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Tópico da discussão
Duvida projectos especialidades
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Colocado por: J.Fernandes Não há nenhum projeto de especialidade de carpintarias, há o projeto de arquitetura que terá, ou não, os pormenores de carpintarias. Quanto às especialidades, o engenheiro diretor de obra tem de saber ler o projeto de estabilidade, bem como todos os outros, mas em ...
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O.Martins
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Análise à planta da casa
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Colocado por: tiagosp90 Não sou trolha nem engenheiro civil mas qual o problema de ficar madeira dentro do betão? QUando se betona pisos em que se mete entulho por baixo também não tem madeiras e outras coisas??? A madeira não fica dentro do betão. Ali fica numa zona de transição. Uma ...
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Construir
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O.Martins
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27 abril 2022
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Duvida projectos especialidades
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Colocado por: tviegas não cheguei a entender se era para ler projeto ou execução Ver, ler projecto? Você tem muitos oficiais em obra que lhe sabem ler qualquer projecto, desde IE, Ited, Estabilidade, Arq, A&E.
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Serviços relacionados com casas e imóveis
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O.Martins
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27 abril 2022
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Duvida projectos especialidades
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Colocado por: scorpio Pois mas para obtenção do alvará de construção Classe 2 (obras Particulares) , não precisa apresentar qualquer quadro técnico para integrar na empresa. Daí existir por aí empresas com alvará como se fossem cogumelos.Concordam com este comentário:zedasilva Estava a ...
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27 abril 2022
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Dúvida sobre empresa de contrução
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Tentou confrontar diretamente a empresa sobre isso? Perguntar se tem alvará, uma vez que pelo NIF não aparece registo no IMPIC?
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O.Martins
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Orçamento projeto construção
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Filtrar um serviço pelo valor que lhe é cobrado é sempre arriscado... Se viesse aqui colocar que lhe deram um orçamento de 5500€, ouviria que era mais razoável. (independentemente de ser um serviço com qualidade igual ou pior do que esse de 3000). Tb depende da abordagem do cliente quando ...
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Construir
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Análise à planta da casa
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Colocado por: zedasilva _ Será que convivem bem com a sensação que estão a prestar um mau trabalho não só ao seu cliente mas a todo o mercado? O problema é que não sabem que estão a prestar um mau trabalho. Não acompanham as obras depois de feitas. Nos primeiros anos não dão problemas. ...
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Construir
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Análise à planta da casa
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Colocado por: ricardo.rodrigues Sabe que a estrutura (pilares, vigas e lajes) são calculadas para serem independentes. Primeiro constroi-se a estrutura (toda), e depois levanta-se as paredes... Não é bem assim. Não são calculadas para serem independentes. No cálculo da estrutura é ...
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Construir
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O.Martins
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Duvida projectos especialidades
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Colocado por: zedasilva Ou então não! :) Claro! Não é condição absoluta. Mas tem obrigação de perceber.
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O.Martins
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Duvida projectos especialidades
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Colocado por: vitor0830 Existe algum livro/ programa/ formação entre outros que ajude a perceber um projeto? Obrigado a todos Vai-se meter noutro mundo. Tem de fazer formação, tem de arranjar um quadro técnico para integrar na empresa e ser-lhe dado alvará nessa categoria. Tem de ...
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O.Martins
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Duvida projectos especialidades
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Colocado por: tviegasprojetos de especialidades é muita coisa, vai desde o betão armado a canalizador, eletricista, carpinteiro, ninguem percebe disso tudo, ou se especializa numa area ou tem que contratar quem saiba Um engenheiro civil que faça direção acompanhamento e preparação de obras ...
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Serviços relacionados com casas e imóveis
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O.Martins
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27 abril 2022
Tópico da discussão
Reabilitação impossível de pagar
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Colocado por: JM1987 1. O arquiteto com boa vontade refaz projeto para os valores k lhe dei, não cobrando nada (posso ser mauzinho mas não vou pagar outro). Não me sinto bem comigo pedir lhe isso pois custa manter empresas abertas. Até teria abertura de lhe dar sei lá 500€. Desde k não ...
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O.Martins
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20 abril 2022
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Reabilitação impossível de pagar
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Colocado por: riscos Agora não vejo que o arquiteto seja obrigado a alterar o projeto sendo o mesmo aprovado pela câmara, porque não se obteve os orçamentos queera previsto. Concordam com este comentário:Pedro Barradas Se fosse obrigado a alterar todo este tópico não tinha razão de ser. ...
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O.Martins
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19 abril 2022
Tópico da discussão
Reabilitação impossível de pagar
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Colocado por: JM1987Nao queria mto colocar fotos de fachadas. Acho um pouco pessoal. Nao sei se é habitual os users colocarem. Se não se sente confortável não ponha. Nem toda a gente aqui coloca ainda mais quando espera resolver a bem um litígio. Seja firme com o arquiteto. Se ele não lhe ...
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18 abril 2022
Tópico da discussão
Reabilitação impossível de pagar
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Colocado por: JM1987 Desenhou uma casa de uma colega da minha mulher que claro não tinha valor e ficou um balúrdio..... Foi esse que escolheu? Um arquiteto bem referenciado, portanto. E a sua prioridade era o tecto dos 150k. Faria se não fosse...
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18 abril 2022
Tópico da discussão
Reabilitação impossível de pagar
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"quando não se é do meio há que confiar" Então está bem. Olhe, confie aqui em mim então, quando lhe digo: não confie em ninguém, e muito menos no sector da construcao. Entrar em campo com essa postura de confiável, é meio caminho para pedir que o enganem. Mapa de quantidades ...
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18 abril 2022
Tópico da discussão
Reabilitação impossível de pagar
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Já lhe perguntaram várias vezes se tinha mapa de quantidades, você pelos vistos não sabe... Tem um orçamento de preços unitários? Colocado por: JM1987 Esses pormenores estão contabilizados pelo pessoal k deu orçamentos. Tenha atenção a isso. Você já mostrou que gosta de confiar e ...
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18 abril 2022
Tópico da discussão
Reabilitação impossível de pagar
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Colocado por: JM1987Foi quando me apercebi sozinho k para reabilitar a casa tal qual ela está nao precisava de mto dinheiro. O k estava caro eram as alterações. A partir dai, na semana passada pedi em separado o capoto, aluminios, pladur, electricidade etc. Juntei tudo e pronto dei me com ...
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O.Martins
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18 abril 2022
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Isolamento tecto falso
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Colocado por: Tiagonvs29Era mais pela questão térmica... Se por cima tem outro apartamento, que deve estar à temperatura do seu, porque é que quer isolar? Que trocas de calor espera que ocorram entre duas frações contíguas, à 'mesma' temperatura?
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Materiais de construção
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O.Martins
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18 abril 2022
Tópico da discussão
Reabilitação impossível de pagar
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JM, o arquiteto tem responsabilidade. Todos sabemos que uma estimativa é uma estimativa. Mas se exigiu tanta vez esse tecto orçamental, ele como técnico responsável que deveria ser podia ter pensado: "estamos em Dezembro 2021, eu só oiço o pessoal a queixar-se das subidas dos preços. ...
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O.Martins
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18 abril 2022
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