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1. • Tópico da discussão Dificuldade a arranjar empreiteiros para nova construção
   • Comment Colocado por: IronManSousaNão tenho nomes para lhe dar mas recomendo que veja o tópico onde falei da minha dificuldade. https://forumdacasa.com/discussion/92890/1/aventura-para-encontrar-construtor-quinta-do-anjo-palmela/ Um conselho que lhe dou é fale com muitos e peça orçamento a muitos ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por miguel2023
   • Adicionado 30 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Crédito habitação em projeto
   • Comment Colocado por: pedrodmsousaDeixe-me adivinhar: 20% cpcv 10% início de betão 10% fim de betão Fuja desse tipo de empreiteiros e dos que sugerem pedir emprestimo de apoio a construção (em que você não é o D.O.) 😂 Mas respondendo a sua pergunta, o banco do empresta para a escritura do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por luis2424
   • Adicionado 29 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Honorários fiscal obra - zona São Domingos de Rana
   • Comment Colocado por: IronManSousaUm dos quatro orçamentos pedidos foi à Riscos e Rascunhos :) e foi mais alto q 900€ + iva para fiscalização e segurança, embora tenha sido há 5 meses, talvez os valores tenham baixado. qual o nome ou localidade para poder verificar?
   • Categoria Construir
   • Escrito por riscos
   • Adicionado 29 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão Honorários fiscal obra - zona São Domingos de Rana
   • Comment Colocado por: IronManSousafiscalização e segurança, 1 visita por semana ou 1 visita quinzenal, os valores não variavam muito Pois, com essa afectação de visitas, eu tenho a certeza que arranjava mais barato (aqui na margem sul).. Os dois técnicos, um para CSO, outro para DFO, por cerca de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 29 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão Honorários fiscal obra - zona São Domingos de Rana
   • Comment Eu bem digo que sou barato, obrigado pela informação Colocado por: IronManSousafiscalização e segurança, 1 visita por semana ou 1 visita quinzenal, os valores não variavam muito
   • Categoria Construir
   • Escrito por riscos
   • Adicionado 29 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão Honorários fiscal obra - zona São Domingos de Rana
   • Comment Colocado por: IronManSousa900€ + iva, por mês. Pedi 4 orçamentos e rondavam este valor, mas na margem sul Para quantas visitas? Só fiscalização ou também coordenação de segurança?
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão Muro Betão Armado - Dúvidas Técnicas
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasÉ um L, com uma sapata corrida para prevenir o "tombo" do muro. a espessura do muro deve rondar os 20 a 25cm... depende do betão, do aço que levar e do tipo de solos a suster. A Sapata, entre 80 a 100cm de envergadura com altura minima de 40cm...Estas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JoPSousa
   • Adicionado 23 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: IronManSousaO problema só existe se se quiser legalizar. Ou quando houver um vizinho ranhoso que queira armar estrilho. Ou quando eu for candidato à câmara e perder Ou quando lá quiserem passar uma estrada ou alargar a rua. Ou quando o meu mais velho se meter com a filha do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão Alteração área de implantação
   • Comment Colocado por: pvieira91Caros foristas, Em 2020 fiz contrato promessa de um terreno inserido num loteamento. O lote tinha uma área de implantação pequena, mas foi me dito que era possível alterar a área. Na altura, incauto, assumi que o processo fosse simples e decidi avançar para a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ssilva.jp
   • Adicionado 20 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão Aumento de 7,8℅ no preço das telecomunicações 2023
    • Comment Colocado por: IronManSousaE a Digi vem quando? A minha fidelização acaba em Março Segundo o Pedro Anderson disse no programa contas poupança vem em Março.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 13 janeiro 2024
11. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: marco1penso que o novo DL estabelece que a partir do momento que as taxas são pagas serve o recibo como comprovativo da existencia de AUConcordam com este comentário:IronManSousa Tal como a admissão da comunicação prévia ( liquidação das taxas ) devia servir mas como ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 9 janeiro 2024
12. • Tópico da discussão Vamos lá, opiniões/sugestões estudo prévio
    • Comment Colocado por: IronManSousaA pergunta é como é que alguém que veio da piscina impede que entre alguém por outra porta? Vai lá fechá-la antes e abri-la depois de de fazer o que tem de fazer? Ou há um fecho centralizado como nos carros?Estas pessoas agradeceram este comentário:Katelyne Isso ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Katelyne
    • Adicionado 9 janeiro 2024
13. • Tópico da discussão Vamos lá, opiniões/sugestões estudo prévio
    • Comment Colocado por: IronManSousaa IS de serviço tem 2 entradas? Essa parte eu entendo, servirá também, creio eu, de apoio à piscina. Não gosto muito da disposição das loiças, mas com duas portas talvez seja o melhor que.se consegue.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Fresias
    • Adicionado 9 janeiro 2024
14. • Tópico da discussão Aventura de uma vida...
    • Comment Colocado por: IronManSousaEu gosto... não vejo assim nada de mal... mas não será para 220K... 320K + IVA talvez. Tem mto vidro. E falo por experiência própria, tb dei ao arquitecto um orçamento de 200 K em 2021, ele fez para 250K. Em 2023 cheguei a receber orçamento de 525K + IVA! Entretanto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 25 dezembro 2023
15. • Tópico da discussão Moradia térrea FR
    • Comment Colocado por: IronManSousaJá há novidades? Na CMTV deu reportagem sobre uma AUGI na Quinta do Anjo, Pinheiro Ramudo, que está em tribunal Nós temos terreno na Quinta da Marquesa III. Quinta do Anjo mas outra AUGI. Depois de mais de 20 anos, de facto a nossa já está mesmo na fase final... ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Chris_F
    • Adicionado 22 dezembro 2023
16. • Tópico da discussão Fiscalização, quando?
    • Comment Colocado por: IronManSousaFiscalização e segurança, nesta primeira fase da obra 1 visita por semana São dois serviços distintos em que cada visita custa 187,50€ Se essa visita durar 1h mais 1h para emitir os respetivos relatórios, não creio que seja um valor descabido
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 5 dezembro 2023
17. • Tópico da discussão Fiscalização, quando?
    • Comment Colocado por: IronManSousaEm 4 orçamentos de fiscalização que pedi, em setembro, nenhum ficou abaixo de 850€ por mês + IVA... se a bora durar 12 meses são mais de 12 mil, só em fiscalização. afinal ja estava a ser meigo ao falar em 500€ mes:)
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 5 dezembro 2023
18. • Tópico da discussão Fiscalização, quando?
    • Comment Colocado por: IronManSousaEm 4 orçamentos de fiscalização que pedi, em setembro, nenhum ficou abaixo de 850€ por mês + IVA.. Quantas visitas mensais? Apenas fiscalização ou igualmente coordenação de segurança?
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 5 dezembro 2023
19. • Tópico da discussão Construção Finalmente.
    • Comment Colocado por: IronManSousaDepois do suplício inicial fico contente que esteja a correr bem. Está quase é um facto, mas já lá vão 2 anos desde o inicio da obra :|
    • Categoria Construir
    • Escrito por silence
    • Adicionado 29 novembro 2023
20. • Tópico da discussão Carregador EV exterior
    • Comment Colocado por: sousalNo dia a dia facilmente faço 11Kw de média pelas ruas da vila. Obrigado pelo feedback. Essa é a média que o meu E-2008 faz aqui na zona, mas com muito cuidado com o pé. Se for para a autoestrada a 120 lá se estraga tudo, mas mesmo assim deve fazer uns 180km. Aqui às ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por dom123
    • Adicionado 16 novembro 2023