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Tópico da discussão
Consultoria para crédito habitação
Comment
É só enviar um e-mail a pedir a correcção (e basta). Isso não tem qualquer implicação. O Banco de Portugal, por causa do branqueamento de capitais, até exige que os Bancos peçam comprovativo de profissão. De certeza que o entregou e que dali não consta o que lá colocaram...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Princesa_
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17 maio 2014
Tópico da discussão
Inquilino só pagou 1 mês de renda e não atende telemóvel
Comment
Caro Sinbad, Acho que sim, deixe de pagar ao Senhorio que tem 2 ou 3 casas (certamente porque as roubou)... se for eu, pode ter azar que sou muito temperamental, se for outro, pode até correr bem (com esta justiça pode fazer isso imensas vezes, não é fantástico?). Depois vem no jornal que ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Princesa_
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17 maio 2014
Tópico da discussão
Como identificar propriedades registadas em nome de familiar falecido?
Comment
Escritura é a forma do acto. Há escritura de habilitação de bens, escrituras de compra e venda, escritura de contratos promessa, etc. Eu procurava um solicitador ;)
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Outras questões sobre casas ou imóveis
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Princesa_
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13 maio 2014
Tópico da discussão
Comprar casa aos sogros
Comment
Outra questão que pode avaliar é se valerá a pena declarar a compra por, por exemplo 40 ou 50 mil euros (pagando por cheque, que pode ser igualmente endossado ao comprador pelo vendedor ou a um terceiro), não afectando as mais valias do vendedor mas podendo ter impacto fiscal positivo nas mais ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Princesa_
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13 maio 2014
Tópico da discussão
Inquilino só pagou 1 mês de renda e não atende telemóvel
Comment
Há com cada um... só vos digo... Não sei o que falta para existir a tal lista negra. Esta cambada de caloteiros sem palavra e sem honra a defender só aprende mesmo debaixo da ponte e digo mais, acho que é lá, e só lá, que pertencem. Como diria alguém que conheço, é por estas e por ...
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Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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13 maio 2014
Tópico da discussão
Sem solução possível para uma casa que não habito
Comment
Estou aqui. Agora é pior a venda... De qualquer modo estou disposta a tentar ajudar. Não percebi porque tinha que fazer a nova escritura e até acho isso bastante arriscado. O que lhe disseram no Banco? Colocou a questão por escrito? Se não o fez, deve fazer. Não se preocupe com o Fiador, é ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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13 maio 2014
Tópico da discussão
Consultoria para crédito habitação
Comment
Por acaso tinha uma ideia diferente de como funcionava a Euribor 3 ou 6 meses. Achei sempre que não tinha que ver com a data de pré-aviso mas com a periodicidade em que mudam o valor (indexando-o à Euribor). Ou seja, no caso da Euribor a 6 meses, hoje poderiam, por exemplo, avisar que no ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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13 maio 2014
Tópico da discussão
Consultoria para crédito habitação
Comment
Prefiro euribor a 3 meses... Taxa fixa não. Vão meter-lhe muito valor acima para cobrir eventuais alterações (regra geral é um bom negócio para eles...)
Categoria
Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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12 maio 2014
Tópico da discussão
Consultoria para crédito habitação
Comment
Depende dos casos. No meu caso, estava demorar com um Banco, aborreci-me e fui a outro e na semana seguinte estava na escritura ;) Mas pronto, foi sem hipoteca de outros imóveis ou fiador, a operação foi bastante simples. Se pediu 92K parece-me razoável. Atenção ao "cross selling".
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Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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12 maio 2014
Tópico da discussão
Consultoria para crédito habitação
Comment
Há margem para negociar o spread, parece-me, dependendo do LTV (relação entre o que vale a casa e o valor que está a pedir). Quanto pediu de financiamento?
Categoria
Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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12 maio 2014
Tópico da discussão
Comprar casa aos sogros
Comment
Isto é um negócio como outro qualquer. Se for bem feito não trás qualquer problema. O único "problema" é que, em principio se a casa vale 65 mil euros (supondo que o VPT está correcto) então quando a forem vender (ou quando um vender ao outro a sua parte, no caso de se ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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12 maio 2014
Tópico da discussão
Comprar casa aos sogros
Comment
Não sei se há diferença nos custos. Eu faria no notário pela especificidade do negócio (e sim, acho que é mais seguro). E levaria advogado que forneceria a minuta ao notário. Mas isso sou eu que já vi muita coisa. :) Retirei isto agora do site do "Casa Pronta": ...
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Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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11 maio 2014
Tópico da discussão
Penhora de casa
Comment
Luis vv tem razão. Pode haver interesse de um terceiro. Mas, julgo eu, o interesse seria só um comprar as partes aos outros irmãos. Ou não? Assim, ele pagava parte da dívida, tentava pagar o restante a prestações e libertando a penhora... Estas coisas demoram sempre.
Categoria
Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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11 maio 2014
Tópico da discussão
Problemas com inquilinos
Comment
Sim, é. Vão e o melhor mesmo é que ele não pague a renda durante algum tempo para ver se lhe mete a acção para ele sair depressa...
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Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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11 maio 2014
Tópico da discussão
Problemas com inquilinos - ajuda urgente
Comment
Penso de forma diferente da maioria... Se não pagou aquela renda toda, eu não emitiria recibo dessa renda (completa). Colocaria no recibo renda relativa ao mês ... parcial. E depois no seguinte metia: remanescente de renda relativa ao mês ... , multa de 50% por atraso no pagamento relativo ao ...
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Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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11 maio 2014
Tópico da discussão
Arrendamento imóvel em compropriedade
Comment
Em princípio não. No entanto note o seguinte: - O contrato de arrendamento e todas as comunicações relativas a ele deverão ser efectuadas por ambos e são AMBOS responsáveis pelo arrendamento (o outro ainda que não receba, ficará adstrito ao contrato, i.e. se o imóvel necessitar de obras ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Princesa_
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11 maio 2014
Tópico da discussão
Comprar casa aos sogros
Comment
Cuidado com a redacção da escritura na parte do consentimento dos irmãos. O consentimento dos outros irmãos tem que ser dado de forma clara e correcta por forma a que depois não se venha a considerar esta operação como um "adiantamento" na distribuição da herança (e depois se ir ...
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Comprar casas e imóveis
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Princesa_
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11 maio 2014
Tópico da discussão
Violação de domicílio (casa emprestada que não é devolvida)
Comment
Fogo, 2 meses depois, ainda assim!
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Princesa_
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27 maio 2012
Tópico da discussão
Contactar a administração do Fórum da Casa
Comment
Defender e acusar claro. ;) Porque se não há injuria, há difamação do outro lado. E mais, também posso defender o bom nome deste forum, que foi brutalmente corrompido aqui, em público e gratuitamente! P.s. Também posso defender o Luís quando for apanhado a nadar nos lagos em frente à ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Princesa_
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27 maio 2012
Tópico da discussão
emprestei a casa nao tenho como recuperar???
Comment
Eu, se não tivesse já dito TUDO, diria de novo: Não pode arrombar a porta. E quem o faz só não enfrentará as graves consequências se o despejado for MUITO parvo! Por isso, é preciso conformar-se com a "possivel" consequência. Não me admira que quem pense da forma como o De ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Princesa_
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27 maio 2012
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