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1. • Tópico da discussão Obras na fachada sucessivamente adiadas com prejuízos elevados
   • Comment Colocado por: jblxmoraO meu apartamento não tem licença de utilização por ser anterior a 1951, por isso não tem uso habitacional. São situações distintas. O estar isento de licença de utilização não implica que o uso da sua fração não seja senão o uso habitacional. O AL é um uso ...
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   • Adicionado 1 julho 2025
2. • Tópico da discussão Obras na fachada sucessivamente adiadas com prejuízos elevados
   • Comment O meu apartamento não tem licença de utilização por ser anterior a 1951, por isso não tem uso habitacional. Quanto aos restantes condóminos, esta situação não os impede de exercer a sua actividade profissional, em que medida não é diferente? Seja como for, a questão essencial não é ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jblxmora
   • Adicionado 1 julho 2025
3. • Tópico da discussão Obras na fachada sucessivamente adiadas com prejuízos elevados
   • Comment Colocado por: jblxmoraBoas, size. Os restantes condóminos vivem nos seus apartamentos. Para eles é indiferente as obras começarem em Junho ou Setembro... Os direitos e deveres dos condóminos num prédio devem ser equitativos. Esses condóminos estarão a aceitar o transtorno, quer do atraso do ...
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   • Adicionado 1 julho 2025
4. • Tópico da discussão Obras na fachada sucessivamente adiadas com prejuízos elevados
   • Comment Boas, size. Os restantes condóminos vivem nos seus apartamentos. Para eles é indiferente as obras começarem em Junho ou Setembro...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jblxmora
   • Adicionado 30 junho 2025
5. • Tópico da discussão Obras na fachada sucessivamente adiadas com prejuízos elevados
   • Comment Colocado por: jblxmora A minha questão é se a empresa de gestão de condomínio ou a empresa responsável pela obra poderá ser considerada, total ou parcialmente, oupelos prejuízos causados, inclusivé pelas sucessivas mentiras que têm dito ao longo do tempo. Desculpem a leitura extensa e ...
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   • Adicionado 30 junho 2025
6. • Tópico da discussão Acta de assembleia Geral
   • Comment Colocado por: JM19741Boas, alguem me pode elucidar, qual o prazo legal que temos, para enviar a acta da assembleia geral aos condóminos? Meu estimado a lei é omissa. Primeiramente, importa observar são obrigatoriamente lavradas actas das AG, redigidas e assinadas por quem nelas tenha ...
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   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 30 junho 2025
7. • Tópico da discussão Reparação de Edifício em Garantia
   • Comment Olá a todos. Gostaria de uma opinião, se possível com base legal, ao assunto que vou expor. Vivo em um edifício em regime de propriedade horizontal que teve licença de habitabilidade em Dezembro de 2022. Passado um 1 ano, praticamente todo o edifício começou a ficar sem cor (o cinza passou ...
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   • Escrito por Myhura
   • Adicionado 29 junho 2025
8. • Tópico da discussão Acta de assembleia Geral
   • Comment Boas, alguem me pode elucidar, qual o prazo legal que temos, para enviar a acta da assembleia geral aos condóminos?
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   • Escrito por JM19741
   • Adicionado 27 junho 2025
9. • Tópico da discussão Infiltração... processo cabe à administração ou ao proprietário?
   • Comment É uma situação chata, mas parece-me que se trata de negligência do proprietário do R/C que tinha inquilinos. Se não tratou na altura e não informou a situação na venda do imóvel, como é que a nova proprietária não viu o que se passava? Comprou como estava, com as infiltrações ou as ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por aniloracrib3
   • Adicionado 26 junho 2025
10. • Tópico da discussão Obras no terraço
    • Comment Colocado por: sizeÉ de supor que essa obra e o seu financiamento foi aprovado em assembleia de condóminos. Ou seja terá sido deliberado que cada condómino será quotizado com 3 quotas extras, a vencerem-se em determino prazo. Se foi assim aprovado, é assim que deve decorrer a obtenção do ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Lolita 64
    • Adicionado 21 junho 2025
11. • Tópico da discussão Obras no terraço
    • Comment É de supor que essa obra e o seu financiamento foi aprovado em assembleia de condóminos. Ou seja terá sido deliberado que cada condómino será quotizado com 3 quotas extras, a vencerem-se em determino prazo. Se foi assim aprovado, é assim que deve decorrer a obtenção do dinheiro ...
    • Categoria Remodelar
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    • Adicionado 21 junho 2025
12. • Tópico da discussão Obras no terraço
    • Comment Olá, sou administradora de condomínio do meu prédio. Vamos fazer obras no terraço. Um dos condóminos vai vender. Já fiz as contas dele por permilagem e pedi para pagar na totalidade uma vez que vai vender. Nós vamos pagar em 3 vezes. Como lhe passar um recibo se a fatura vem com o número de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Lolita 64
    • Adicionado 21 junho 2025
13. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment De facto o nosso seguro, é até bastante abrangente e não sendo um valor exagerado, foi por uma questão de praticidade para a administração que o fizemos. Em todas as atas, está escrito que damos continuidade ao seguro, ao qual até este ano ela nunca se opôs. O problema, é que o orçamento ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por quatroventos
    • Adicionado 20 junho 2025
14. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment Colocado por: FFAD1€/mês parece demasiado barato... que capital estamos a falar? quantos condóminos são? impossivel que essa vizinha tenha melhores condições que isso. É um seguro de multirriscos Partes comuns, em que cobre o valor de reconstrução do prédio, pelas partes comuns. Temos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por quatroventos
    • Adicionado 20 junho 2025
15. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment Ao contrário do seguro de incêndio obrigatório por lei e que tem uma componente de responsabilidade civil o multirriscos não é obrigatório. O Condomínio através da sua Administração pode impor ou até faze-lo mas se alguns Condóminos não fizerem pouco podem fazer. Depois quando há um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 19 junho 2025
16. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment Colocado por: FFAD1€/mês parece demasiado barato... È só multirriscos e não seguro do edifício, que como explicado cabe a cada um. Este tipo de seguros são relativamente baratos e obrigatórios para as partes comuns. Este é mais um episódio de um(a) condómino que resolve ter conflitos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 19 junho 2025
17. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment 1€/mês parece demasiado barato... que capital estamos a falar? quantos condóminos são? impossivel que essa vizinha tenha melhores condições que isso.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por FFAD
    • Adicionado 16 junho 2025
18. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment Colocado por: quatroventosBom dia. Há uma condómina, que se lembrou que não quer mais pagar o seguro, que as atas anteriores não valem de nada e até já meteu um advogado para não pagar o seguro. Isto porque este ano, fez um seguro para a habitação. Eu sei que ela não é obrigada a pagar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 junho 2025
19. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment Tendo, ela, o seguro particular, fazendo prova disso, não pode ser obrigada a participar no seguro colectivo do condomínio Nada impede que os restantes condóminos adiram ao seguro colecvo, ficando a fração dessa condómina excluída na apólice.
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    • Adicionado 16 junho 2025
20. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment Bom dia. Eu peço a quem me puder ajudar, desde já um obrigada. Eu tenho quartos a arrendar, e no edifício em que o tenho, além do seguro que eu tenho da minha habitação, por unanimidade em reunião de condomínio, decidimos, optar por fazer um seguro de multirriscos para o edifício. Todos ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por quatroventos
    • Adicionado 16 junho 2025