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1. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: bluewings As contas tem a ver a tributação do AL vs arrendamento tradicional? Se fosse só isso era fácil Tem haver com valor das rendas, com as poucas vantagens para os senhorios em n factores, com n direitos para os inquilinos e poucos para os senhorios etc.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 4 outubro 2020
2. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: Gambino Comodato a empresa, ou pessoa, que tenha ou abra CAE de AL, por forma a não fazer afectação de imóveis, desta forma evitando mais valias. Mas há outras formas de também evitar as mais valias no AL, como afectar a uma valor elevado e desafectar por um valor abaixo e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por obraslx32
   • Adicionado 4 outubro 2020
3. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: bluewings Um apartamento de "habitacão própria e permanente" pode ser "emprestado" por comodato à empresa ou só pode ser habitação secundária? O comodato altera o IMI e IMT do apartamento de habitação própria? Pode. Não altera nada de impostos sobre ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Gambino
   • Adicionado 4 outubro 2020
4. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: Gambino Comodato a empresa, ou pessoa, que tenha ou abra CAE de AL, por forma a não fazer afectação de imóveis, desta forma evitando mais valias. Mas há outras formas de também evitar as mais valias no AL, como afectar a uma valor elevado e desafectar por um valor abaixo e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por bluewings
   • Adicionado 4 outubro 2020
5. • Tópico da discussão A selvejaria dos "consultores" imobiliários/Imobiliárias
   • Comment Colocado por: bluewings Na sua experência com o AL/estudantes e para se reduzir a carga fiscal no arrendamento a estudantes o melhor é o comodato a empresa com vários cae? Comodato a empresa, ou pessoa, que tenha ou abra CAE de AL, por forma a não fazer afectação de imóveis, desta forma ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Gambino
   • Adicionado 4 outubro 2020
6. • Tópico da discussão Saida de Gases de combustao
   • Comment Colocado por: FMOesteBluewings, obrigado pela opinião já agora o que me recomenda então na vasta gama de carapuças para a dita saída de combustão!? Ou se optar por um esquentador ventilado tenho que ter mesmo uma saída directa para a rua?! Chaminé. Sim a saida deve ser feita para a ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por bluewings
   • Adicionado 26 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Saida de Gases de combustao
   • Comment Bluewings, obrigado pela opinião já agora o que me recomenda então na vasta gama de carapuças para a dita saída de combustão!? Ou se optar por um esquentador ventilado tenho que ter mesmo uma saída directa para a rua?!
   • Categoria Instalar
   • Escrito por FMOeste
   • Adicionado 25 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Infiltração - parede interior
   • Comment Colocado por: NunoAlexandreVou questionar o meu vizinho sobre humidade no tecto, mas se fosse o caso já se tinha queixado. Sim o piso é flutuante (vinilico, penso que seja assim que se chama), mas não está empolado onde tenho humidade. Os rodapés nas zonas afectadas estão a descolar-se e com ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por bluewings
   • Adicionado 22 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Infiltração - parede interior
   • Comment Vou questionar o meu vizinho sobre humidade no tecto, mas se fosse o caso já se tinha queixado. Sim o piso é flutuante (vinilico, penso que seja assim que se chama), mas não está empolado onde tenho humidade. Os rodapés nas zonas afectadas estão a descolar-se e com bolor .. Em todo o caso ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por NunoAlexandre
   • Adicionado 22 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Infiltração - parede interior
    • Comment Colocado por: bluewingsNo meu caso a água entrava na zona assinalada.Sim mas para isso teria de aparecer algo no piso e eventualmente no teto do apt inferior. Nuno, o piso é em flutuante certo?! Além das paredes não nota deformações no piso ou no rodapé? Cheiro a mofo?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Kduvidas
    • Adicionado 22 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Euxastor em chaminé antiga.
