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1. • Tópico da discussão Compra em planta - como avaliam este negocio?
   • Comment Colocado por: fredcunhaMas que ajuda a financiar a obra,sem dúvida. Cuidado com os promotores imobiliários que precisam do dinheiro das vendas para financiar a construção. Se as vendas correrem mal não acabam as obras.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 13 março 2021
2. • Tópico da discussão Gás Obrigatório?!
   • Comment Colocado por: fredcunhaAtenção que o hidrogênio verde, de que tanto se fala, é esperado utilizar a rede actual de distribuição do gás natural. Tretas. Em nenhum ponto as redes actuais de GPL sao compativeis com o hidrogenio. As propriedades fisicas e quimicas deles nao podiam ser mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 1 março 2021
3. • Tópico da discussão Gás Obrigatório?!
   • Comment Colocado por: fredcunhaAtenção que o hidrogênio verde, de que tanto se fala, é esperado utilizar a rede actual de distribuição do gás natural. É sempre um ponto a ter em consideração.Estas pessoas agradeceram este comentário:mpalmeida Não estou muito por dentro da temática do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mpalmeida
   • Adicionado 28 fevereiro 2021
4. • Tópico da discussão Gás Obrigatório?!
   • Comment Colocado por: RicardoPortoSe quer poupar dinheiro e tiver jardim coloca uma torneira de gás logo no jardim perto da caixa de contador e diz que é o um barbecue. Poupa dinheiroConcordam com este comentário:Pedro Barradas,fredcunhaEstas pessoas agradeceram este comentário:mpalmeida Já me tinha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mpalmeida
   • Adicionado 28 fevereiro 2021
5. • Tópico da discussão Gás Obrigatório?!
   • Comment Colocado por: fredcunhaA lei em vigor é a 59/2018, de 21/08. Se ler com atenção os capítulos que transcreveu vai ver que não excluem moradias, apenas edifícios agrícolas, comerciais, serviços ou industriais.Estas pessoas agradeceram este comentário:mpalmeida Obrigado pelo esclarecimento. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mpalmeida
   • Adicionado 28 fevereiro 2021
6. • Tópico da discussão Dúvida - Criar Empresa - Segurança Social
   • Comment Colocado por: fredcunha O valor depende do salário que alocar a si mesmo, mas paga 11% trabalhador + 23.75% empresa, ou seja 34.75%. E não se esqueça que tem de fazer a retenção na fonte do IRS... Imaginando que tem um salário bruto de um pouco mais que o salário mínimo, 700eur/mês, vai ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Canos
   • Adicionado 19 fevereiro 2021
7. • Tópico da discussão Projeto de Licenciamento
   • Comment Colocado por: fredcunhaQual a área da moradia? Dependendo da dimensão, e assumindo que o trabalho é feito por técnicos competentes o preço até pode ser justo.até pode ser, até pode ser extremamente bom
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 17 fevereiro 2021
8. • Tópico da discussão Projecto de estruturas não cumpre o projecto de Arquitectura
   • Comment Colocado por: zedasilva Diga á sra arquiteta que ela assinou um termo responsabilizando-se pela coordenação do projeto. Uma das funções é a verificação e compatibilização de todas as especialidades com a arquitetura. Assim sendo, a sra arquiteta não executou qualquer das funções que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Almeidas
   • Adicionado 15 fevereiro 2021
9. • Tópico da discussão Construir em ARU e incentivos
   • Comment Na declaração que pedi à CM dizia isto "Mais se certifica que a presente certidão destina-se a ser apresentada na Autoridade Tributária e Aduaneira para instruir a faturação do empreiteiro que justifique a aplicação da redução da taxa do IVA para 6%, de acordo com o disposto no ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 14 fevereiro 2021
10. • Tópico da discussão Construir em ARU e incentivos
    • Comment Colocado por: fredcunhaDepende do entendimento do município. O município tem de dizer também se entende que a operação urbanística é considerada de reabilitação urbana, é o que diz numa circular da AT, diz claramente que não basta dizer que está em ARU. Se a CM considerar que está em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 14 fevereiro 2021
11. • Tópico da discussão Moradia bi familiar
    • Comment Colocado por: fredcunhaSe é um T3 com um T2 por cima não é uma moradia, é um pequeno prédio. Supondo que consegue o terreno por 45mil euros, para uma área de implantação de 90m2, eu diria, muito por alto pois sem projetos nem conhecer o terreno isto é um exercício teórico sem grande ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SofiaC89
    • Adicionado 12 fevereiro 2021
12. • Tópico da discussão Criptomoedas
    • Comment Colocado por: ruicarlov Há uns anos andei na história da contra-aposta, que era uma maneira de aproveitar os bónus que as algumas casas davam ao abrirmos conta ou reforçarmos a nossa posição, mas que era preciso apostar esse dinheiro. Logo apostávamos no contrário noutra casa ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por fredcunha
    • Adicionado 9 fevereiro 2021
13. • Tópico da discussão Custos contrução?
