Colocado por: rjmsilvaEsperemos que nunca seja testado na prática o trabalho desse pessoal.
Colocado por: zedasilvaos DO se sentem desfraldados pelos seus técnicos
Colocado por: RCFdesfraldados e defraudados pelos seus técnicos
Colocado por: LuisPereiraQuantos DO já foram resarcidos de problemas de construção?
Colocado por: LuisPereiraQuantos fiscais, arquitectos, engenheiros, empreiteiros foram responsabilizados?
Colocado por: marco1tambem não me parece uma operação impossivel apurar responsabilidades.
Colocado por: zedasilvana fase de execução as coisas descambam com o argumento de que "sempre fiz assim"
Colocado por: zedasilvaBasta o cidadão comum achar que pagar 10.000€ de comissão a uma imobiliária é aceitável mas pagar 5.000€ por um projeto é um roubo.
Colocado por: LuisPereiraE agora? O senhor arq diz que ele só faz desenhos, o senhor engenheiro diz que só faz projectos, o senhor trolha diz que so segue desenhos, o senhor fiscal diz que estava tudo como no desenho e eu que me f#$%~
Quantos DO já foram resarcidos de problemas de construção?
Colocado por: pguilherme
Mas isso tb será, em parte, culpa do DO, quando contrata um fiscal "só para assinar" ou, pior, quando é o próprio DO a "fiscalizar".
Aconteceu-me recentemente um "engano" por parte do construtor, apanhado pela fiscalização, e o resultado foi simples: corta e faz de novo. Tivesse eu sozinho e a coisa tinha passado sem espinhas.
Para não falar dos casos mais proactivos da fiscalização, tal como alertar para determinadas questões antes da execução, esclarecimento de dúvidas, soluções em imprevistos em conjunto com os projectistas, etc.
Tão verdade.
Creio que o vendedor não se importe de pagar a comissão à imobiliária simplesmente pq não sai directamente do bolso.
Pensa que irá receber muito dinheiro com a venda (que pode ou não ser lucro) e se receber menos um pouco "não lhe faz diferença". Acho que seja isto.
Quando o DO quer poupar excessivamente no projecto, na fiscalização e, se for preciso, nos materiais que ficam escondidos, é normal que os resultados sejam os conhecidos.
Colocado por: zedasilvaQuer com as técnicas de execução quer com os executantes que o DO vai contratar.
Um projetista deveria ter este tipo de preocupação.
Perceber qual o tipo de executantes que o DO vai contratar e projetar em consonância.
Colocado por: VarejoteÉ disso que o Appleton fala, existem muitos termos assinados de cruz, a atestar o que não é depois um dia acontece como na Turquia.
Aliás este fórum é uma boa amostra, do que se passa na realidade.
Colocado por: Vítor MagalhãesAs coisas nunca são como deveriam de ser.
O DO quer pagar o menos possível, o empreiteiro quer maximizar o lucro, pelo meio, atalha-se nos pormenores importantes que custam dinheiro ao DO e tempo e habilidade de execução ao empreiteiro. Os projetistas e outros técnicos tem maior ou menor sensibilidade e podem ou não indicar o caminho menos oneroso ao DO.
De qual lado estou? Estou do lado que se queres marisco então tens de pagar por marisco. E isto aplica-se essencialmente à equipa que mais deverá salvaguardar os interesses do DO, a fiscalização.
Colocado por: Varejote
O problema não é quererem marisco e pagarem carapau, o problema é que têm carapau e os técnicos passam os termos de responsabilidade a atestar que é marisco.
Colocado por: VarejoteO problema não é quererem marisco e pagarem carapau, o problema é que têm carapau e os técnicos passam os termos de responsabilidade a atestar que é marisco.