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1. • Tópico da discussão Falta a licença de utilização
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencio Se a casa for anterior a 1951 pode ser que se safe com uma certidão da Câmara (ou meramente com a menção à data de construção, na escritura). Eu para o meu caso (a casa antiga) tenho essa certidão que foi obtida pelo agora vendedor (eu sou comprador). No ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 29 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Falta a licença de utilização
   • Comment Moradia na zona de Braga, antiga, deliciosa, paredes grossas de granito e depois uma zona claramente acrescentada posteriormente. A parte acrescentada também parece excelente, sem humidade, muito agradável, mas, preparando-me eu para comprar a moradia, reparo que entre os documentos enviados pela ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 28 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Contratos antigos e inquilinos com mais de 65 anos
   • Comment Bom dia No ambito de um contrato antigo, que não transitou para o RAU, com um inquilino de mais de 65 anos, será possível proceder ao despejo de alguma forma se quem vive no imóvel arrendado é o filho jovem do arrendatário e não o arrendatário? Obrigado
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 28 maio 2024
4. • Tópico da discussão Humidade misteriosa !!! Help!!
   • Comment Colocado por: Albertinagoncalves Isto é tudo muito estranho, porque se concentra tudo no chão. Parece que é a Madeira a absorver e que resulta melhor com tijoleira. Bem isto só lançando fogo :)! Haha, tenha calma que isso há-de ter solução. Mas realmente Tomar não é dos locais mais ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 5 dezembro 2022
5. • Tópico da discussão Humidade misteriosa !!! Help!!
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues A utilizadora já indicou que areja muito a casa e tem vários desumidificadores sempre ligados. Mas, se for isso, então pode "experimentar" meter algum sistema de ventilação VMC. Imagino que seja mais fácil um sistema descentralizado. Infelizmente, ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 5 dezembro 2022
6. • Tópico da discussão Humidade misteriosa !!! Help!!
   • Comment Vou presumir que a casa está localizada em Portugal continental e numa zona com bastante humidade. Outros confirmarão ou não o que vou dizer mas o que me parece é que a casa está a "suar" pelo único ponto por onde pode que é precisamente o chão. Não refere se a construção é em ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 5 dezembro 2022
7. • Tópico da discussão Humidade misteriosa !!! Help!!
   • Comment Em que zona do país é? Será que passam águas subterrâneas nesse ponto? Se for nos Açores isso é mato, no continente talvez menos. Provavelmente não tem humidade nas paredes porque fica toda concentrada no chão e não sobe. Provavelmente se tivesse chão em mosaico ou pedra ou coisa que lhe ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 5 dezembro 2022
8. • Tópico da discussão Oposição à renovação do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: size Vai fazer queixa de quê ? Acabe com a sua teimosia... A legislação, de forma bem clara, não obriga o senhorio a ter que justificar ao inquino o motivo porque se opõe à renovação automática. É por isso que os contratos de prazo certo tem um inicio e tem um fim ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 5 dezembro 2022
9. • Tópico da discussão bombas geotermicas / paineis solares - requisitos de área
   • Comment Alguém me sabe confirmar a área de uma moradia abaixo da qual não é precisa instalação de bomba geotérmica ou paineis solares? Acho ser 50m2 mas não tenho certeza, alguém me sabe confirmar? Antecipadamente grata
   • Categoria Construir
   • Escrito por Teulada
   • Adicionado 4 dezembro 2022
10. • Tópico da discussão Árvores/Vegetação do vizinho
    • Comment Colocado por: euNão é preciso muito tempo para as árvores invadirem o espaço aéreo dos vizinhos, principalmente se essa zona exposta for virada a sul. Fale com o vizinho de forma cordial, em princípio não haverá problema e ele cortará aqueles ramos. Eu tenho o problema inverso: sou eu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 1 dezembro 2022
11. • Tópico da discussão Árvores/Vegetação do vizinho
    • Comment Colocado por: treker666Não se consegue ver o aspecto de ambos os espaços e sei que não pediu opinião sobre tal mas diria que o quintal do seu vizinho é substancialmente mais saudável. Infelizmente a nossa mentalidade ainda está a uns anos luz do que se passa pelo países com os quais ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 1 dezembro 2022
12. • Tópico da discussão Árvores/Vegetação do vizinho
    • Comment Colocado por: rmpd10Boa tarde, Obrigado pelas vossas respostas. Aqui a ideia não é de todo arranjar conflito, até porque sou um vizinho "recente". Vou pedir com jeito primeiro. Queria só mesmo avaliar as opções. Mas aquilo é mais "mato" desgovernado, que realmente um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 1 dezembro 2022
13. • Tópico da discussão Como ler os PDMs?
    • Comment Como é que percebo o que está previsto construir ou não para uma determinada área do Concelho de Cascais? Olho para o PDM como bói para palácio.... Concretamente alguém me sabe dizer onde consigo ver quantos andares são permitidos para construções novas em determinada área, se moradias ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 26 novembro 2022
14. • Tópico da discussão Área de implantação incorreta nas Finanças
    • Comment Colocado por: nunogouveiaPedro, faltam só dois ou três detalhes...miudezas :-) : distinguir varandas cobertas de descobertas, e envidraçadas e não envidraçadas (ver. art 71 do RGEU) qual o pé-direito mínimo para considerarmos a área do mezanino... idem para pisos técnicos. áreas de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 10 novembro 2022
15. • Tópico da discussão Área de implantação incorreta nas Finanças
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Corpo balançado — elemento de construção saliente, em projecção horizontal, do limite de implantação da construção acima do solo.Estas pessoas agradeceram este comentário:Teulada,IronManSousa Muito obrigada
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 10 novembro 2022
16. • Tópico da discussão Área de implantação incorreta nas Finanças
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasSe forem corpos balançados no piso +1, até pode estar correcto. Se entende que estáa errado. é entregar uma rectificação ao mod. 1 do IMI, acompanhado de plantas simplificadas do imóvel. como está decrito na Cnservatória? Como está nos projecto? como está na ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 10 novembro 2022
17. • Tópico da discussão Área de implantação incorreta nas Finanças
    • Comment Estive a examinar a caderneta de uma moradia que tem, de acordo com a AT, 190 m2 de área de implantação e 213m2 de área bruta privativa. A moradia é distribuída por dois pisos (sem caves nem sótãos) e tem um volume uniforme ou seja, mesma área útil no rez-de-chão e no 1º andar. Sendo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 10 novembro 2022
18. • Tópico da discussão Pesquisa de escritura na Torre do Tombo
    • Comment Boas. Alguém alguma vez teve que procurar uma escritura na Torre do Tombo? Está lá uma escritura de que preciso que data de 1986. É uma coisa complicada? É por marcação? Alguém ajuda lá? É que estou um bocado a zeros em arquivística :(
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 9 novembro 2022
19. • Tópico da discussão Usucapião de terrenos
    • Comment Colocado por: size OK tudo bem, mas para o caso especifico que colocou, não será viável, nem justo, que surgindo-lhe agora essa hipótese, possa concretizar, de imediato, tal suposição. Terá que entrar para o terreno e aí cultivar umas batatas durante 15 anos, sem oposição do suposto ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 7 agosto 2022
20. • Tópico da discussão Comprar casa que já foi minha.
    • Comment Colocado por: MARIABATISTAQueria comprar a casa à minha mãe e usufruir das mais valias. Não sabia era que o banco "pegava" com isso dos familiares diretos. Obrigada.Concordam com este comentário:megamen Confesso que também não percebo a situação; se calhar há aí alguma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 7 agosto 2022