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  1.  # 81

    Colocado por: NMGSJá algum tempo que tinha relatado aquilo que seria o impacto das taxas de juro nos créditos habitação, pelo que percebi nos EUA já teve impacto.

    https://www.cnbc.com/2022/06/08/mortgage-demand-falls-to-the-lowest-level-in-22-years.html
    "O volume total de pedidos de hipoteca caiu 6,5% na semana passada em comparação com a semana anterior, de acordo com o índice ajustado sazonalmente da Mortgage Bankers Association. A demanda de refinanciamento, que é mais sensível aos movimentos semanais das taxas, caiu mais 6% na semana e foi 75% menor do que na mesma semana do ano anterior."

    Já alguém fez as contas das mensalidades e possíveis mtics de taxas euribor a 2% (previsto lá para inicios de 2023) + spread 1% para 300000? E se forem 450000? Por alto num crédito de 250000/300000 as prestações irão para 850 euros, com uma taxa de esforço de 33% é o limite de um ordenado liquido de 2500 euros por casal. Se existem alguns portugueses com estes vencimentos acredito, mas que não são muitos, não são, pelo menos para aguentar isto nestes moldes.
    Quem vai construir assim? Se isto não é significativo para mudar o cenário, o que será?. Já para não falar na diminuição do período máximo de crédito.
    é o q tenho vindo a alertar ontem a de 12 meses já ia em quase 0.8% a de 3 meses subiu de -0.28% para 0.28% de sexta para segunda e os gráficos não param de crescer até já eu estou assustado com o galope. Mas pronto eu como disse não vou investir de momento prefiro acompanhar o q anda a ser vendido e a que preços e prefiro aguardar a fazer um mau investimento, mas uma coisa é certa vai doer a muitos q não fizeram as contas.
    Concordam com este comentário: NMGS
  2.  # 82

    Colocado por: PedroeLaraDa mesma forma que deveria ser fácil arranjar pessoas para levar o lixo, para limpar esgotos, etc etc.
    Não há porque ao contrário das gerações anteriores, esta geração tem mais estudos, é mais formada, isso é meio óbvio não?

    Mas já percebi que o futuro é mesmo ser pedreiro. Por essa ordem de ideias um eletricista deveria ganhar 3000 por mês, um ladrilhador 2500 ou um carpinteiro 4000, porque há poucos.

    Continuemos assim a ver onde isto vai parar hehehe


    Chama-se "mercado"... E parece ser uma coisa dificil de você aceitar. Sim, há profissões que ganham mais precisamente por haver poucos profissionais, qual é a dúvida? Do mesmo modo que há poucos médicos pois não é qualquer um que chega lá... O salário destes não se prende exclusivamente com os anos de estudo ou da responsabilidade que têm, mas também pelo facto de existirem poucos profissionais. Mas qual é a dúvida?

    O que lhe causa tanto incomodo? Se a profissão de pedreiro fosse financeiramente atrativa, teria mais "candidatos", maior concorrência, logo preço mais baixos, logo menos atrativa seria... É um ciclo vicioso e funciona para a maioria das profissões, há fases ascendentes e descendentes. Uns queimam as pestanas a estudar, outros a vergar a mola.

    Você sente-se no direito a ter casa própria, pois bem, compre feito, não precisa de se sujeitar às aventuras num campo que eventualmente não domina. Isso ou espere, como isto é por ciclos, um dia talvez lhe seja mais favoravel. Ou construa mais fraco, mais pequeno, compre usado e remodele, etc etc...
  3.  # 83

    Colocado por: N Miguel OliveiraVocê sente-se no direito a ter casa própria, pois bem, compre feito, não precisa de se sujeitar às aventuras num campo que eventualmente não domina. Isso ou espere, como isto é por ciclos, um dia talvez lhe seja mais favoravel. Ou construa mais fraco, mais pequeno, compre usado e remodele, etc etc...