    • Comment Colocado por: bluewings Se pinga para cima da placa deve solucionar o problema antes de instalar o extrator. Não há muito a fazer quanto a isso. São rajadas de vento que trazem alguma chuva para dentro da chaminé. Apenas evitava isso se a selasse por completo. A estrutura está integra, mas ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ostraz
    • Adicionado 17 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Euxastor em chaminé antiga.
    • Comment Colocado por: bluewingsJá mandou abrir o acesso assinalado para avaliar a entrada da conduta? Já viu o topo da conduta? Pois, abrir aquilo apenas quando tiver uma decisão definida. No Inverno pinga para cima da placa, talvez devido à força do vento, estando a casa em zona de alta altitude. O ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ostraz
    • Adicionado 17 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Euxastor em chaminé antiga.
    • Comment Colocado por: bluewingsSe fosse eu instalava um extrator com filtro antigordura tipo CATA Professional 500 ou 750 + tomada eléctrica com interruptor + tubo extensível de alumínio Também andei a ver esses, e de facto um interruptor na própria tomada era boa ideia. Poupava-me a ter de andar a ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Ostraz
    • Adicionado 17 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Extractor WC (Humidades)
    • Comment Colocado por: bluewingss balneários públicos: IPX5); d) Volume 3: IPX1 (nos balneários públicos: I Obrigado! sendo assim posso instalar IPX4 desde que protejido pelo diferencial de 30 mA Esse diferencial não está já no quadro da casa? ou tem de levar um diferencial directamente antes do ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por everforward_
    • Adicionado 14 setembro 2020
15. • Tópico da discussão Procuro - Trocar Fechadura Porta Blindada Dierre - PORTO
    • Comment Colocado por: bluewings150€ para conversão em fechadura cilindro europeu? Exemplo da conversão https://www.youtube.com/watch?time_continue=5&v=5lwADRAA6gE&feature=emb_logo mais informação: ...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por Otrab
    • Adicionado 12 setembro 2020
16. • Tópico da discussão Extractor WC (Humidades)
    • Comment Colocado por: bluewings No volume 2 e tendo em conta que o extrator está a 2,25m eu escolheria uma solução com a protecção máxima: 1.um extrator com isolamento class II e protecção IPX5. exemplo https://www.solerpalau.com/en-en/bathroom-extract-fans-silent-design-645-serie/ 2. alimentado ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por everforward_
    • Adicionado 7 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Extractor WC (Humidades)
    • Comment Colocado por: bluewingsVer pdf em anexo.Estas pessoas agradeceram este comentário:everforward_701 - Locais contendo banheiras ou chuveiros (casas de banho) - Portaria nº 949-A_2006 de 11-09-2006 - BDJUR.pdf Obrigado, mas o que fiquei a entender do PDF é que acima de 2.25m (a contar do chão) ja ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por everforward_
    • Adicionado 4 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Extractor WC (Humidades)
    • Comment Colocado por: bluewingsSe quer instalar, de acordo com as normas, um extrator de 220v tem de o deslocar/afastar da zona de proteção da banheira e um diferencial de 30mA.Estas pessoas agradeceram este comentário:everforward_ mas considera a zona de proteção da banheira o quê? estando acima ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por everforward_
    • Adicionado 4 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Pavimento flutuante - impróprio para animais domésticos?
    • Comment Colocado por: smarthum pessoal muito gosta de codigos, AC e tal e conversa de vendedores outros de serem enganados quero lá saber do AC 3,4,5 ... a entidade que certificou a classe é fidedigna? pois... eu fiz á trolha... espetei com uma tabua de molho meia hora na banheira e vi o comportamento ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por bluewings
    • Adicionado 17 agosto 2020
20. • Tópico da discussão Pavimento flutuante - impróprio para animais domésticos?
    • Comment Colocado por: bluewings O referido laminado é de classe 23 e com resistencia à abrasão AC3? Para aguentar com as unhas do cão o pavimento flutuante deve ser no minimo AC5 ou substituir por pavimento cerâmico.Concordam com este comentário:Macneon A única coisa que encontrei na documentação ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por pedrogcosta
    • Adicionado 16 agosto 2020