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1. • Tópico da discussão Pavimento exterior em betão afagado
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesHelicóptero é sinónimo de afagamento Nem sabia. Colocado por: rjmpiresSó 18€/m2 +iva? Também incluí mão de obra Sim. Material e mão de obra. No entanto já está tudo preparado para receber betão. Os caneletes ja colocados, os níveis tirados e o piso ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NBA
   • Adicionado 11 abril 2023
2. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues A garantia bancária não tem que ter um "motivo" declarado. Gostava de ver um promotor fazer um CPCV recebendo um sinal e dar "garantias" desse mesmo sinal. Esse pessoal aí do tópico do "casal residence" por exemplo, quantos é que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 28 março 2023
3. • Tópico da discussão Muro vizinho a ocupar o meu terreno
   • Comment Em 1 de dezembro de 2022, metade do muro do meu vizinho desabou para dentro do meu terreno. Já apresentava inclinação para o meu lado e chegou o dia depois de umas valentes chuvadas. A GNR esteve lá em casa e tomou nota do sucedido, a proteção civil não quis saber do caso por não haver ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Erdnaxela
   • Adicionado 27 março 2023
4. • Tópico da discussão Levantar licença de construção
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Se tiver o azar de ocorrer um acidente grave na sua obra, e algum trabalhador morrer ou ficar gravemente ferido, depois já vai ver se é complicado. Não precisa de ter acidente nenhum. Basta que o invejoso do vizinho da frente decida ir fazer queixinhas ao local ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 17 março 2023
5. • Tópico da discussão O começo da aventura !
   • Comment Colocado por: snob Também estou a fazer a minha moradia dessa forma no Minho, felizmente estou na fase final. Têm de controlar tudo muito bem para não fugirem (muito) do vosso orçamento, de certeza que vão gastar mais algum, isso é o que acontece em qualquer obra. Atenção às ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por XLMB
   • Adicionado 3 março 2023
6. • Tópico da discussão Exaustores de Teto
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Se quer minimizar o ruído, e tem motor exterior, é fazer o troço mais rectilíneo possível e com tubo spiro de 200mm. Pode isolar-se o tubo com LM, se passar por zona de quartos ou assim. Qualquer máquina a puxar acima de 600m3/h vai ter que fazer ruído, mas ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por paulos
   • Adicionado 23 fevereiro 2023
7. • Tópico da discussão Construção de casa em L
   • Comment Colocado por: PickaxeEu quando vejo uma casa com a garagem dentro da envolvente exterior com isolamento térmico tiro logo a pinta ao arquiteto. Isso, o sandwiche, os cantos e cantinhos e platibandas, diz-me que esse arquiteto é muito fraquinho. Um arquiteto que saiba o que está a fazer consegue ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PauloSu
   • Adicionado 16 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Será mesmo o fim da partilha de Netflix?
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesem 1 partilha, eles "só" estão a pedir que pague mais 2€/mês, passando a pagar 10€ pelo que já usufrui agora por 8€. Os outros 10€ pagará a pessoa com quem partilha. Sim tem razão, se a outra parte tiver interessada. Eu preferia que a Netflix ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por pedrovil
   • Adicionado 14 fevereiro 2023
9. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Pode aplicar depois da cofragem, no fundo e dobrando as laterais de cofragem. Nesse caso, não tem motivos para perfurar nada... a não ser que os carpinteiros sejam daqueles que espetam ferros para segurar a cofragem, tanto por fora, como por dentro (muito má ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 13 fevereiro 2023
10. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: jmalmeidaApós o concílio familiar e longos e animados debates, fica assim: Dois vãos pequenos a norte (lavandaria e wc piso 1), 2 a nascente (WCs piso 0), o restante a sul e sudoeste. É o que eu mais idealizava? Não, mas, como muita coisa na vida, foi o compromisso entre ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 1 fevereiro 2023
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (4)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraAinda sobre os "peanuts" (estrangeiros + "efeito psicológico"): "Os investigadores procuraram sinais do efeito de contágio de Lisboa e Porto nos seus concelhos envolventes (...) Paulo Rodrigues não se atreve a encontrar explicação para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 1 fevereiro 2023
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (4)
    • Comment Ainda sobre os "peanuts" (estrangeiros + "efeito psicológico"): "Os investigadores procuraram sinais do efeito de contágio de Lisboa e Porto nos seus concelhos envolventes (...) Paulo Rodrigues não se atreve a encontrar explicação para estes comportamentos. Prefere ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 1 fevereiro 2023
13. • Tópico da discussão Projeto Moradia térrea T4
    • Comment isso obrigaria a parar a obra e ter de esperar mais de meio ano. Todas as alterações introduzidas estavam de acordo com a regulamentação, pelo que não havia qualquer possibilidade de não aprovação. Quando referi ser mais seguro, foi para a realização da vistoria final da obra efetuada ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Bigmouse
    • Adicionado 25 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Cobertura plana EPDM
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesa cada 4m ou 5m faz o corte. Áreas de cerca de 16m2 por fração. Pesquise por fraccionamento. Pode não ser assim.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pc ferreira
    • Adicionado 20 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
    • Comment Colocado por: nunes pah5 anos > 4%... não fazia se fosse para mim isso é EUR12M + 1% os spreads estão abaixo de 1% o que dá margem para uma subida da euribor. as bocas od BCE apontam para redução dentro desse período temporal pelo que é arrisacod quando as taxas sobem a banca reduz o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NB_Viseu
    • Adicionado 18 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
    • Comment Colocado por: jbsrodriguesBankinter tenho a possibilidade de fixar a 5 anos com idexante 3.013% + Spread 0.9% = 3.913% Devo fixar? A vantagem em fixar será, essencialmente, ter estabilidade nos próximos 5 anos. A taxa não é nada por aí além... está ao nível da taxa variável da euribor de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 17 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (3)
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesVerificou alguma quebra no custo da mão de obra? Neste momento ainda é difícil apurar com certeza se é devido à mão de obra ou à redução nas margens do material (ou redução do custo do próprio material?), pois tenho pedido e adjudicado ambos. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 17 janeiro 2023
18. • Tópico da discussão Piso radiante Daikin UFH vs IVAR
    • Comment Colocado por: M. RodriguesEstou a construir uma moradia nova e pretendo instalar PRH. Recebi 2 propostas de piso radiante, uma propõe o piso da Daikin UFH e outro da IVAR. O preço do piso radiante da IVAR fica em metade em relação ao da Daikin. Alguém tem experiência com o piso da IVAR ao ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Troino
    • Adicionado 16 janeiro 2023
19. • Tópico da discussão Desumidificadores
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues O João Dias recomendaaquium. Pois não digo que isso não seja bom, agora 280€ esta completamente fora de orçamento. Mesmo sendo de uma marca mais conceituada acho que o preço é descabido. Colocado por: MaxrunnerTambém vi este da Taurus ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por vdmartins
    • Adicionado 12 janeiro 2023
20. • Tópico da discussão Moradia tercena ( ajuda )
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigueslol Por norma as coisas são simples, o problema é que muitas vezes quem deveria ter a responsabilidade de esclarecer os DO (os técnicos) não o fazem. Umas vezes porque nunca se deram ao trabalho de perceberem como funcionam as coisas, outras porque assim ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 12 janeiro 2023