    Quando precisar de opiniao, peço-lha.
    • snob
    • 14 junho 2022

     # 84

    Não acredito que os pedreiros ganhem efetivamente o que se fala por aqui.
    O meu empreiteiro até pode levar 100 euros ao dia pelo trabalho de um pedreiro / ladrilhador, mas este não leva para casa esse dinheiro.
    Estamos a viver um período em que não há mão de obra, e o pessoal do obral quer receber mais, mas não ganham 2000 euros por mês.
    Acredito que ganhem mais algum ao negro quando têm de trabalhar fora de horas ou ao fds.
    Deixem-se de utopias ...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, PedroeLara, t1ger, Djdasa
  4.  # 85

    Colocado por: N Miguel OliveiraNão faço ideia. Só vendo.
    É um lote (parte dum loteamento)? Se sim, que diz o Regulamento do mesmo? O mais comum (na minha zona) seria ter que alterar o alvará de loteamento para poder construir apenas um piso. No seu caso não faço ideia.


    São aqueles tipicos loteamentos que os donos compraram em avos e tiveram que pagar para ter passeios, alcatrão, esgostos e depois foi tudo loteado, ficando cada um com aquilo que já havia escolhido a olho. No caso e em português corriqueiro, o que diz é "moradia unifamiliar com dois pisos", anexo ou garagem até 25m2....etc.
  5.  # 86

    Colocado por: PedroeLaraQuando precisar de opiniao, peço-lha.


    Então para que criou o tópico? É só para destilar ódio pelo que desconhece e "ouvir" o que quer ouvir? Se só aprecia quem concorda consigo, não vai aprender nada com isto. Diga ao médico para meter-lhe o soalho na casa... Bela mentalidade.
  6.  # 87

    Colocado por: JotaPSão aqueles tipicos loteamentos que os donos compraram em avos e tiveram que pagar para ter passeios, alcatrão, esgostos e depois foi tudo loteado, ficando cada um com aquilo que já havia escolhido a olho. No caso e em português corriqueiro, o que diz é "moradia unifamiliar com dois pisos", anexo ou garagem até 25m2....etc.



    Pois não sei sem os pormenores. À priori diria que terá que construir dois pisos sim... Ou pedir alteração ao alvará de loteamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JotaP
  7.  # 88

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Então para que criou o tópico? É só para destilar ódio pelo que desconhece e "ouvir" o que quer ouvir? Se só aprecia quem concorda consigo, não vai aprender nada com isto. Diga ao médico para meter-lhe o soalho na casa... Bela mentalidade.


    Nao preciso de opinioes acerca do que quero.
    Felizmente sei o que quero.

    Nao preciso de construir mais fraco, mais pequeno, etc, conforme a sua sugestao.
  8.  # 89

    Colocado por: ThingsHappenAinda há dias vi o que oferecem para Santa Maria, nos Açores, com viagens, rendas, um aumento muito significativo no salário e o diabo a quatro, até o carro levam para lá.
    É representativo da generalidade?

    Qual é a dificuldade de dizer "Um médicoespecialistano SNS tem um contrato de aproximadamente 2700€/mês dos quais vê +/- 1700€ limpos"?.
    Porque é que temos que ir buscar a singularidade da Madeira (onde estão 2% dos médicos) ou de onde quer que seja?


    Caríssimo, não se trata de querer enviesar a discussão, mas antes de corrigir o lapso da minha parte.
    Falei da realidade que me toca, anulando o resto.

    Sobre o tema, para fechar e para ser sério.
    O salário base mensal da carreira médica não é nada de especial, para aquilo que a maioria das pessoas pensa. Mas, para ser sério, é também verdade que facilmente o salário do médico subirá 30-40%, em virtude do trabalho que faz, no serviço público. São poucos os casos em que isso não acontece, nomeadamente nas especialidades médicas que não são consideradas nos Serviços de Urgência. Também é verdade que o médico trabalha para receber, isto é, este aumento salarial sai-lhe do pelo.
    Concordam com este comentário: NMGS
    • NMGS
    • 14 junho 2022 editado

     # 90

    Colocado por: pedrorainhoé o q tenho vindo a alertar ontem a de 12 meses já ia em quase 0.8% a de 3 meses subiu de -0.28% para 0.28% de sexta para segunda e os gráficos não param de crescer até já eu estou assustado com o galope. Mas pronto eu como disse não vou investir de momento prefiro acompanhar o q anda a ser vendido e a que preços e prefiro aguardar a fazer um mau investimento, mas uma coisa é certa vai doer a muitos q não fizeram as contas.
    Concordam com este comentário:NMGS


    Pois, tal e qual... eu começo a questionar o que leva as pessoas a considerar que vai ficar tudo na mesma, é sé olhar para os números. Se não existir procura e quebra das matérias primas não percebo o porquê de tal, só se criarem o cartel da habitação.

