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1. • Tópico da discussão Empreiteiro para construir moradia - Braga
   • Comment Colocado por: Marco_PiresViva Caro Reator22, Os dois anos também parece que serão os que me estão destinados, digo eu!! Esses atrasos da caixilharia que fala e do facto dos serralheiros estarem sempre a efetuarem agendamentos fictícios, vá se habituando ao longo do processo!! Até ao momento ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por reator22
   • Adicionado 31 julho 2023
2. • Tópico da discussão Empreiteiro para construir moradia - Braga
   • Comment Colocado por: Marco_Pires Viva Caro reator22, Corroboro em tudo o que escreveu! Já agora, e obviamente sem querer ser intrusivo, quanto tempo demorou a ter a sua obra pronta a contar do primeiro dia de início das obras propriamente ditas (sem contra com toda a burocracia prévia para o início ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por reator22
   • Adicionado 31 julho 2023
3. • Tópico da discussão Cálculo mais valias com construção
   • Comment Colocado por: Marco_PiresEntão como poderei proceder para vender a minha atual obra e não ter de pagar mais valias? É de facto possível? Sem tem mais valias, não há forma de ficar isento, a não ser que venha a ser sua HPP. Quanto ao valor da construção, é o VPT ou o terreno+faturas ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 24 julho 2023
4. • Tópico da discussão Motor para portão de duas folhas melhor relação qualidade/preço
   • Comment Bom dia, Recorro mais uma vez à comunidade do fórum para solicitar informação sobre a melhor aquisição relativamente a motores para abertura/encerramento de portão de duas folhas de batente. As duas folhas perfazem sensivelmente 3 metros, 1,5m CD uma, e a abertura tem de ser a 90° para ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Marco_Pires
   • Adicionado 22 julho 2023
5. • Tópico da discussão Inspeção à parte elétrica/comunicações de moradia nova
   • Comment Colocado por: BigmouseUma instalação para obter ligação à rede precisa de cumprir o disposto no DL 96/2017, com alteração pela lei 61/2018, nomeadamente o artigo 4 Nota. A sua instalação é do tipo C. Como indiquei, só para instalações com potência igual ou superior a 6,9kva é que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marco_Pires
   • Adicionado 20 julho 2023
6. • Tópico da discussão Inspeção à parte elétrica/comunicações de moradia nova
   • Comment Uma instalação para obter ligação à rede precisa de cumprir o disposto no DL 96/2017, com alteração pela lei 61/2018, nomeadamente o artigo 4 Nota. A sua instalação é do tipo C. Como indiquei, só para instalações com potência igual ou superior a 6,9kva é que é obrigatório ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bigmouse
   • Adicionado 20 julho 2023
7. • Tópico da discussão Dimensionamento de Paineis Fotovoltaicos
   • Comment Colocado por: HenriqueM Bom dia, neste momento o motor trabalha 12 horas por dia, potencia 700w. O tanque tem 80 m3, e o caudal e 10m3 por hora. Qual e a vantagem de sobredimensionar o sistema vs fazer o upgrade mais tarde quando tiver consumos que o justifiquem ? Boas, instalei em Março de ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por RcrdPrnt
   • Adicionado 17 julho 2023
8. • Tópico da discussão Empreiteiro prolonga por anos as suas obras.Possivel motivo???
   • Comment Colocado por: Marco_PiresQual poderá ser o ou um dos motivos para que um empreiteiro teime em não concluir as obras atempadamente 1º Porque os DO permitem 2º Porque tem mais dinheiro do lado dele que obra executada
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 12 julho 2023
9. • Tópico da discussão Direcionar agua do furo para consumo em casa
   • Comment Caro @Marco_Pires obrigado pela resposta Até porque em termos legais, desde que haja um acesso público (via pública) até 20 metros da sua habitação, tem o dever legal de ter ligação à rede pública. Eu sei que tenho de ter ligação à rede, tenho e nao pretendo desistir dela a ideia é ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Luis Alves
   • Adicionado 22 junho 2023
10. • Tópico da discussão Valor de crédito construção a saldar perante venda de moradia em obra
    • Comment Boa noite Caros colaboradores do Fórum, Imaginemos que vendi a minha moradia que está ainda em obra, em fase de acabamentos. Houve recurso a crédito construção e o valor das tranches perfaz apenas parte do total contratado com o banco. Dou como exemplo um montante total de 150000€ e apenas ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Marco_Pires
    • Adicionado 11 maio 2023
11. • Tópico da discussão Solicitação de prorrogação crédito habitação construção é possível??
