja consegue arranjar mais facilmente trabalho como Servente :)

    Mas esta ai uma boa ideia, ja que os pedreiros ganham tanto, basta arregaçar as mangas e começar a construir, esta o assunto resolvido 😀
    Ao fim do dia e aos fins de semana, ferias, tal como alguns fizeram ha uns anos atras
    o meu pai foi assim q fez no inicio dos anos 90 e eu com 12-13 anos já andava a vergar a mola nas obras como servente a fazer betoneiras de massa e a acartar baldes e carrinhos de massa e tijolos, tijoleiras, etc... era a forma q tinha de ganhar o equivalente a +-1€ e foi assim q fui introduzido ao conceito de poupar. Quando não havia obras havia terra para cavar era a internet dos meus tempos

  8.  # 28

    Colocado por: Montijo21

    A minha ficou por 55k + iva, com todo material,terraplanagens, montagem de estaleiro,etc, 223m2 (garagem inc), começou em Fevereiro
    Pois mais barato ainda.

  9.  # 29

    Colocado por: RUIOLI

    Não acho mau...ao preço q está o ferro e o tijolo térmico....
    Para o que se vê no forum talvez, mas para fora dos orçamentos que aqui aparecem acho puxadito
    • FT87
    • 13 junho 2022

     # 30

    Com os ordenados que se fala por aqui que a malta da construção em Portugal ganha qualquer dia começamos a receber imigrantes espanhóis franceses e alemães 😁
    Concordam com este comentário: PedroeLara, Djdasa, RUIOLI

  11.  # 31

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    E os 440k€ por 173m2+piscina (do user Chris_F) é um bom investimento?
    E os 100k€ por 250m2 de terra, acha que é um bom investimento?

    Quem compra na AML acho que compra sobretudo a "localização", digo eu...


    Comprei um terreno de 636m2 por 60k.
    Frente a Sul que dá para 2 ruas.

    Apesar de ainda não poder construir, acho que é um excelente investimento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: N Miguel Oliveira

  12.  # 32

    Colocado por: FT87Com os ordenados que se fala por aqui que a malta da construção em Portugal ganha qualquer dia começamos a receber imigrantes espanhóis franceses e alemães 😁
    Concordam com este comentário:PedroeLara


    Diria mesmo médicos, engenheiros e cientistas estrangeiros a virem para as obras em portugal !
    Concordam com este comentário: FT87
    • FT87
    • 13 junho 2022

     # 33

    Colocado por: Montijo21

    A minha ficou por 55k + iva, com todo material,terraplanagens, montagem de estaleiro,etc, 223m2 (garagem inc), começou em Fevereiro


    Oh isso não é comparável pois a sua tem ferro normal e betão normal a que os empreiteiros aqui do fórum orçamentam tem ferro banhado a ouro e betão com pedras preciosas 😁
    Concordam com este comentário: Majin, PedroeLara, Montijo21

  14.  # 34

    Colocado por: pedrorainhoo meu pai foi assim q fez no inicio dos anos 90 e eu com 12-13 anos já andava a vergar a mola nas obras como servente a fazer betoneiras de massa e a acartar baldes e carrinhos de massa e tijolos, tijoleiras, etc... era a forma q tinha de ganhar o equivalente a +-1€ e foi assim q fui introduzido ao conceito de poupar. Quando não havia obras havia terra para cavar.
    Entao é fazer o mesmo agora.
    A questão é que ha uns anos, nesse tempo que fala, pelo menos pelas casas que conheço dessa altura, era parede dupla de tijolo com caixa de ar, janelas de metro, roupeiros depois la se compravam, cozinha igual, paredes interiores em areado e pintadas, uma lampada no teto por divisão 3 3 tomadas em cada quarto.

    Agora queremos tudo e mais alguma coisa, casas tipo naves especiais, muito nos queixamos dos preços da coisa mas acho que a unica casa pensada para ser barata quenpor ca apareceu foi mesmo a casa100 do NunoGouveia.
    Concordam com este comentário: Montijo21

  15.  # 35

    Colocado por: FT87Com os ordenados que se fala por aqui que a malta da construção em Portugal ganha qualquer dia começamos a receber imigrantes espanhóis franceses e alemães 😁
    Concordam com este comentário:PedroeLara,Djdasa
    Um pedreiro a 2000€ mes limpos em 8 horas ja ganha tanto como na França praticamente

  16.  # 36

    Colocado por: DR1982Um pedreiro a 2000€ mes limpos em 8 horas

    Ganham isso, mas com horas.

  17.  # 37

    Colocado por: Pickaxe
    Ganham isso, mas com horas.
    Então que se lixe a taça, se fizer 220horas por mes esta a ganhar 9€ hora...

  18.  # 38

    Colocado por: DR1982Entao é fazer o mesmo agora.
    A questão é que ha uns anos, nesse tempo que fala, pelo menos pelas casas que conheço dessa altura, era parede dupla de tijolo com caixa de ar, janelas de metro, roupeiros depois la se compravam, cozinha igual, paredes interiores em areado e pintadas, uma lampada no teto por divisão 3 3 tomadas em cada quarto.

    Agora queremos tudo e mais alguma coisa, casas tipo naves especiais, muito nos queixamos dos preços da coisa mas acho que a unica casa pensada para ser barata quenpor ca apareceu foi mesmo a casa100 do NunoGouveia.
    Agora começava a fazer e no dia seguinte tinha uma ida a tribunal garantida com a policia municipal a fechar o terreno, existe muito xibo por ai.

  19.  # 39

    Colocado por: pedrorainhoAgora começava a fazer e no dia seguinte tinha uma ida a tribunal garantida com a policia municipal a fechar o terreno, existe muito xibo por ai.
    Porquê? Monta uma empresa...
    Nao é por isso que o gato vai às filhoses... a questão é que todos querem uma casinha económica mas so na teoria, depois na prática ninguém praticamente se
    Contenta com a casa económica.

  20.  # 40

    Colocado por: Montijo21

    A minha ficou por 55k + iva, com todo material,terraplanagens, montagem de estaleiro,etc, 223m2 (garagem inc), começou em Fevereiro


    Parecido à minha. 240m2, + pergulas e corbertura de churrasqueira em betao armado. 65k já com IVA.
    Concordam com este comentário: PedroeLara

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