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1. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: HmfernandesA carta registada recebida pelos outros proprietários confinantes, após dado cc da pretensão de vender, do valor e a identificação do comprador, versa no final o seguinte:"O referido negócio será feito a favor de xxxx. Pelo exposto vimos, ao abrigo no disposto ...
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   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 13 abril 2022
2. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: Hmfernandes Dá-me a entender que os 6 proprietários do terreno confinante de acordo com o n.º1 estão em pé de igualdade. Sendo vários os proprietários com direito de preferência, de acordo com o n.º2, sendo este o caso, subsiste a alinea a) para critério de prioridade de ...
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   • Adicionado 13 abril 2022
3. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: Hmfernandes peço desculpa, foi um lapso meu, não existe lá nenhuma casa, o prédio é rustico Meu estimado, esse pormenor faria toda a diferença, porém, será de menor importância, porquanto o artº 1381º do CC estabelece duas excepções à preferência de terrenos ...
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   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 13 abril 2022
4. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: HmfernandesOra se como dizem, não há lugar a direito de preferencia uma vez que o comprador é proprietário de um predio confinante, qual o sentido do teor desta carta? O sentido desta carta foi um advogado receber honorários por enviar cartas desnecessárias e que apenas vêm ...
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   • Escrito por ricardomendes
   • Adicionado 13 abril 2022
5. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: HmfernandesParece-me a mim, correndo o risco de estar enganado que, a proposta de aquisição seja de alguém não confinante, aplica-se o n.º1 em termos de direito de preferência, passando-se para o n.º2, caso se verifique que são vários os confinantes que podem exercer o ...
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   • Escrito por dalmonio
   • Adicionado 13 abril 2022
6. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Meus estimados, creio haver aqui alguma confusão. Vejamos os primitivos considerandos do autor: Colocado por: Hmfernandes (1) um vizinho meu ao qual eu concedia serventia de passagem, (2) serventia essa adquirida por usucapião, (3) pois já existia antes de eu comprar a minha parcela com uma ...
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   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 13 abril 2022
7. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: Hmfernandes Já era proprietário confinante, mas nunca deu serventia/caminho de passagem para esse terreno, tal era feito pelo meu terreno... para mais e volto a sublinhar, não fui informado de acordo com a lei vigente, em carta ou través de outro meio tido como adequado dessa ...
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   • Escrito por nvale
   • Adicionado 13 abril 2022
8. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: Hmfernandes Que no caso é o meu Mas até podia nem ser. Onerar um rustico não é igual a onerar um urbano, etc, etc... existem sempre nuances.
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   • Escrito por nvale
   • Adicionado 13 abril 2022
9. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
   • Comment Colocado por: Hmfernandes Concordo plenamente consigo que a conversa deveria ter sido essa, mas a tentativa de açambarcamento de tudo mesmo sem ter falta às vezes é uma caracteristica inerente ao ser-humano. No meu caso irei impugnar a escritura e, percebendo o que refere ainda continuo a ...
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   • Escrito por nvale
   • Adicionado 13 abril 2022
10. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: Hmfernandes Os vizinhos dos terrenos confinantes, nenhum dava passagem para esse terreno e todos foram informados e nenhum exerceu direto de preferência, logo na minha ótica não poderei ficar prejudicado por um erro involuntário ou deliberado de não me ter sido remetida ...
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    • Escrito por nvale
    • Adicionado 13 abril 2022
11. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: HmfernandesObrigado nvale, ...no entanto a dúvida principal subsiste, ou seja, não tendo eu recebido a carta para me possibilitar exercer o direito de preferência sobre a aquisição do terreno se, caso resolva agora impugnar a venda e exercer esse direito terei prioridade em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nvale
    • Adicionado 13 abril 2022
12. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: HmfernandesE mais o vizinho que comprou já me disse verbalmente, antes de saber que eu vou avançar para impugnação da compra, e exercicio de direito de preferência, que apesar de ter adquirido o terreno e podendo onerar o terreno que já tinha com passagem, pretende manter a ...
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    • Escrito por nvale
    • Adicionado 13 abril 2022
13. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: HmfernandesBom dia nvale e obrigado pela sua ajuda, Percebo que após a compra por parte do meu vizinho, podendo agora ter acesso ao terreno que comprou, a necessidade de manter a minha passagem esbate-se, no entanto o facto concreto é que no momento que que se verificou a vontade ...
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    • Escrito por nvale
    • Adicionado 13 abril 2022
14. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: HmfernandesBoa noite, Agradeço desde já os esclarecimentos, no entanto a dúvida principal subsiste, ou seja, não tendo eu recebido a carta para me possibilitar exercer o direito de preferência sobre a aquisição do terreno se, caso resolva agora impugnar a venda e exercer esse ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nvale
    • Adicionado 13 abril 2022
15. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: HmfernandesOlá bom dia, Ambos os terrenos, o meu e do vizinho que comprou são mistos. O terreno às venda é rústico. Mas volto a perguntar, a questão da serventia de passagem não é tida em consideração como fator de prioridade na aquisição? A serventia é tida em conta ...
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    • Escrito por nvale
    • Adicionado 13 abril 2022
16. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: HmfernandesBoa noite, Agradeço desde já os esclarecimentos, no entanto a dúvida principal subsiste, ou seja, não tendo eu recebido a carta para me possibilitar exercer o direito de preferência sobre a aquisição do terreno se, caso resolva agora impugnar a venda e exercer esse ...
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    • Adicionado 13 abril 2022
17. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: Hmfernandesuma vez que sempre existiu esta servidão de passagem?posso estar enganado, mas nao é a servntia que lhe dá prioridade, mas sim o facto de ser vizinho. mas o melhor é mesmo ir amanhã a um advogado
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 12 abril 2022
18. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: Hmfernandes(...) Acontece que o vizinho decidiu vender a casa (1) a um outro vizinho, também ele já proprietário de um terreno também confinante(2) (1) Meu estimado, são pressupostos do direito legal de preferência previsto no art. 1380º, nº 1, do CC: a) Que tenha sido ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 12 abril 2022
19. • Tópico da discussão Direito de preferência por serventia de passagem
    • Comment Colocado por: Hmfernandesiria abdicar da serventia de passagem por mim concedida.a serventia não foi por si concedida, é um direito que se sobrepõe a si. no entanto, se o novo proprietário tem acesso ao dito terreno pelo que é dele sem necessidade de usar o caminho antigo vc pode impedir essa ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 12 abril 2022
20. • Tópico da discussão VMC sim ou não? Compensam o investimento?
    • Comment Colocado por: JMFERRAQue sistema colocou? Precisava de contactos na zona do Porto para colocar uma VMC simples. Eu fiz tudo sozinho, comprei todo o material e instalei, não é difícil.
    • Categoria Construir
    • Escrito por mfa17
    • Adicionado 14 dezembro 2021