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1. • Tópico da discussão Mais um projecto para discussão
   • Comment Boa tarde, Alguns projectos que chegam ao Fórum conseguem surpreender pela negativa... Neste caso o arquitecto esqueceu-se do sol!!! Pela implantação, parece que pegaram num projecto que tinham já feito e enfiaram em cima das curvas de nível do terreno. Há muitos arquitectos, mas cuidado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 19 outubro 2011
2. • Tópico da discussão Projecto para moradia
   • Comment Boa tarde mgp, Algumas "zonas rurais onde predominam as arquitecturas tradicionais" apelam à continuidade com o que existe, o projecto da sua habitação deve ser influenciado pelas características do local e cruzá-las com o seu gosto, enquanto cliente, pela arquitectura tradicional. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 19 outubro 2011
3. • Tópico da discussão Projeto em fase inicial
   • Comment Boa noite, Quando digo que falta carisma e conforto nos espaços, significa que não os vejo nesse desenho. A planta que nos mostra é apenas um esquema de distribuição de áreas, que engana por ter espessuras de paredes, carros e mobiliário de cozinha. Seguindo as referências que lhe falei, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 18 outubro 2011
4. • Tópico da discussão Projeto em fase inicial
   • Comment Bom dia Zma, Falta-lhe conforto e carisma nos espaços. A suite também precisa de ser revista. Mas penso ser um ponto de partida com boas referências, veja as "Case Study Houses" norte-americanas e os trabalhos do "nosso" Arq. Eduardo Souto Moura. Cumprimentos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 17 outubro 2011
5. • Tópico da discussão Quero construir andar Matosinhos
   • Comment Boa noite, Deixo aqui o link para a bolsa de empreiteiros da SRU-Porto Vivo: http://www.portovivosru.pt/lista_bolsa.php?tipo=2&from=bolsa Cumprimentos, http://pedroresendearq.blogspot.com/
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 29 agosto 2011
6. • Tópico da discussão Construir "casinha de bonecas" - quanto custaria?
   • Comment Olá Ana Catarina Moreira, Só conseguimos ter uma estimativa orçamental minimamente consistente, sabendo primeiro saber o que quer construir, qual a área de construção, quantas divisões, etc... Por mais pequena que seja a casa, vai precisar de projecto licenciado. Escolha bem o arquitecto e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 21 junho 2011
7. • Tópico da discussão O que fazer? (câmaras gostam de fazer as pessoas esperar...)
   • Comment Infelizmente neste nosso Portugal só nos começam a resolver os problemas quando somos agressivos, quando somos bem educados e tranquilos empatam-nos a vida... Cumprimentos, http://pedroresendearq.blogspot.com/
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 16 junho 2011
8. • Tópico da discussão O que fazer? (câmaras gostam de fazer as pessoas esperar...)
   • Comment Colocado por: GexPedro, o arquitecto foi caríssimo. No início mostrou um curriculum de prémios, grandes projectos, foguetes, fogo de artifício e depois foi o que se viu... Tenho uma lista de situações que acho que deixariam qualquer um de cabelos em pé. Sinceramente se um "topo de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 16 junho 2011
9. • Tópico da discussão Preciso comunicar a camara?
   • Comment Colocado por: AugstHillSe não altera a fachada, só há controlo prévio Olá AugstHill, Tive um problema semelhante numa obra de remodelação no Centro Histórico do Porto, o tipo de intervenção podia ser considerada de "escassa relevância urbanística" (casos que não necessitam ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PedroResende
   • Adicionado 16 junho 2011
10. • Tópico da discussão O que fazer? (câmaras gostam de fazer as pessoas esperar...)
    • Comment Olá Gex, Parece-me que está insatisfeito como as coisas correram com o seu arquitecto. Eu diria que é da responsabilidade desse profissional acompanhá-lo no licenciamento. Isto acontece muitas vezes, sobretudo em Portugal, os clientes falam com vários arquitectos e escolhem os orçamentos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 16 junho 2011
11. • Tópico da discussão Preciso comunicar a camara?
    • Comment Olá Steve_O, Mesmo que não altere a fachada tem de fazer uma "comunicação prévia" à Câmara. Se o seu edifício estiver em zonas de protecção patrimonial (ex:centros históricos)vai ter de passar pelo licenciamento administrativo, mesmo que se trate apenas de remodelação. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 16 junho 2011
12. • Tópico da discussão Arquitecto espanhol
    • Comment Olá Claudia Martins, Os A-Cero são realmente muito conhecidos e têm obras de qualidade. Mas concordo com a maioria dos comentários desta discussão, a Cláudia tem em Portugal dois arquitectos galardoados com o prémio Pritzker (Nobel da Arquitectura), coisa que esse atelier espanhol nunca vai ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 2 junho 2011
13. • Tópico da discussão Permutar 3 apartamentos por 1
    • Comment Mesmo para a permuta, quando os apoios estiverem disponíveis, vai ver que será mais fácil arranjar investidores. Cumprimentos
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 19 abril 2011
14. • Tópico da discussão Permutar 3 apartamentos por 1
    • Comment Olá Pedro, Espere um pouco pelos novos governos que se aproximam. Em princípio serão lançados apoios financeiros e vantagens fiscais para a reabilitação. Pode ser que seja um bom investimento económico reabilitar esses imóveis de que é proprietário. Cumprimentos. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 19 abril 2011
15. • Tópico da discussão Construir uma moradia T3
    • Comment Sim o projecto de execução é o conjunto de desenhos finais, pronto para construir (com acabamentos e materiais, pormenores construtivos, etc.). Depois pode exigir ao arquitecto um caderno de encargos com a descrição dos trabalhos/medições e preços. Este documento especifica até o tipo de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 1 abril 2011
16. • Tópico da discussão Que obras necessito?
    • Comment Olá CFN, Habitar essa casa é um grande investimento: Vai precisar de novas canalizações, nova cobertura (telha e isolamento térmico), nova instalação eléctrica. Mesmo sem obrigatoriedade de licenciamento vale a pena falar com um arquitecto, para lhe fazer uma análise de custos e estudo de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 1 abril 2011
17. • Tópico da discussão Construir uma moradia T3
    • Comment Olá Sandra, Eu diria que tem vários parâmetros para poupar na construção, deixo aqui alguns de que me lembrei: 1-Escolha inteligente do lote: a)Informe-se da legislação que afecta o seu terreno em vista (PDM), para perceber se consegue construir o que deseja sem perder muito “tempo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 1 abril 2011
18. • Tópico da discussão Revestimento em betão à vista
    • Comment Olá fbiagent, Se possível resolva a infiltração, senão qualquer operação de revestimento será uma solução temporária, a mancha vai regressar. Cumprimentos http://pedroresendearq.blogspot.com/
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 1 abril 2011
19. • Tópico da discussão Projecto/planta de casa para Aveiro
    • Comment Olá Aveirinho! 1-Aquele quarto virado a norte é um ponto baixo desse esquema, tendo em conta a generosidade das frentes sul e este, vale a pena encontrar outra disposição com todos os quartos com boa iluminação. A não ser que o Aveirinho seja um pintor e deseja que esse quarto virado a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 29 março 2011
20. • Tópico da discussão Quanto custará construir uma moradia térrea contemporânea?
    • Comment Olá Hugo! O seu entusiasmo é positivo, mas se quer a qualidade que mostra não pode poupar tanto... Mesmo em tempos de crise não se compram Ferraris por tuta e meia. 3500 Euros por arquitectura + Especialidades? Só se for sem Licenciamento, nem Acompanhamento de Obra - Processos Muito Valiosos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroResende
    • Adicionado 29 março 2011