Colocado por: marco1
nem 8 nem 80, tente ver tambem por absurdo, a coisa sem o minimo de intervenção do estado, por exemplo eu se tivesse muito dinheiro desatava a comprar imoveis, até pagava um bom preço a um qualquer particular , mas depois ficava eu a controlar toda a zona ou seja dominava o mercado de todas as casas e depois fazia o preço que quisesse, portanto um particular até me vendeu por um bom preço para ele , mas no futuro seja ele ou algum dos seus descendentes se quisesse ir morar para aquele zona iria ter de pagar muito mais pela casa. portanto o mercado pode funcionar mas no limite pode é gerar monopolios.
Colocado por: joaopiresxtodos sabemos como se processam as aquisiçóes/expropriações pelo estado,o estado fixa o valor e o proprietário não bufa...é por um interesse superior aguentem-se e caladinhosóbvio que jamis pode funcionar assim. Afinal o proprietário, ainda é livre de vender a quem quer. Pelo que percebi, a vantagem é que se vender ao estado, está isento do imposto sobre mais valias. Mas as vendas não serão coersivas.
Colocado por: MS_11Vamos todos morar no apartamento da comuna...
Colocado por: xiripitiYou will own nothing and be happy
Colocado por: HAL_9000óbvio que jamis pode funcionar assim. Afinal o proprietário, ainda é livre de vender a quem quer. Pelo que percebi, a vantagem é que se vender ao estado, está isento do imposto sobre mais valias. Mas as vendas não serão coersivas.
Colocado por: HAL_9000Mas as vendas não serão coersivas
Colocado por: powerPT
https://www.reuters.com/article/uk-factcheck-wef-idUSKBN2AP2T0
Colocado por: HAL_9000Prefiro que o estado intervenha agora, e o país consia aqui manter alguns dos seus jovens qualificados que de facto possam dare um impulso à economia, do que deixa-los sair a todos, e a nossa economia se continue a arrastar de forma anémica e sustentada em mão de obra barata.
Colocado por: xiripitiferta de taxa fixa? Para que se a daqui a uns meses a taxa desce?Simples, para reduzir o número de "aqueles que não tiveram juízo e meteram-se em dívidas que não conseguem pagar (créditos)".
Colocado por: HAL_9000Simples, para reduzir o número de "aqueles que não tiveram juízo e meteram-se em dívidas que não conseguem pagar (créditos)".
Acha que se tivessemos oferta de taxa fixa em condições, e não fossemos um país miserável em termos e rndimento, tinhamos mais de 90% dos CH indexados à euribor?
Agora é certo que esta medida é pífia. Obrigar os bancos a ter uma taxa fixa, vai er o mesmo resultado que teve a obrigação das operadoras a ter uma oferta sem fidelização: A oferta vai ser tão vantajosa, que ninguém a vai contratar.
Já o regulador, acho que poderia ter aqui algum papel, e estabelecer mecanismos que levassem a que os bancos tivessem ofertas de taxa fixa em linha com o que é feito em grande parte dos países por essa europa fora. Isso é especialmente relevante num país onde os rendimentos estão alamente pressionados pela carga fiscal e custo de vida.
Colocado por: NTORIONManter esses jovens com a promessa de casas do estado? ou seja a promessa de ser pobre?Não vejo assim necessariamente. Por exemplo o estado ainda agora colocou no mercado de arrendamento uns apartamentos na zona de entrecampos. Se a renda for comportavel com os rendimentos, permitem aos jovens viver numa zona bem localizada, por um preço justo, enquamto fazem a sua poupança. Eu gostava de ter tido essa possibilidade quando vim para Lisboa, por exemplo.
Colocado por: NTORION1. Se o licenciamento deixa de ser responsabilidade da câmara, mas sim do gabinete deviam acabar com pagamento da licença de construção, -2 a 3k.Concordo com todas estas medidas que elenca. Contudo para um jovem a inciar a sua vida profissional, em trabalhos pouco estáveis, e sem saber muit bem onde vai assentar, acho que são mais eficazes medidas que influenciem o mercado de arrendamento.
2. Isenção de imt, na primeira aquisição de HPP, para quem constrói em vez de comprar isenção no imt do terreno.
3. Taxa reduzida de Iva na construção da primeira HPP (com menos fuga o estado nem perdia tanto), nos primeiros 250k, ou até uma área limite.
4. Projetos submetidos na mesma plataforma, com acesso por todos os serviços à parte que lhe compete. Incluindo SMAS, AT, eredes...
5. PDM decentemente executados, que permitam construir em mais locais, que façam sentido evidentemente, baixando a especulação nos terrenos
Colocado por: xiripitióbvio, que o valor será o resultado da negociação entre o proprietário e o comprador, neste caso o estado. Se não chegarem a acordo, não poderá haver venda.
E quem é que define o valor? O proprietário certo?
Colocado por: NTORIONParece que na Rússia é comum. Consta até que os do partido têm cozinha própria no apartamento.Não é nada disso que se está a falar. Basta pensar que a habitação pública em Portugal é de 2%, e a média europeia ronda os 12%.
Colocado por: xiripitiEstão todos associados a euribor,Indexados à variação da euribor ao longo de todo o periodo do CH.
Colocado por: HAL_9000óbvio, que o valor será o resultado da negociação entre o proprietário e o comprador, neste caso o estado. Se não chegarem a acordo, não poderá haver venda.
Colocado por: HAL_9000Se não chegarem a acordo, não poderá haver venda.