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1. • Tópico da discussão Opinião de arquitetura
   • Comment Neste caso a casa não é minha, não sei quem é o dono, nem está a venda. Simplesmente moro relativamente perto e soube por familiares que a casa foi feita pelo meu avô e que ele viveu lá alguns anos antes de a vender (as inicias dele ainda se encontram gravadas no portão). Duas casas abaixo ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 23 julho 2024
2. • Tópico da discussão Opinião de arquitetura
   • Comment Marco, compreendo que seja arquiteto, correto? Caso lhe aparecesse um cliente com um casa destas herdada, numa zona habitacional de baixa densidade, o que lhe recomendaria? Dizia para deixar abaixo e fazer nova? Se o mesmo quisesse manter a fachada completamente original, como faria a ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 23 julho 2024
3. • Tópico da discussão Opinião de arquitetura
   • Comment Marco, tem aqui as coordenadas: 41°20'13"N 8°33'45"W. Realmente é um zona com forte capacidade construtiva, mas para o exercício não penso que seja relevante. Imagine que a casa se encontra num meio mais rural.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 23 julho 2024
4. • Tópico da discussão Opinião de arquitetura
   • Comment Bom dia amigos, Deparei me com a casa da fotografia na rua e achei que tinha um potencial enorme para fazer um restauro com gosto (não que tenha intenções de comprar). Sendo eu uma pessoa que gosta de "brincar aos arquitetos", tentei imaginar como poderia idealizar uma planta para ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 23 julho 2024
5. • Tópico da discussão Fazer renascer chão de madeira antiga
   • Comment Provavelmente algo como lixar e um acabamento em poliuretano
   • Categoria Reparar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 16 julho 2024
6. • Tópico da discussão Reabilitação de moradia ajuda com planta
   • Comment Experimente usar o Google Earth e usando a bussola, clique "Repor para Norte". Isto dar-lhe-á uma ideia da orientação da casa.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 15 julho 2024
7. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
   • Comment Papelada e licenças e tudo o resto... Antigamente fazia-se de tudo e vivia-se nas casas 50 anos. Agora se as áreas não baterem certo ao milímetro, é mandar abaixo e fazer de novo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 5 julho 2024
8. • Tópico da discussão Remodelações
   • Comment Sim, nem sempre é necessário, mas mandar paredes abaixo e rasgar escadas entre pisos OBRIGA a ter um Eng. Até porque não se sabe a verdadeira condição da casa.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 3 julho 2024
9. • Tópico da discussão Remodelações
   • Comment Colocado por: zedasilvaE porque não pode igualmente o arquiteto opinar sobre as questões técnicas? Pode opinar, mas um Eng pode fazer as contas e dizer valores certos. Um enfermeiro pode dar uma opinião, mas apenas um médico pode dar um diagnóstico.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por monte1ro
   • Adicionado 2 julho 2024
10. • Tópico da discussão Remodelações
    • Comment Ora bem, fazer escadas interiores são obras que implicam alteração à estrutura da casa e como tal um projeto na Câmara. Abrir janelas altera a fachada e é mais uma coisa a estar incluída no projeto para aprovação da Câmara Municipal. A colocação de capoto é uma zona cinzenta onde há ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 2 julho 2024
11. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: Varejote Acho que 150k€, apesar de baixo é mais realista, naturalmente que vai ter pedir orçamentos, esses é são reais. Porque razão acha que foi tapada a entrada para a habitação? Que tipo de problemas espera encontrar no interior que justifique tapar a entrada, sendo que ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
12. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: VarejoteTelhado novo Caixilharias/estores Eletricidade ITED Águas AQS Esgotos Carpintarias WC's Cozinhas Pedreiro Pintor Estucador/pladur Portões Portas, janelas e portão, fechados a alvenaria, por dentro deve estar bonito. 100k€ para cima, abaixo disso continuem a sonhar.Estas ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
13. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: SolivaTelhados a 7k ? Se a casa até emparedada está, imagino a conservação por dentro ( por fora , nota-se grandes problemas nas paredes com humidades á mistura. ) Se esse telhado ficar a menos de 20k já é uma sorte , mas apontaria para estimativa conservadora entre 17 a 20k. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
14. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: PedroRibeiro09Monte1ro, vai ter facultar mais dados, senão fica difícil para o ajudarem... Em que zona do país se situa? Que tipo de acabamentos procura? Mas antes de tudo procure saber se está para venda, senão está a perder o seu tempo, e nós o nosso 😉 Atirando para o ar: ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
15. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: marizeQuando li que escreveu 7K em telhado, pus-me fora da partilha de opiniões 😅 Estava simplesmente a atirar completamente aleatório para o ar. Eu compreendo que 15/20k são valores muito mais realistas, só queria dar um exemplo.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
16. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: SS1128Eu gastei 40k€ a restaurar uma com 80m2, essa conte pelo menos com o 70/80k€, dependendo do que quiser como acabamentos. Se não se importa de partilhar, que tipo de obras fez? Foi só colocar telhado, capoto e janelas novas ou teve de fazer algo mais profundo?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
17. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: André Cordeiromonte1ro, já agora para tornar este seu exercício mais realista, pode indicar qual o montante tem disponível para investir, ja que você (o cliente) ja fez uma listagem daquilo que pretende. Não tenho um orçamento fixo, simplesmente gostaria de ter uma ideia se ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
18. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Colocado por: antonylemosnesse caso pode começar com o preço dos projectos Obviamente amigo, imagino que se gaste 10k em projetos & taxas e taxinhas camarárias, gostava mesmo era de ter um percepção de quanto vocês entendidos assumem que se gaste no total. Por exemplo: Projetos e taxas: ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
19. • Tópico da discussão Custo de restauração
    • Comment Olá jovens do fórum. Recentemente deparei-me com esta casa perto da casa dos meus pais e, por alguma razão, achei-a interessante. Mesmo sem sendo dono da mesma, nem sabendo quem o é, gostava de saber a vossa opinião sobre quanto acham que custaria restaurar a mesma. Compreendo que é ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 18 junho 2024
20. • Tópico da discussão Juntar andares da casa
    • Comment Marco, esclareça me uma coisa, num cenário em que eu só fico com uma fração, o quão difícil seria a nível de burocracia acrescentar uma porta para o exterior nas traseiras da casa?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por monte1ro
    • Adicionado 20 fevereiro 2024