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1. • Tópico da discussão Início construção Moradia
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues É só pousar com sobreposição. Aqui tem exemplo em que se poupa na cofragem, betonagem contra a terra (que seria péssima prática, caso não usassem a tela bentonítica). Isso manta betonitica com manta geotextil integrada?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Djdasa
   • Adicionado 20 maio 2023
2. • Tópico da discussão Início construção Moradia
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues O melhor para colocar por baixo será a tela bentonítica (tem propriedades autocicatrizantes). Podem partilhar um esquema ou fotos desta aplicação com manta bentonitica?
   • Categoria Construir
   • Escrito por rpmmsantos
   • Adicionado 20 maio 2023
3. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Isso com ensoleiramento, certo? E com sapatas? Nunca impermeabilizamos debaixo das sapatas, sempre debaixo do ensoleiramento e depois antes do arranque das paredes.
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcocar
   • Adicionado 19 maio 2023
4. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
   • Comment Boa tarde MVC, Esse terreno tem vários problemas, desde Reservas a Perigosidade de Incêndio e falta de confrontação com arruamento público (pelo que dá a entender na imagem), torna praticamente inviável a construção. Essa é também uma zona característica de sobreiros, se os tiver no ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por flash_arquitectos
   • Adicionado 16 maio 2023
5. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
   • Comment Colocado por: flash_arquitectosUma vez que reconheci aquela zona, por andarmos com um projecto na Zona Industrial de Vilar dos Prazeres, posso lhe dizer que no limite que apresenta e feita uma análise rápida ao enquadramento de PDM, a parcela tem Perigosidade de Risco Muito Baixo e Médio de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mvc1234567890
   • Adicionado 15 maio 2023
6. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
   • Comment Uma vez que reconheci aquela zona, por andarmos com um projecto na Zona Industrial de Vilar dos Prazeres, posso lhe dizer que no limite que apresenta e feita uma análise rápida ao enquadramento de PDM, a parcela tem Perigosidade de Risco Muito Baixo e Médio de Incêndio, Reserva Agrícola e uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por flash_arquitectos
   • Adicionado 13 maio 2023
7. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
   • Comment Boa tarde MVC, O PDM de Ourém sofreu uma alteração num passado recente, se não estou em erro 2020, pelo que nos próximos 7 anos, para além de pequenos ajustes que possam existir, não terá nenhuma revisão profunda. Certo é, e se analisar o regulamento, nesse tipo de enquadramento não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por flash_arquitectos
   • Adicionado 13 maio 2023
8. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesque havia confusão. Não há confusão nenhuma. As pessoas não fazem confusão, porque é verdade que a maior parte dos juros se paga no início. Aí está a confusão. Se você amortizar 10.000 euros poupa o mesmo em juros anualmente sendo no início do ano, a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por WarrenG
   • Adicionado 10 maio 2023
9. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Não é confusão. É a realidade. É pura matemática. Compensa, muito, amortizar logo nos primeiros anos do empréstimo. Em termos de poupança de juros sim, quanto mais no início mais juros se poupam. No entanto, com o método francês, quando se amortiza mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 10 maio 2023
10. • Tópico da discussão Proposta de lei - simplificação administrativa RJUE e quejandos
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues1- A alteração do fim ou do uso a que se destina cada fração para habitação, não carece de autorização dos restantes condóminos. Penso que neste caso é para alterar de serviços/ comércio para habitação, afinal o objetivo é "mais habitação".
    • Categoria Construir
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 10 maio 2023
11. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesCompensa, muito, amortizar logo nos primeiros anos do empréstimo. O problema é que nessa altura, normalmente, não há dinheiro nem para fazer cantar um cego quanto mais para fazer amortizações ehehehehe :-D
    • Categoria Construir
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 10 maio 2023
12. • Tópico da discussão Votos em assembleia
    • Comment Colocado por: mlrodrigues-temos um condómino comercial, que tem entrada autónoma e que como tal não contribui, e bem, para estas despesas "residenciais". Para a contabilidade dos 2/3 de votação os votos dele também contam? Ou no que toca a despesas que só interessam/são pagas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 9 maio 2023
13. • Tópico da discussão Onde reclamar?
    • Comment Deve apresentar a queixa ao proprietário da escola que, suponho, seja o Ministério da Educação. Há um Regulamento Geral do Ruído (DL nº 9 / 2007) que estabelece os limites máximos admissíveis de ruído ao longo das vários horas do dia. Em princípio é suposto que os limites cumpram o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 6 maio 2023
14. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Que grande confusão. As opções de que fala não tem nada a ver com a laje. São opções para drenagem em redor da casa (à volta da casa, pelo exterior). A solução do construtor parece válida, pois contempla também impermeabilização (pressuponho que com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pmdf
    • Adicionado 6 maio 2023
15. • Tópico da discussão instalar paineis fotovoltaico em vez de termicos em moradia nova
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Venda no OLX Mas eu não o quero vender eu estou satisfeito com o depósito apenas quero por painéis fotovoltaicos em vez de painéis térmicos tal como expliquei em cima
    • Categoria Construir
    • Escrito por toze2788
    • Adicionado 6 maio 2023
16. • Tópico da discussão Orçamentos Bomba de Calor / Radiadores
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesAinda tem altura para instalar o isolamento e os tubos e a betonilha por cima, mais o piso acabado? Esse orçamento contempla lâmina de desacoplamento e/ou o custo do autonivelante? Penso que terá, mas vou confirmar o pé direito que tem, normalmente quantos cms ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por andrejoao
    • Adicionado 3 maio 2023
17. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Só aparecem referências de pavimentos para arranjos exteriores:)daqui a pouco coloco fotos
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 3 maio 2023
18. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Esse betão drenante é o denominado betão ee limpeza, ou tem alguma especificação particular? nao é betao de limpeza, é só pedra com cimento… Procure por “beton caverneux”
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 3 maio 2023
19. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesSubstituiria 3 camadas por apenas 1. Manta bentonílica abaixo do massame, em substituição do filme de pebd, da tela de pehd e do geotêxtil. Tenho manta bentonitica mas apenas debaixo de laja enterrada. No piso térreo optaram por uma solução diferente. Aplicar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 2 maio 2023
20. • Tópico da discussão Aplicar placas XPS pelo interior
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesPode fazer o mesmo com eps hydro Olá boas o que é isso?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Zipos1
    • Adicionado 2 maio 2023