    • Comment Colocado por: fredcunha Infelizmente em Matosinhos a TRIU é elevadíssima.Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira,ricat Eu paguei cerca de 720.
    • Categoria Construir
    • Escrito por DonaRute
    • Adicionado 8 fevereiro 2021
14. • Tópico da discussão Ensoleiramento Geral dúvida
    • Comment Colocado por: fredcunhaLeve o seu projetista ao local, ele que defina um local para escavar umas valas, inspeccionem o terreno e tomam a decisão se justifica ou não fazer ensaios geotécnicos. Faça isto. Se procurar bem talvez arranje uma retro-escavadora por 35€/h, para fazer pelo menos este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ricardo.rodrigues
    • Adicionado 7 fevereiro 2021
15. • Tópico da discussão Ensoleiramento Geral dúvida
    • Comment Colocado por: fredcunhaQualquer fundação, incluindo o ensoleiramento, tem de encontrar um terreno competente onde descarregar os esforços.Concordam com este comentário:antonylemos Referia ter de encontrar rocha.
    • Categoria Construir
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 6 fevereiro 2021
16. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Colocado por: fredcunha Na prática quem pedir agora um crédito de 200k para comprar uma habitação própria e permanente por 225k, se daqui a uns anos vender por 250k e não aplicar a totalidade da venda numa outra HPP, paga mais valias sobre 250k-225k = 25k. Que depois se traduz em entrar no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 3 fevereiro 2021
17. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Colocado por: fredcunha Na prática quem pedir agora um crédito de 200k para comprar uma habitação própria e permanente por 225k, se daqui a uns anos vender por 250k e não aplicar a totalidade da venda numa outra HPP, paga mais valias sobre 250k-225k = 25k. Que depois se traduz em entrar no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ricardomendes
    • Adicionado 3 fevereiro 2021
18. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Colocado por: NTORION Claro que é, ou não apuraria mais valias.Concordam com este comentário:fredcunha Na prática quem pedir agora um crédito de 200k para comprar uma habitação própria e permanente por 225k, se daqui a uns anos vender por 250k e não aplicar a totalidade da venda numa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fredcunha
    • Adicionado 3 fevereiro 2021
19. • Tópico da discussão Sem exposição solar adequada, é obrigatório alternativa ao painel?
    • Comment Colocado por: fredcunhaO Dl80/2006 foi revogado, como já indicaram aqui. exacto... mas há obras que podem ainda não estar terminadas. ele foi revogado em 2013. nessas obras não é possivel alterar de painel solar para bomba de calor.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por fernandoFerreira
    • Adicionado 3 fevereiro 2021
20. • Tópico da discussão Sem exposição solar adequada, é obrigatório alternativa ao painel?
    • Comment Colocado por: fredcunhaDesde que a bomba de calor cumpra os requisitos mínimos por forma a dispensar o painel, pode. E é uma situação bastante comum. E desde que o processo de licenciamento esteja abrangido pelo dl 118/2013. se for pelo dl80/2006 não dá.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por fernandoFerreira
    • Adicionado 3 fevereiro 2021