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1. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (3)
   • Comment Colocado por: Carvai Isto é algo sempre discutível. Eu há 8 anos arrendei um apartamento em Benfica que valia na altura uns 100K. Agora vou arrendar de novo e sem ter feito qualquer obra vale uns 180K. O calculo de rentabilidade é feito pelo que valia antes ou pelo que vale agora ? Na verdade, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 6 abril 2021
2. • Tópico da discussão Como saber se obras de inquilino são legais?
   • Comment Primeiro do que tudo há que esclarecer as suspeitas, isto é, marcar uma visita ao local.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 4 abril 2021
3. • Tópico da discussão Inquilino com rendas em atraso
   • Comment Mas agora é que se lembrou de não renovar o contrato? Avisa de véspera? Neste caso é melhor falar com um advogado para ver como resolve o contrato, a não renovação acho que já não se coloca.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 28 março 2021
4. • Tópico da discussão Comprar casa abandonada
   • Comment Colocado por: RCF Vá ocupando a casa... Se alguém aparecer a reclamar ser proprietário, é com esse que terá de negociar. Se não aparecer ninguém, daqui por 20 anos faça escritura por usucapião.Concordam com este comentário:ferreiraj125,Pascendi,nunogouveia Se fosse assim não tinha ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 26 março 2021
5. • Tópico da discussão Arrendamento de 10 anos Exepçoes
   • Comment Colocado por: nuno35, A minha questao é mesmo essa. Parece? Ou temos que devolver a diferença? Em relaçao à inflaçao sendo ou nao renovaçao, para mim nao acho nada de especial, pq poderei sempre no final do contrato, decidir nao renovar. è verdade que o estado pode deixar de dar regalias. ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 25 março 2021
6. • Tópico da discussão Arrendamento de 10 anos Exepçoes
   • Comment Colocado por: PForte Nunomp pode explicar melhor a sua perspetiva? A redução de impostos é ainda significativa, e se no contrato fosse estabelecido uma atualização de renda indexada à inflação resolvia o problema. Ou isto não se pode fazer? Os governos põem e dispõem das leis conforme ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 25 março 2021
7. • Tópico da discussão Arrendamento de 10 anos Exepçoes
   • Comment Colocado por: nuno35nunomp eu ao pensar na ideia de contrato de dez anos é poder pagar menos imposto e tentar prolongar o tempo de arrendamento.Cativar. Só mesmo quem não conhece o país em que vive é que assina um contrato de 10 anos a contar com redução de impostos no futuro. Inquilinos ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 24 março 2021
8. • Tópico da discussão Arrendamento de 10 anos Exepçoes
   • Comment Contrato de 10 anos na véspera de ter um período de elevada inflação? Anda muita gente distraída.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 24 março 2021
9. • Tópico da discussão o senhorio quer vender-me a casa - como saber se é um preço justo
   • Comment Colocado por: Alexandre SilvaOfereça menos. Diga que não sai. Sempre pode tentar a sorte, mas seria péssimo negócio para o senhorio. O valor justo para esse investimento deve rondar os 80 ou 90k€ se fosse perpétuo. Ora, a casa terá de vagar um dia destes, por isso o valor justo é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 23 março 2021
10. • Tópico da discussão o senhorio quer vender-me a casa - como saber se é um preço justo
    • Comment Para receber 65 mil euros mais vale esperar mais uns anos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 22 março 2021
11. • Tópico da discussão o senhorio quer vender-me a casa - como saber se é um preço justo
    • Comment Colocado por: ferreiraj125 Casa essa que se calhar nem custou 50 €. Se assim tivesse sido, o inquilino podia ter comprado a casa, já que tinha sido tão barata. Mas acho sempre graça a pessoas que acham que os senhorios são os lacaios dos inquilinos, fazendo obras em casas arrendadas por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 22 março 2021
12. • Tópico da discussão o senhorio quer vender-me a casa - como saber se é um preço justo
    • Comment Colocado por: FADIBAPicareta a renda é 250 euros, vezes 200 vezes não era mau só que ele pede muito mais que isso... Agora a renda é de 250 euros, mas aposto que há 10 anos era de 50 euros. Acertei? Depois ainda se queixam de falta de obras, enfim, uma casa fechada rendia mais.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 22 março 2021
13. • Tópico da discussão Aluguei uma casa com cheiro a esgoto
    • Comment Mas se o senhorio vai resolver o problema, qual a razão para estar já a pensar no reembolso? Não deve ser nada de complicado.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 21 março 2021
14. • Tópico da discussão Aumento de renda / denúncia do contrato
    • Comment Não é difícil de adivinhar a razão do desconhecimento, a lei do arrendamento muda todos os anos.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 28 fevereiro 2021
15. • Tópico da discussão O rumo ridículo das habitações - Debate
    • Comment Colocado por: Carvai Mais uma vez a eterna cassete do "só em Portugal" não serve. Há uns anos que os reformados na Alemanha se debatem com o mesmo problema.Habitualmente tinham uma reforma fixa e depois era complementado com poupanças. A queda dos juros estão a degradar essas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 27 fevereiro 2021
16. • Tópico da discussão O rumo ridículo das habitações - Debate
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Mesmo que o tivesse no banco, depois do que aconteceu com o BES e pelos juros que se negoceia neste momento, é cada vez mais atrativo rentabilizá-lo com cimento que com produtos bancários. Infelizmente, o que afirma é verdade. Mas também o é pela gigante ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 27 fevereiro 2021
17. • Tópico da discussão O rumo ridículo das habitações - Debate
    • Comment Colocado por: RCF Estão. São dados públicos O aumento do desemprego não é significativo O aumento do desemprego não é significativo porque a métrica não é sensível ao desemprego real há muitos anos. A culpa não é do INE, a métrica está mal construída, tal como a da inflação ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 26 fevereiro 2021
18. • Tópico da discussão Apartamento em Lisboa T1 com 70 metros 115.000 euros
    • Comment Colocado por: ZeMac86115k por uma coisa mais pequena que a minha garagem. Não consigo compreender. E a garagem fica junto à Avenida da liberdade?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 16 fevereiro 2021
19. • Tópico da discussão O rumo ridículo das habitações - Debate
    • Comment Acha que faz sentido pagar comissão de manutenção do banco, mesmo que tenha dezenas de milhares de euros na conta? Fará sentido não receber juro de um depósito a prazo? Faz sentido que um estado se financie a juros negativos? A resposta a estas questões é a mesma. O preço das casas é ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 7 fevereiro 2021
20. • Tópico da discussão Recuperação de moradia antiga
    • Comment Pelos preços aqui apresentados, imagino que a prestação do renting automóvel do empreiteiro não seja barata lol
    • Categoria Reparar
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 6 fevereiro 2021