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1. • Tópico da discussão Credito terreno + construção
   • Comment Boa tarde, Eu ja passei por essa fase inicial e graças a Deus comecei a consruir a minha moradia a semana passada. sobre os custos que tera de suportar, isso varia de zona para zona. para o banco diria que as depesas que tem de suportar anda a volta dos 2400€ mais € menos €, entre comissao ...
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 5 junho 2019
2. • Tópico da discussão TMU
   • Comment Bom dia, Já li e ja assinei a petição... era bom que servisse para alguma coisa. e estou a fazer exactamente isso mesmo, já nao faltara muito, o processo já se encontra com a chefe de divisão mais uns dias e tenho a resposta que me falta. Cumprimentos e obrigado pelos conselhos ;)
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 15 março 2019
3. • Tópico da discussão TMU
   • Comment sim percebo, e estava sensibilizado para esses timings mas a minha ideia era tentar queimar algum tempo aquando das especialidades, assim submetia a CP e em 15/20 dias estaria a construir, pensava eu. em vez de aguardar 2 a 3 meses sensivelmente pelo projecto de especialidades ser aprovado. mas ...
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 13 março 2019
4. • Tópico da discussão TMU
   • Comment Colocado por: ADROatelierTiago, Siga o conselho da sua arquitecta. Não tem a ver que a parte técnica do projecto, tem a ver com tramite processual. Pode, efectivamente, aguardar os 8 dias e proceder ao pagamento das taxas. O que ganha com isso? 15 dias?... Há quanto tempo decorre todo o ...
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 13 março 2019
5. • Tópico da discussão TMU
   • Comment Bom dia, sim ja subemiti a comunicação previa, alias primeiro meti PIP, onde me foi aprovado o projecto de arquitetura e agora submiti a CP. aqui a questão é que a minha arquiteta quer aguardar a resposta da camara de cascais, para nao queimar etapas e nao dar problema. por mim e como ja ...
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 13 março 2019
6. • Tópico da discussão TMU
   • Comment boa tarde, Sim refiro me a TRIU, ja pedi a camara e eles chutaram esse assunto para mim... que eu é que tenho de a calcular.
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 12 março 2019
7. • Tópico da discussão TMU
   • Comment Muito bom dia, Alguém aqui me sabe dizer como se calcula a TMU (taxa municipal urbanistica) ? creio que é esse o termo. Tenho feito imensas pesquisas pela net mas ate agora nao encontrei nada que me ajudasse. ahh de referir que a construção será na camara de Cascais, nao sei se isso em ...
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 12 março 2019
8. • Tópico da discussão Crédito construção bankinter
   • Comment Colocado por: Snuffleslicenças, etc e construir até meio pelo menos. 60% e tinha um spread diferente mais alto durante a construção. O spread que eles falavam de 1% tinha q ter os 2 seguros obrigatórios de vida e riscos neles mais um extra de proteção ao crédito (mais uma mama para eles)... ...
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 6 março 2019
9. • Tópico da discussão Construção de Nova Moradia em Sintra
   • Comment Colocado por: tokenizee qualquer das formas não posso fazer isso agora porque o terreno está com erva até à cabeça. Obrigado... boa sorte para si também. irei acompanhando o seu processo. Mas só um à parte, eu na minha casa estou com 189 m2 brutos (area total de construçao do terreno é ...
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   • Escrito por Tiago79
   • Adicionado 24 janeiro 2019
10. • Tópico da discussão Construção de Nova Moradia em Sintra
    • Comment Colocado por: tokenize9 Corredores   5 Boa tarde, vi o post e achei interessante, pois tambem estou a iniciar a construção de uma moradia em cascais, por isso nao se esqueça, à area util tera de acrescentar +/- uns 25% para chegar a area bruta... pois vai ser sobre essa area que farao os ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 23 janeiro 2019
11. • Tópico da discussão Piscina em fibra de vidro - orçamentos
    • Comment Colocado por: Diogo999 Com esse orçamento, em betão, com maquinas incluidas, não espere grande coisa, a todos os niveis. Pois acredito... mas creio que ajuda ser o mesmo empreiteiro a tratar de tudo. ja que as maquinas vao la estar é so redirecionar para a piscina.
