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1. • Tópico da discussão Arrendamento por menos de 5 anos
   • Comment Colocado por: FDCada um que interprete à sua maneira, não é assim que se deve ler a lei? :) Pois, talvez, deve ser, sei lá ou quem sabe !!? :)) Já agora alguém sabe me dizer onde se aplica este artigo?? È que realmente não percebi o que quer dizer (bem que também não percebo muito mas ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 26 outubro 2011
2. • Tópico da discussão Arrendamento por menos de 5 anos
   • Comment Colocado por: Luis K. W.O Antonino2 já começa a perceber tanto "disto" como os outros não-licenciados em Direito daqui do Forum! :-) Pois .. que remédio. Mas está bem o que eu estou a dizer ?? (agora a sério, sé há algo de errado corrige sff). Ah..há mais um pormenor. Artigo ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 24 outubro 2011
3. • Tópico da discussão Arrendamento por menos de 5 anos
   • Comment Colocado por: PicaretaOu então estipular no contrato um prazo inferior aos 5 anos. Olha que acho que isto não funciona assim(ao não ser que é um contrato temporário – artigo1095º ponto3). . Contrato com prazo certo Artigo 1095.º Estipulação de prazo certo 1—O prazo deve constar de ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 24 outubro 2011
4. • Tópico da discussão Quando deve ser feito o aumento da renda?
   • Comment Colocado por: Antonino2Prometo não me meter mais em contas. Mas não consigo mesmo estar quieto. Porque se as contas estão feitas desta maneira então aqui temos o aviso Aviso n.º 16247/2009 que estabelece o coeficiente de actualização dos diversos tipos de arrendamento, para vigorar no ano ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 23 outubro 2011
5. • Tópico da discussão Quando deve ser feito o aumento da renda?
   • Comment 300 X (1,0319%) dá um aumento de 3,0957€. E nada mais. Agora 300 X 1,0319 (sem %) = 309,57 ou 310 arredondado que equivale com 300 X (3.19%) que dá um aumento de 9.57. => 310 arredondado. Ok. Estou esclarecido e também culpado para a baralhada que consegui fazer. Prometo não me ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 23 outubro 2011
6. • Tópico da discussão Quando deve ser feito o aumento da renda?
   • Comment Boa tarde. Para ser sincero o meu português ainda tem muitas falhas (eu sou estrangeiro) e peço desculpas. Mas Colocado por: danobregaaumento de3,19% ou coeficiente de 1,0319é equivalente.(CERTO ??) Então ... Assim sendo, a partir de Janeiro e sempre que os contratos de arrendamento aos ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 23 outubro 2011
7. • Tópico da discussão Renda - benfeitorias
   • Comment Bom dia. Eu acho que você pode por no seu contrato todas as cláusulas e mais uma desde que são em concordância com a lei (Novo Regime do Arrendamento Urbano - NRAU). Certeza que nada o impede. Mas .. Se eu fosse no seu lugar comprava os aparelhos, podendo assim manter o valor pretendido da ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 23 outubro 2011
8. • Tópico da discussão Quando deve ser feito o aumento da renda?
   • Comment Colocado por: DianePrimeiro anunciaram nos jornais e na televisão um coeficiente de 3 e não sei quantos e já algumas pessoas o aplicaram. Conclusão: Os senhorios que fizeram um aumento das rendas de 3,19% e não de 1,0319 (que é o equivalente do 3.19%) devem rectificar e talvez pedir ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 23 outubro 2011
9. • Tópico da discussão Quando deve ser feito o aumento da renda?
   • Comment Boa tarde. Colocado por: DianeAgora publicaram não sei ainda aonde um coeficiente de 1,0319. Eu encontrei este link e ao abrir (abre logo em formato pdf) aparece escrito no início da página - Diário da República, 2.ª série — N.º 189 — 30 de Setembro de 2011. Depois veja neste mesmo ...
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   • Escrito por Antonino2
   • Adicionado 22 outubro 2011
10. • Tópico da discussão Vivo em uma casa sub-alugada...
