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1. • Tópico da discussão Fuga de água em fracção individual e responsabilidade do condomínio
   • Comment Recai sobre quem é proprietário da fracção. Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra Processo: 441/16.1T8FIG.C1 Nº Convencional: JTRC Relator: LUÍS CRAVO Descritores: RESPONSABILIDADE CIVIL EXTRACONTRATUAL DANOS PROVADOS POR INUNDAÇÕES ÓNUS DA PROVA Data do Acordão: 03-03-2020 ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 18 fevereiro 2023
2. • Tópico da discussão Moradia tercena ( ajuda )
   • Comment Colocado por: LUIS RODRIGUES Obrigado e Desculpa a minha pergunta mas que outro gabinete que trate da papelada ? pedido de alvara , papelada para a camara , somente alguem que guie/direccione de modo a agilizar todo este processo que para mortal comum parece uma papelada sem fim Quando me referi ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 13 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Moradia tercena ( ajuda )
   • Comment Colocado por: RCF Mesmo que lhe dê um bom preço, não é o melhor caminho. O empreiteiro deverá ser independente do projetista. Há muitos relatos neste forum de más experiências de quem entregou tudo ao mesmo. Pode sempre falar ao empreiteiro. Pode ser que ele, sendo do meio, conheça quem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LUIS RODRIGUES
   • Adicionado 13 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Orçamento de Licenciamento de moradia Unifamiliar
   • Comment Colocado por: gil.alvesAté podia nem ser dependendo do gabarito do Arq. Mas sim em condições “normais” diria que era um preço justo se incluísse um bom trabalho e um detalhe como efectivamente deve ser para que seja bem construído. E até com o devido acompanhamento e disponibilidade do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 28 dezembro 2022
5. • Tópico da discussão Orçamento de Licenciamento de moradia Unifamiliar
   • Comment Colocado por: marco1Gil está a falar do primeiro orçamento ( 1ªfoto) ou do do 2º, é que ainda não percebi se são dois diferentes ou o segundo é a extensão do 1ª, de resto concordo que um projeto até possa custar 30K ou mais mas teria que ser algo extremamente completo em todos os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 28 dezembro 2022
6. • Tópico da discussão Construir casa em Braga(Arquitectura e especialidades aprovadas…pedido de orçamentos)
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesse calhar está a confundir vidro laminado, com películas baixo emissivas e/ou de controlo solar. Boa tarde Ricardo não duvido que esteja a confundir , mas não me parece porque ele não me falou em películas nenhumas 🤔 Falou-me sim dessa situação que era ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Maestro10
   • Adicionado 22 dezembro 2022
7. • Tópico da discussão Coisas da terra (5)
   • Comment Colocado por: luisrdsNos feijões noto que ao fim de 5m fica logo uma poça de água Pode ter a ver com o tipo de terra, se for argilosa deve reter a água, se for arenosa escoa... Colocado por: luisrdsAgora as alfaces estão a grelar antes de crescerem o suficiente Supostamente sim, mas elas ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 20 julho 2022
8. • Tópico da discussão Esplanada em área comum
   • Comment Colocado por: Luís Filipe Dias Alguém me pode dizer qual é a lei que fala da percentagem ou permilagem que é necessário para alguém utilizar uma área comum em exclusivo? Segundo a DECO ele tinha de ter 100% da autorização da assembleia o que nunca teve e nenhum condomínio pode ser ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 19 abril 2022
9. • Tópico da discussão Agua em casa vindo de cima
   • Comment Colocado por: FMC1Se fosse a minha casa as coisas seriam diferentes. O lesado é já uma pessoa de idade e apesar de muito empenho, os tribunais demoram muito. Eu já discuti com "meio" prédio mas nas assembleia a maioria são os amigos do acusado e fica sempre aprovado as contas, mesmo ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 23 fevereiro 2022
10. • Tópico da discussão "Injustiça/imposição" no trabalho
    • Comment Colocado por: gil.alvesLuis, isso parece mesmo complicado... Financeiramente todos esses intervenientes "dependem" de si? Permita-me. Qual é a profissão e onde? - Resposta opcional! ;) Ninguém depende de mim. eu aqui sou um mero Assistente técnico. Trabalho na área da saúde. ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por luixx
    • Adicionado 21 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Crédito habitação para 5 anos - Millenium ou Crédito Agricola? Cidadão estrangeiro
    • Comment Colocado por: Zephyrus Com o meu próprio banco, crédito , “agiliza”. Os documentos todos para o crédito tenho-os todos. Em relação aos interesses supre mencionados, o que achas que é melhor? Bom dia tem aqui um membro que é o trabalho dele. LuisDS É intermediario e membro do grupo,se ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N.Pires
    • Adicionado 21 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133e não ter os conhecimentos necessários para perceber os problemas que estavam acontecer.nem tem de ter esses conhecimentos.. devia era ter contratado uma fiscalização competente
    • Categoria Reparar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 29 dezembro 2021
13. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133Segue imagens da construçãoesse gajo também nao o queria a fazer etics.!! já agora para que servem fazer projectos se em obra quem decide o que é melhor para si vai ser o empreiteiro??
    • Categoria Reparar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 29 dezembro 2021
14. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133E parece que cada dia que passa há uma nova racha em algum lado. Assim a olho eu avançava uma hipótese. A estrutura e alvenarias (a julgar pelas fotos) são muito más e mal executadas, a somar a isso estão sobe um terreno de barro onde não foi feita qualquer drenagem. ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 29 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133a construção foram 240.000€ + iva + extras realmente para estes valores era para o empreiteiro ter mais brio. mas apenas para ficar mais descansado, quando algum pessoal ligado à construção vem cá a casa, começa a olhar para todo o lado e no fim dizem: olha, uma ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 29 dezembro 2021
16. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133O projeto e planta foi adjudicada a uma empresa com arquitetura e engenharia que acompanhou a obra. Recebiam mensalmente pela fiscalização. O que foram lá fazer?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 29 dezembro 2021
17. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133 Quando iniciei a construção questionei o empreiteiro como seria o isolamento e falei no ETIC's que é muito referido aqui no forum. Disse que não era boa solução e que encarecia a obra, que a parede dupla com isolamento interior era a melhor solução. Segue imagens ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 dezembro 2021
18. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133 Vou arranjar um eng civil para me fazer uma analise na casa aos problemas estruturais ou de alvenaria que possam existir. Isto ☝
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 28 dezembro 2021
19. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133Vai ser um trabalho para a vida, tapar fissuras e pinta Esqueça, isso é gastar dinheiro em vão. Concentre-se em perceber a real causa das fissuras, em função disso deve tentar procurar o que pode ser feito para a anular. Só depois disso se deve preocupar em reparar as ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 dezembro 2021
20. • Tópico da discussão Construção com 1 ano - rachas no estuque
    • Comment Colocado por: LuisGil133tensão segurança do terreno de 250Kpa
    • Categoria Reparar
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 28 dezembro 2021