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 26 dezembro 2018
12. • Tópico da discussão Piscina em fibra de vidro - orçamentos
    • Comment Colocado por: miguel_madeirafuncionar!!! A não ser que queira alguma coisa xpto!!!? Ao invés de pastilha... pode aplicar tela de PVC armada (atenção quue não estou a falar de linner), é muio mais barato. Tanto as pastilhas como as telas não duram uma vida... Caro Miguel o valor é já com ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 26 dezembro 2018
13. • Tópico da discussão Piscina em fibra de vidro - orçamentos
    • Comment Colocado por: miguel_madeiraA questão é que o orçamento para a dita piscina feito pelo construtor da casa ficaria a uns 28000€. A piscina é algo que para mim mais que 10 a 12000€ deixa de ser realizável, não se trata de ter ou não o valor, é uma questão de não querer despender de mais ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 20 dezembro 2018
14. • Tópico da discussão Empréstimo á Construção vs Comunicação Prévia
    • Comment pois, as coisas nunca correm como esperamos mas nao ha nada pior que burloes e neste ramo é o que ha mais. este processo faz nos ganhar uns anos... se eu soubesse o que sei hoje se calhar tambem tinha ficado quieto :) mas ha de correr melhor daqui em diante. Uma coisa posso dizer... nao desarme, ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 13 dezembro 2018
15. • Tópico da discussão Empréstimo á Construção vs Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: Maria CarvalhoAcabei de esclarecer esta situação da consulta á ANAC e o que me foi dito é que é a própria CM que faz esta consulta. Espero realmente que o meu PIP seja esse 1 para 100. Boa sorte para si No meu caso foi a minha arquiteta que o fez... sao menos 20 dias que tive de ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 13 dezembro 2018
16. • Tópico da discussão Empréstimo á Construção vs Comunicação Prévia
    • Comment è exactamente isso... depende muito do técnico que analisa o projecto e pelo menos na camara de cascais, dito pelo técnico que me esta a analisar o projecto, um em cada 100 é aprovado à primeira, eles pedem sempre mais elementos, ou algumas rectificações, enfim... em relação ao meu ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 13 dezembro 2018
17. • Tópico da discussão Empréstimo á Construção vs Comunicação Prévia
    • Comment Colocado por: Maria CarvalhoBom dia, Eu só submeti o PIP esta semana e não conto que demore tanto tempo a aprovar. Se no final de Janeiro não obtevir resposta sigo para o licenciamento. Se está á espera desde setembro não seria melhor seguir para o licenciamento directo? O seu arquitecto o ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 13 dezembro 2018
18. • Tópico da discussão Empréstimo á Construção vs Comunicação Prévia
    • Comment Bom dia Maria, eu encontro me na mesma situação entrei com um PIP na camara de cascais e assim que aprovado irei submeter a comunicação previa. em relação ao seu PIP ja foi aprovado? e quanto tempo demorou a ter a aprovação? eu entrei com o PIP em setembro ja fiz a junção de novos ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 13 dezembro 2018
19. • Tópico da discussão estimativa de custos com agua numa construçao em cascais
    • Comment Colocado por: Picareta Se é chave na mão, o empreiteiro que pague a água e a luz, nem pode ser de outra forma. Você vai ficar na obra a controlar se deixam a torneira aberta durante horas seguidas? é que ser for você a pagar a água, ninguém se preocupa em fechar a torneira.Concordam com ...
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    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 17 agosto 2018
20. • Tópico da discussão estimativa de custos com agua numa construçao em cascais
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasRegra geral uma piscina só se enche uma vez, .... depois só há reposição do nível de água( nomeadamente durante o verão), ... portanto gastar 5000 a 1000€ num furo + electricidade e respectivo custos de manutenção/ exploração, não deve compensar... ( para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiago79
    • Adicionado 17 agosto 2018