    • Comment Boa noite. Quem lhe subarrendou a casa tinha autorização por isso ? Artigo 1088.º Autorização do senhorio 1—A autorização para subarrendar o prédio deve ser dada por escrito. 2—O subarrendamento não autorizado considera-se, todavia, ratificado pelo senhorio se ele reconhecer o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 21 outubro 2011
11. • Tópico da discussão Quando deve ser feito o aumento da renda?
    • Comment Boa tarde. Parece que já foi publicado o aviso. Penso que não estou enganado. Instituto Nacional de Estatística, I. P. – Aviso n.º 19512/2011 Nestes termos, torna -se público, em cumprimento do disposto no n.º 2 do artigo 24.º da Lei n.º 6/2006, de 27 de Fevereiro e n.º 5 do artigo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 21 outubro 2011
12. • Tópico da discussão Denúncia de um contrato que não está registado nas finanças
    • Comment Boa noite. Eu concordo com o Luis K. W. e como você está a dizer, certeza que os inquilinos não tencionem ter problemas com o seu senhorio ao se darem como testemunhas nesta denúncia. Mas veja aqui um caso que realmente devia ser denunciado sem pena alguma. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 18 outubro 2011
13. • Tópico da discussão Fotografia e video no Fórum da Casa
    • Comment Novidades do meu e-mail. :-)) Compram coisas sem manual de instruções e depois dá nisto...‏ http://www.youtube.com/watch?v=4T4074VPS00
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 17 outubro 2011
14. • Tópico da discussão Actualização de renda antiga
    • Comment Gostaria de ajudar mais mas não queria dizer algo que esteja errado. Como já disse aqui há muita gente com bons conhecimentos que te vão ajudar com certeza. Cumps.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 16 outubro 2011
15. • Tópico da discussão Ajuda - infiltrações depois de obras
    • Comment Não sou nenhum perito mas por exemplo eu gosto muito da marca Hempel (acho bem superior a Cin). Claro que ao fazer uma obra toda gente procura os melhores preços. Mas a minha opinião é que mais vale gastar algo mais em produtos de qualidade para não andar fazer obras cada 3 meses. Ou então o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 16 outubro 2011
16. • Tópico da discussão Ajuda - infiltrações depois de obras
    • Comment Boa noite. Colocado por: brynousei o melhor primario e tinta da cin e nada Não quero falar mal de ninguém, mas olha que no mercado encontras produtos melhores.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 16 outubro 2011
17. • Tópico da discussão Actualização de renda antiga
    • Comment Boa noite. Eu sou novo aqui no fórum mas lá vai a minha opinião (agradeço que ninguém atire pedras contra mim). Cá pra mim não é assim tão fácil. Leia o N.R.A.U os artigos 38 a 45. Pelo que eu entendi a actualização das rendas tem que ser faseada tendo em consideração os rendimentos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 16 outubro 2011
18. • Tópico da discussão Fotografia e video no Fórum da Casa
    • Comment Colocado por: zedasilvaA proxima vez que for á Torreira acho que vou precisar de ter mais cuidado com o Antonio2 ... Comigo não mas com ela sim senhor.. Olha a prova. Eu até estava quietinho .. no principio. Marota que ela é !! ;-))
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 14 outubro 2011
19. • Tópico da discussão Senhorio precisa da casa... e agora?
    • Comment Boa noite. Cá pra mim o que o teu senhorio está a dizer são tretas e posso apostar (5€) que nunca falo com nenhum advogado (ou então como alguém já disse, estão a fazer bluff). Rectificado hoje 23 de Outubro de 2011 após ter ficado bem esclarecido como deve ser feita a conta. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 14 outubro 2011
20. • Tópico da discussão Despejar inquilino com contrato vitalício
    • Comment Caro Luis K. W., Toda gente (ou parte) que frequenta o Fórum da Casa sabe que você e o FD pertencem ao grupo que mais ajuda e aconselha aqui. Como já disse eu sou um mero aprendiz a opinar aqui. Ou seja o que eu digo não é para levar a letra nem ao peito. SE o inquilino pagar a reparação ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Antonino2
    • Adicionado 13 outubro 2011