Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão FCR
   • Comment Mas a propósito desta temática, tinha eu um rascunho no meu blogue que fui agora de aproveitar o ensejo para terminar e fazer publicar no passado dia 18 do corrente. Os interessados eventualmente em aprofundar esta questão, poderão ler mais e melhor informação sobre o mesmo. Vide ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 21 março 2022
2. • Tópico da discussão Construtor recusa-se a fazer aditamento
   • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, não constituindo isto uma critica, tem-se o seu discurso um tanto ou quanto errático, porquanto almeja você duas soluções inconciliáveis. Desta sorte, se pretende a concretização do contrato, olvide a devolução do dobro do sinal. No mais, não ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por corvoflamejante
   • Adicionado 21 março 2022
3. • Tópico da discussão FCR
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Se calhar está na altura de passarmos a outro tema, digo eu. Minha estimada, eu já contribuí o bastante para este peditório. Mas a propósito desta temática, tinha eu um rascunho no meu blogue que fui agora de aproveitar o ensejo para terminar e fazer publicar no ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 21 março 2022
4. • Tópico da discussão FCR
   • Comment Colocado por: nielsky De uma forma simples posso tentar explicar. O FCR é uma alínea a que todos concorrem na sua permilagem só que a sua base de cálculo é a percentagem do total do orçamento. Meu estimado, seja muito bem vindo ao debate. Julgo que aqui ninguém colocou em crise que todos ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 20 março 2022
5. • Tópico da discussão Proposta de intervenção no pátio do edifício
   • Comment Colocado por: Maria Machado A porta de acesso ao pátio encontra-se em um pequeno hall da escadaria do prédio e não no escritório. O prédio tem uma casa de porteira situada no referido átrio cujo acesso era feito exclusivamente através porta do pátio, contudo, a casa de porteira foi ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 19 março 2022
6. • Tópico da discussão Construtor recusa-se a fazer aditamento
   • Comment Colocado por: happy hippy (1)Meu estimado, como já foi observado por um colega, não lhe assiste o direito de denuncia do contrato por incumprimento com devolução do dobro do sinal, porquanto, esta figura não se aplica ao seu concreto caso. No entanto, pode denunciar o contrato. Atente contudo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joao Dias
   • Adicionado 19 março 2022
7. • Tópico da discussão FCR
   • Comment Colocado por: BoraBoraAcórdãos TRL Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa Processo: 878/11.2 TJLSB.L1-6 Meu estimado, demorou mas finalmente surgiu... conheço perfeitamente esse acórdão. Serviu de base numa recente "discussão" sobre esta temática, o qual, face ao teor da ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 19 março 2022
8. • Tópico da discussão Construtor recusa-se a fazer aditamento
   • Comment Colocado por: corvoflamejanteNo meu caso, não vamos desistir da compra. Demos um prazo razoavel para que nos faça a escritura. Se não cumprir então entrará em incumprimento contratual e terá de pagar não só o dobro do sinal mas todos os custos inerentes. Meu estimado, não constituindo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 19 março 2022
9. • Tópico da discussão FCR
   • Comment Colocado por: size Sendo tal aforro preventivo, para ajudar a resolver avultadas obras de conservação do prédio, onde TODOS os condóminos tem que comparticipar, a que propósito é que o legislador iria ter o pensamento de excluir determinados condóminos dessa contribuição? Meu estimado, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 março 2022
10. • Tópico da discussão Construtor recusa-se a fazer aditamento
    • Comment Colocado por: corvoflamejante Posso denunciar o contrato, por incumprimento do construtor, e pedir o dobro do sinal?(1) O que fariam?(2) Nota: atualmente tenho já agendada uma sessão com um advogado, no entanto, gostaria de obter mais pontos de vista. Obrigada (1) Meu estimado, como já foi ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 março 2022
11. • Tópico da discussão Cobertura em painel de sandwich - condensação/infiltração
    • Comment
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 18 março 2022
12. • Tópico da discussão FCR
    • Comment Meus estimados, de facto, esta discussão paralela, sobre como é que se calcula o montante aforrado no Fundo Comum de Reserva do condomínio (diversa da preceituada, sublinhe-se), continua a demonstrar que Portugal é pródigo em ideotas com uma imaginação muito criativa. Fazendo aqui alguma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 março 2022
13. • Tópico da discussão Recibos de obras no condomínio
    • Comment Colocado por: BerlaitasPara obras, ainda em execução no condomínio, foi-me passado como recibo, num quarto de folha A4, sem sequer ter escrito o nº fiscal do condomínio recebedor e com um rabisco ilegível na assinatura de quem o passou, o supostamente correcto comprovativo de pagamento. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 março 2022
14. • Tópico da discussão FCR
    • Comment Colocado por: Carlos CrujoJulgava eu que todos os condóminos e principalmente os que já foram eleitos administradores sabiam que o FCR era obrigatório constituir e que a sua utilização está regulamentada ( artigo. 4º do Dec.lei nº 268/94 de 25 de Out) e com autorização prévia de uma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 março 2022
15. • Tópico da discussão Administração e o livro de actas
    • Comment Colocado por: RCF Se estiver mandatada pela assembleia de condomínio, poderá. É necessário ter em conta que a Administração apenas deve exercer as funções e poderes para as quais está mandatada pela Assembleia de Condomínio. Portanto, entendo ser um assunto a decidir em reunião de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 março 2022
16. • Tópico da discussão Administração e o livro de actas
    • Comment Colocado por: Carlos CrujoVivo num prédio que se constituiu com a respetiva administração em 1992. Em 2019 por desleixo e irresponsabilidade da Administração em exercício, pois cancelou-se o contrato que existia com uma empresa de gestão de condomínios, ficando esta até ao presente com o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 março 2022
17. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: SrRAmanhã, 10 de Março de 2022, entre as 14h e as 18h, várias gasolineiras independentes vão vender combustíveis isentos de impostos como protesto contra o governo e Autovoucher. - Preço da gasolina é 1.17 € - o preço do gasóleo 0.83 € Aqui está o link para a lista de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 10 março 2022
18. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Amanhã, 10 de Março de 2022, entre as 14h e as 18h, várias gasolineiras independentes vão vender combustíveis isentos de impostos como protesto contra o governo e Autovoucher. - Preço da gasolina é 1.17 € - o preço do gasóleo 0.83 € Aqui está o link para a lista de postos de gasolina ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SrR
    • Adicionado 10 março 2022
19. • Tópico da discussão Fechadura no acesso às garagens pelo r/c
    • Comment Colocado por: chaveiroOlá, Em condominio recente, no R/C existe uma porta corta fogo que dá acesso às garagens. Os elevadores tem código e pretende-se colocar uma fechadura nessa porta para impedir acessos indevidos, permitindo apenas a saida da garagem sem chave pela barra anti-panico ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 9 março 2022
20. • Tópico da discussão Reuniões de condominio
    • Comment Colocado por: laranasAgradeço as dicas, As reuniões de condomínio tem sido feitas normalmente em Junho ou mais tarde, devido ha minha ausência. Sugeri ao actual ADM que este ano, fosse feita no fim de marco, por estarmos ainda no inicio do ano e poder se discutir todos os temas, Existe uma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 8 março 2022