    2018 vs junho 2022
    Madeira serrada 591 P 528 P
    Aço 911 P 1140 P
    Alumínio 2300 P 2600 P
    Energia electrica Mibel Março 2022 Max 727 EUROS MWh Junho 2022 Max 242 EUROS MWh
  9.  # 91

    Vizinho a pedir orçamento para pintura de moradia.

    - 15.000€ com IVA e material incluido;
    - 10.000€ Com IVA e material incluído (um amigo);
    - 3.000€ com IVA, tinta por conta do dono (de um pintor que estava a pintar uma moradia na zona)

    Ainda há bons preços...é preciso é procurar...
    Concordam com este comentário: snob
    • NMGS
    • 14 junho 2022

     # 92

    Colocado por: Palmix

    Caríssimo, não se trata de querer enviesar a discussão, mas antes de corrigir o lapso da minha parte.
    Falei da realidade que me toca, anulando o resto.

    Sobre o tema, para fechar e para ser sério.
    O salário base mensal da carreira médica não é nada de especial, para aquilo que a maioria das pessoas pensa. Mas, para ser sério, é também verdade que facilmente o salário do médico subirá 30-40%, em virtude do trabalho que faz, no serviço público. São poucos os casos em que isso não acontece, nomeadamente nas especialidades médicas que não são consideradas nos Serviços de Urgência. Também é verdade que o médico trabalha para receber, isto é, este aumento salarial sai-lhe do pelo.
    Concordam com este comentário:NMGS


    Penso que estar aqui a debater algo tão especifico como vencimentos da carreira médica é algo atrevido no sentido em que de uma forma geral existe um desconhecimento dos seus moldes. Já vi de tudo, desde noticias em que referiam que o vencimento de entrada na carreira era x e isso é o vencimento de um interno (médico em formação), não ter em consideração outros ganhos como prevenções e afins, ou que determinados médicos num ou dois FDSM como tarefeiros num qualquer hospital por aí ganham mais que colegas no mês todo. Penso que o melhor é mesmo falar do preço do aço e deixar essas questões profissionais.
    Concordam com este comentário: Palmix, HAL_9000
  10.  # 93

    Euribor 12m hoje 0.957%. boas construções.
    Concordam com este comentário: JotaP
  11.  # 94

    E preço desta semana de ferro?
  12.  # 95

    Colocado por: snobNão acredito que os pedreiros ganhem efetivamente o que se fala por aqui

    10€ à Hora para trabalhar no Porto, 70kmd de distância com transporte e almoço pago ja me ofereceram.
    Concordam com este comentário: RicardoPorto
  13.  # 96

    Colocado por: DR198210€ à Hora para trabalhar no Porto, 70kmd de distância com transporte e almoço pago ja me ofereceram.

    Tenho pessoal da sua terra com as mesma condições a ganhar mais.
    Trabalham é que nem uns brutos, valem cada euro que ganham.
  14.  # 97

    Colocado por: zedasilva
    Tenho pessoal da sua terra com as mesma condições a ganhar mais.
    Trabalham é que nem uns brutos, rendem cada euro que ganham.
    Depende de onde estejam, se nao forem dormir a casa normalmente ja conseguem ganhar mais alguma coisa.
  15.  # 98

    Colocado por: DR1982Depende de onde estejam, se nao forem dormir a casa normalmente ja conseguem ganhar mais alguma coisa

    Vão e vêm todos os dias. Às 7.30 já estão na obra.
    Uma equipa de 4. O servente ganha 10€/h mas é melhor que muito trolha de 1ª
  16.  # 99

    O problema da construção para além da falta de mão de obra é a pouca especialização da mesma e a falta de rendimento.
    Uma equipa certinha e que saiba puxar pela tola já ganha bem.
    Se tiver uma entidade patronal que disponibilize recursos, equipamentos e uma boa gestão da obra aquilo é sempre a abrir
    • snob
    • 14 junho 2022

     # 100

    Colocado por: DR1982
    10€ à Hora para trabalhar no Porto, 70kmd de distância com transporte e almoço pago ja me ofereceram.


    Para trabalhar numa obra de 55k+IVA??
    De certeza que era para trabalhar numa obra/empreitada de outro calibre, em que tinham prazos para cumprir, caso contrário entravam em incumprimento com multas associadas...
 
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