    • Comment Colocado por: Marco_Piresposso questionar o motivo do atraso das vossas obras? o Empreiteiro disse que fazia a casa em 12 meses, mas demorou 36. Como não havia cláusulas de penalização por incumprimento do prazo...ainda hoje (ao fim de 48 meses) lá continua com coisas por fazer.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 1 maio 2023
12. • Tópico da discussão Coisas da terra (5)
    • Comment Colocado por: Casa da Horta Tão bonito ver as galinhas andar livremente! A minha mulher tem-me chateado tanto para soltar as nossas... gosto muito de as ver, mas estou tão escaldado delas com a horta que tenho resistido ao máximo. Horta e galinhas à solta não são boa ideia, aproveite agora ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 28 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Terreno a desabar
    • Comment Colocado por: Marco_PiresCaro Acunha1992, Sei que deve estar a passar por um momento constrangedor, eu entendo!! Mas de facto, eu não construí a minha moradia num terreno que era de família precisamente por uma questão de segurança, pois a situação é semelhante à que descreve! Não estou ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 19 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Área de lote diferente do que está registado
    • Comment Colocado por: rjmpiresMas já comprou ou está interessado? Se comprou. pelo que descreve, parece que foi enganado. Se não comprou, peça ao atual dono para resolver essas questões todas antes da compra.Estas pessoas agradeceram este comentário:Marcos_20 Ainda não comprei. Sim, é isso que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Marcos_20
    • Adicionado 8 setembro 2022
15. • Tópico da discussão Vizinho vendeu o MEU terreno junto com a casa DELE. Alguém ajuda a tirar dúvidas?
    • Comment Colocado por: zedasilvaSomos mesmo um país de ... mansos. Só porque que trabalha na obra são FP já não se pode fazer nada. O advogado enrola o para cobrar umas consultas e o pessoal aceita. Por amor da santa.Concordam com este comentário:rjmpires Ainda não paguei nada, só falei com ele hoje ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por AAAAFFFF
    • Adicionado 5 setembro 2022
16. • Tópico da discussão remodelar de T2 para T3 - ajuda
    • Comment Colocado por: PickaxeVocê ainda vai destruir essa casa, com algumas das soluções que já aqui vi, vai gastar uma pipa de massa para desvalorizar o seu património, um dia precisa de vender a casa e vai ter que a vender muito abaixo do preço de mercado. Olá. Concordo. Estar quieto é uma ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 26 agosto 2022
17. • Tópico da discussão Tópico da informática (2)
    • Comment Colocado por: joaopiresxnem o nome da pasta ou do ficheiro ou o que raio é isto consigo alterar Colocado por: marco1essa fatura e recibo tinha alguma coisa a ver consigo ? é que tambem já recebi mails com isso e claramente era um cavalo de troia ( virus) tente correr todos os antivirus que ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 12 julho 2022
18. • Tópico da discussão Coisas da terra (4)
    • Comment Colocado por: Marcopom A bilha de oxigénio parece uma bomba de furo 👀Concordam com este comentário:rjmpires Exacto, é a bomba que estava no furo, era de 1986 e estava com problemas no motor, trabalhava 2 minutos e fazia disparar o quadro devia estar a dar passagem. Acabei por trocar a bomba, ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 6 maio 2022
19. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: N.Pires Muito obrigado.vou tentar explicar melhor.As frentes das casas dao para a estrada,entre as duas casas ha uma passagem com cerca de 1,5m,esta distancia é praticamente a mesma nas traseiras onde sao os quintais.O meu vizinho comprou o terreno debaixo (nº3),logo os dois ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 abril 2022
20. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, o direito do proprietário de vedar (ou tapar) o seu prédio (cfr. art. 1356º do CC) não se pode sobrepor ao direito que o proprietário do prédio dominante tem de exercer passagem livre e desembaraçadamente sobre o caminho de servidão existente no ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por N.Pires
    • Adicionado 15 abril 2022